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전세 만료전 매매후 갈아타기 가능할까요.. ?
지금 전세 만기가 5개월정도남은상태인데, (26년 6월중순경. 만료일자)아파트를 매매하고싶은상황에서 재가 보고있는집이6월로 맞춰줄수없고, 4월말~5월초 를 생각하고있다고해서.이런경우 확장일자가 몇일인지를 확인후. 현제 거주하는 전세집 집주인에게 말씀드리고. 적극적으로 전세가 나갈수있도록 협조후 이사가는게 가능할까요?==> 네 가능합니다. 신규 주택을 구하는데에는 현 임대인과 긴밀한 협의가 필요한 사항입니다.전세를보증금이 반환되지못할경우 매매시 잔금을 치룰때 문제가될수있어 그렇게되면 계약금이 날아갈수있다는 불안감에 어떻게 해야하나 고민인데어떻게 풀어가야하나 솔루션이 필요합니다...==> 새로운 임차인의 입주일정을 고려하여 판단이 필요한 사항입니다.
경제 / 부동산
26.01.19
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혼인신고 시기 및 청약 전략 질문드립니다
원하는 방향은 서울에서 전세를 살고 있다가아이가 생기면 혼인신고 및 출산 후 생애최초+신혼특공+신생아특공으로 서울 내 청약 진행하려고 합니다.위 내용대로 진행해도 괜찮을까요?청약이 안된다면, 성공할 때까지 일단 서울 내 전세를 지속할 계획입니다.==.> 네 현 여건을 고려하여 청약 특공 신청은 추천드릴 만한 사항입니다. 전세로 거주하면서 반복적으로 청약신청을 시도해 보시기 바랍니다
경제 / 부동산
26.01.19
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이렇게 누수 된거 제가 물어내야 하는건가요?
원룸 3층 중에 3층이고, 에어컨 사용하거나 한 적 없는데 나중에 나갈때 제가 책임져야 하는건가요? 그게 아니라면 집주인 분께 따로 해결해달라고 할 수 있나요?==> 누수 문제는 건축물 구조상에 문제가 있는 만큼 임차인이 부담해야 할 사항이 되지 않습니다. 임대이의 몫입니다.
경제 / 부동산
26.01.19
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지방 아파트는 정말 이대로 복구가 불가능 할까요?
강남및 서울 아파트는 초강세 입니다지방아파트는 계속 하락중입니다정말 이대로 지방아파트는 복구가 영영 불가능 할까요궁금합니다==> 대부분 지방아파트는 공급과잉, 인구부족 문제와 겹쳐서 주변 개발계획 등이 없다면 사실상 회복이 불가하거나 더디게 복구될 것으로 보입니다.
경제 / 부동산
26.01.18
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두쫀쿠 뭐가 이렇게 비싼건가요? 너무 비쌉니다.
두쫀쿠 비싼 이유가 뭔가요?어디 부분이 비싼건가요?너무 조그마한데 비싸서 정말 놀랐습니다. 왜 비싼건지 알려주시면 감사하겠습니다.===> 피즈 타치오와 카다이프 모두 국내생산이 거의없어 전부 전량 수이빙고, 일반디저츠는 원가율이 25% 수준인데 두쫀쿠는 39-46%까지 올라가기 때문입니다.
경제 / 부동산
26.01.18
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전세연장계약시 중계사 없이가능한가요?
전세2년만기후 갱신권사용후 2년연장후 나가는조건으로만 집주인과 애기를 했는데요. 특별조건도없도 증액도없습니다.갱신권만사용 2년후나가는거 보증금증액도필요없음 이런상황인데중계인이 게속 새로계약서를 쓰라도하고 복비도 각자18만원식 받으려고하는거같은데요집주인과 계약서만 가지고 위에 조건으로만 중계인없이할수 있는 방법이 없을까요?==> 네 가능합니다. 그러나 직거래형태로 계약서를 수정하였다면 중개보수가 발생되지 않습니다
경제 / 부동산
26.01.18
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월세 퇴실후 단기임대 그리고 전입신고 질문입니다
월세 종료일(이사일)이 2월7일인데아파트 매매해서 리모델링을 해야 하는데아파트 기존 집주인분들이 3월말에 집을 비울수 있다고 합니다. (아파트 잔금도 3월중순에서 3월말에 처리될것 같습니다)저는 인테리어기간 포함하여 약 두달간의 시간이 비어서삼삼엠투 어플로 단기임대 방을 구했는데전입신고가 불가하다고 하네요두달동안 거주지가 없는 상태로 살아도 되나요?==> 현재 매입을 한 아파트로 전입신고를 하시는 방법 밖에 없어 보입니다 이러한 경우 관할 동사무소에 방문하여 전입신고 담당직원과 상의를 해서 처리하는 방법 밖에 없습니다
경제 / 부동산
26.01.18
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강동구 주민분드류ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ
이번에빽다방 천호로데오점 건물 2층에규카츠 정이 생긴다는데언제 오픈 하는지 아시는 분 계신가요!?아시는 분 알려주세요!!!!!!==> 현재로서는 확인이 불가합니다. 현장 방문을 통해서 확인이 필요한 사항입니다.
경제 / 부동산
26.01.18
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2026년 토지 개별공시지가 몇월에 나오나요
2026년 토지 개별공시지가 몇월에 나오나요 ?언제 나오는지 궁금합니다 5월에 발표하는지 언제 반영되서 최진화되는지궁금합니다=== 표준지는 의견수렴 중에 있거나 마쳤을 가능성이 높습니다. 그러나 개별 토지는 대략 4-5월 중에 의견검토기간을 통해서 6. 1일부 공시되는 순으로 진행됩니다.
경제 / 부동산
26.01.18
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제주도해안가 대지 95평이면 별장이나 단독주택
제주도해안가 대지 95평이면 별장이나 단독주택 충분히 짓고도남는땅인가요?이정도면 웬만한단독주택은짓나요?어떠나요?===> 대지 95평이면 단독주택을 건축하기에는 충분한 토지면적입니다. 그러나 이러한 행위도 토지이용계획확인서를 검토한 후 판단이 필요한 사항입니다.
경제 / 부동산
26.01.18
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