답변 내역

어디서 보니까 단기임대는 대항력이 안된다고하던데 맞는말인가요??단기시설물 사용 임대차계약서 입니다..........==> 단기임대차인 경우 통상 전입신고 등을 하지 않기 때문에 주임법에 따라 보호대상이 되지 않습니다. 그러나 이러햔 경우에도 전입신고 및 임대차신고(또는 확정일자)를 받은 경우 주임법에 따라 보호대상인 만큼 최우선 번제금액에도 해당됩니다.

뉴스를 보다가 휴전협상이 파토난걸 보고 조금 예상은 한 일이지만, 걱정이 많이 됩니다.일단 인플레이션 우려 때문에 대출금 이자가 내릴 기대는 접어야겠지요?===> 네 그럴 가능성이 높아 보입니다. 현재 미국이 호르무즈 해협 역봉쇄를 진행하고 있는 만큼 또다시 악화되어 세계경제에 큰 영향을 미칠 것으로 보입니다

이렇게 된 이상 저희는 5프로 올리고 살지, 이사비용의 명목의 보상금을 받고 나갈지 고민하고 있습니다.이사비용을 계산해보니 같은 단지오피스텔로 이사가는 조건으로 계산한결과 포장이사비용, 복비(오피라 비쌈), 현재시세가 올라 5프로 올려도 보증금을 상향해야되는 상황이라 그에 대한 이자, 이사청소비 등으로 계산을 해서 600만원이 실질적 비용으로 추정되는데 이렇게 산정한것이 적정한지와 추가적인 보상금이 있을 수 있을지 궁금합니다==> 현재 상황에서는 가급적 이사를 하심이 적절해 보입니다. 그 이유는 임대인이 경제적인 사정이 좋지 않아 매도를 하지 않는 경우 또 다른 문제가 발생될 가능성이 높기 때문입니ㅏㄷ

A가 아파트 청약당첨 수입인지 1매 구입A--->B명의변경 대출승계B가 수입인지1매와 75,000 돈을 냄 75000원은 왜 내야되나여===> 분양권이나 계약서 작성 시 법적으로 부과되는 세금으로, 계약금액에 따라 일정 금액의 인지세를 납부해야 합니다.

계획 관련책 보면은하루에 큰일 3개만 끝내라이러던데다들 3개만 끝내면인생이 돌아가나요?3개..정말 택도 없지 않나요?조언 부탁드립니다==> 하루에 끝내는 일도 개인별 여건 등에 따라 판단되는 만큼 구체적으로 질문을 하여 주시면 답변이 도움될 것 같습니다.

지난주에는 비밀번호 치고 들어가서 집을 볼 수 있었는데요 오늘 가보니까 비번이 바껴있어서 못들어갔어요이거 문제 삼을 수 있나요?===>우선 잔금까지 지급하지 않았다면 매도인이 비밀번호를 변경하였어도 문제가 되지 않습니다. 우선 매도인에게 문의를 한 후 해결하시는 방법 밖에 없습니다.

같은 가격이라면 어디로 집 매매를 할까요?부부합산 1.2억현금보유 2억구리, 노원 둘다 살 수 있다는 전제하에어디로 매매 할까요?직장은 남편 강남, 부인 잠실입니다.==> 현재 상황은 직장 접근성, 생활 인프라 및 학군, 투자 및 실거주 관점을 고려하여 판단해야 하는 사항이지만 가급적 노원이 다소 우세한 편입니다.

안녕하세요, 결혼식은 올렸으나 아직 혼인신고를 하지 않은 신혼부부입니다.최근에 부동산 구입을 위해서 가용 자금 및 대출 가능 금액을 정리해보고 있는데, 명확하지 않은 점이 있어서 아시는 분들의 고견을 여쭈고자 합니다.현재 저희는 합산소득이 세전 기준 2.5억 정도가 되고, 제 이름으로 된 자동차할부가 월 50정도 나가고 있습니다.혼인신고 하여 주택담보대출을 받는다고 할 때, 주택 가격이 된다는 가정 하에 6억 한도까지는 나올 것 같은데, 문제는 이후에 신용대출을 더 받고 싶은 상황입니다.1. 주담대를 받지 않는 쪽이 신용대출 1억을 일으키는 경우는 심심치 않게 보이는데, 주담대를 받는 쪽까지도 신용대출 1억을 일으키는 경우를 못 본 것 같습니다. 제도적으로 아예 불가능한 걸까요, 아니면 은행에서 대출이 안 나오는 것일까요?2. 위와 같이 대출한다고 했을 때, 지켜야 하는 대출 신총/실행의 순서가 있을까요?==> 주담대 및 신용대출을 받는 경우 개인별 신용요건 등에 따라 상이한 만큼 주거래 은행에 상담을 받아 보시기 바랍니다.

2005년 취득한 서울 금천구 소재 청기와훼미리 (모아타운)가로주택정비사업 원조합원인 경우위 (모아타운)가로주택정비사업 -> 투기과열지구 5년 재당첨제한에 걸리는지?(모아타운)가로주택정비사업은 5년 재당첨제한과 무관하다는데 맞는지? 궁금합니다===> 조합원인 경우 재당첨 제한과 무관합니다. 재당첨제한 규정은 일반적으로 투기과열지구 내에서 분양을 받거나 당첨되는 경우, 일정 기간(보통 5년) 동안 다른 분양·당첨 기회를 제한하는 제도입니다.

다주택 중과대상다주택 중과대상자여야야 한다고 하는데 자가진단중에 임대사업자는 안된다는거 같은데세무서에 임대사업자 등록증 내고 지자체 에는 임대사업을 안냈으면 어디에 해당되나요?===> 다주택자에 해당됩니다.지자체에 신고안해서 일반주택으로 잡혀서 양도세 혜택도 없다고 했었는데 이번엔 이것때문에 안될수도 있나요?정말 답답하네요==> 현재 법령 상 어쩔 수가 없어 보입니다.