경제
구리 vs 노원 부동산 매매 어디로 할까요?
같은 가격이라면 어디로 집 매매를 할까요?
부부합산 1.2억
현금보유 2억
구리, 노원 둘다 살 수 있다는 전제하에
어디로 매매 할까요?
직장은 남편 강남, 부인 잠실입니다.
9개의 답변이 있어요!
같은 가격이라면 어디로 집 매매를 할까요?
부부합산 1.2억
현금보유 2억
구리, 노원 둘다 살 수 있다는 전제하에
어디로 매매 할까요?
직장은 남편 강남, 부인 잠실입니다.
==> 현재 상황은 직장 접근성, 생활 인프라 및 학군, 투자 및 실거주 관점을 고려하여 판단해야 하는 사항이지만 가급적 노원이 다소 우세한 편입니다.
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.
실익 위주의 접근을 한다면 8호선 연장으로 강남, 잠실 이동 시간이 대폭 단축된 구리가 부부의 출퇴근 피로도를 낮추고 일상의 여유를 확보하는데 훨씬 유리한 선택입니다. 반면 장기적 자산 가치에 집중한다면 서울 내에서 대규모 재건축 정비사업이 가장 활발한 노원이 향후 신축아파트로 변모했을 떄의 시세 상승 폭이 더 클것으로 기대됩니다. 현재 보유 자산과 소득 수준을 고려할때 쾌적한 주거 환경을 갖춘 구리의 준신축 단지를 매수할지 혹은 입지가 좋은 노원의 구축을 매수해 재건축을 기다릴지에 대한 우선순위 결정이 필요합니다. 결론적으로 삶의 질과 직주근접을 최우선으로 하면 구리를, 불편함을 감수하더라도 서울 하늘 아래 확실한 급지를 선점하고 싶다면 노원을 선택하시면 됩니다.
안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
강남, 잠실 출퇴근이 핵심이라면 8호선 연장으로 잠실까지 20분대 이동이 가능해진 구리가 시간 효율면에서 압도적으로 유리합니다. 자산 가치 측면에서는 대규모 재건축 호재와 서울 주소지의 상징성을 가진 노원이 향후 시세 차익을 기대하기에 더 적합한 선택지입니다. 현재의 주거 쾌적성과 신축급 인프라를 원하신다면 구리를 택하시고 구축의 불편함을 견디는 몸테크를 해서라도 자산 증식을 노린다면 노원을 추천합니다. 부부합산 소득과 자본금이 탄탄하므로 실거주 만족도가 높은 구리를 우선 검토하시되 교육과 대단지 인프라가 중요하다면 노원 중계동 인근을 살펴보시기 바랍니다. 감사합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
직장과 거리상은 구리가 유리할수 있으나, 거주 편의성과 학군등 장기거주를 고려하면 노원이 더 나을수 있습니다. 노원의 경우 주거지역으로 어느정도의 기반시설과 학군이 갖추어진 지역이고, 서울 내 포함된 지역이기에 향후 가격상승가능성에서도 유리할수 있습니다. 다만 노후된 아파트가 주요 단지로 되어 있어서 해당 부분은 고려를 하셔야 합니다 .
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
단순 지역만 놓고보면 노원 추천 드립니다.
물론 연식과 세대수, 재건축 등 여러 호재 보시고 결정 하시겠지만요
더 궁금하신 사항 있으실가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
노원을 추천드립니다.
노원은 교통, 학군이 잘 형성되어 있고 서울 프리미엄이 붙어 있어 향후 발전 가능성이 높은 지역입니다.
노원구를 추천드립니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
직장이 강남 + 잠실이고 예산이 6~9억이라고 할때 실거주 중심이라면 구리를 추천합니다
아이 계획이 있고 학군이 중요하다면 대출 극대화 전략으로 절대 안 떨어지는 안정성이 우선입니다
이 경우는 노원을 추천합니다
이런부분을 고려해서 선택을 하시기 바랍니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
개인적으로 굳이 서울 타이틀을 달아야 한다면 노원이 맞게 지만 접근성으로 보게 되면 구리가 좀 더 나을 수 있다
사료됩니다. 특히 구리의 8호선은 잠실과 강남 접근성이 매우 뛰어나다 볼 수 있습니다. 또한 구리를 선택을 한다면 다산신도시도 아파트 컨디션이 좋고 잘 정돈이 되어져 있기 때문에 다산도 괜찮은 선택지로 사료 되긴 합니다.
감사합니다.