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단기 6개월 무보증계약을했는데 예치금을 받을수 있을까요?

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다.1.화장실 수건걸이하고 휴지걸이가 없어서 관리인 말씀드리니까 해준다고 하셔서 무타공이 타공으로 해주시는줄 알았는데 그냥 다이소꺼 천원짜리 해주시더라고 너무 하신거 아닌가요?==>그렇게 보입니다.2. 샤워를 할려고 세면대에 물을 틀었는데 콸콸 물이 나오면서 검은색 찌꺼기 같은데 나왔습니다 그래서 먼가 찝찝해서 시에서 무료로 수질검사를 불렀는데 물을 문제가 없고 수전에 고무패킹이 너무 낡아서 그럴꺼 같다고 얘기하셔서 관리실에 전화해서 수전을 바꿔달라고 하니까 그럼 제가 가볼께요 하셔서 네라고 했는데 몇일후에 퇴근길에 관리인을 만났는데 물 이제 괜찮죠? 이제는 괜찮아요 그랬더니 그럼 수전 안바꿔도 되요 물을 너무 안틀어서 그래요 그러면서 수전을 교체 안해주셨어요==> 임대인에게 교체를 요구할 수가 있습니다.3. 제가 관리비 명목으로 8만원 내고 있는데==> 정당히 상기 2번 사항을 요구하시기 바랍니다.분리수거함에 비닐이없어서 박스에다가 플라스틱하고 빈병을 버렸더니 관리인이 연락오셔서 횐색 봉투를 직접 사서 버려야한다 하시는데 관리비에 포함 아닌가요?==> 질문자님께서 처리를 해야 하는 사항입니다.4. 제가 2달째 사는데 보일러 컨트롤러가 망가져서 계속 소리가 나는데 고쳐달라고 말하니까 집에 들려보고 고쳐주신다고 하셔서 방문하시고 보시더니 멀쩡하다고 하고 그냥 가셨습니다 저는 그소리때문에 잠도 설치고 계속 고쳐달라고 하니까 그때서야 보일러 기사 불러준다고 해서 보일러 기사님이 연락오셔서 소리나는 동영상 보여드렸더니 이거 보일러 컨트롤러가 망가진거라고 하셨습니다==> 수리를 요구할 수가 있습니다5. 2주전쯤에 갑자기 주방 천장에서 물이 집안으로 한방울씩 떨어져서 관리인 연락드렸더니 옥상에 눈이 다 녹아야지 업체를 부르신다고 그건 맞는말인데 눈이나 비오면 계속 물이 샐텐데 눈을 치우고라도 해줘야 되는거 아니에요?==> 수리 등을 요구하는데 전혀 문제가 되지 않습니다.

경제 / 부동산

24.01.11

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