답변 내역

실거주 목적이라면 우동·중동·재송동 대단지 위주로 검토하시고 투자 목적이라면 센텀·아시아선수촌·힐스테이트위브 같은 신고가 기록 단지를 우선 고려하시기 바랍니다. 그리고 전세 수요가 꾸준히 유입되는 지역을 선택하면 시세 안정성과 향후 매매가 상승 가능성을 동시에 확보할 수 있습니다.

지은지 얼마 되지 않은 도시형 아파트를 구매하려고 고려중인데30년된 구축 아파트를 구매하여 거주하는게 나을까요.....아니면 인프라 괜찮고 건축된지 얼마 되지 않은 도시형 아파트로들어가는게 좋을까요..?-===> 가급적 대단위 아파트라면 30년 되었어도 구축아파트를 구입하시는 것이 적절해 보입니다.

주거 안정이 최우선이라면 지금 생애최초 대출로 매수하는 게 안전합니다. 금리 혜택과 더 큰 대출 한도를 노린다면 내년 신생아 대출을 기다리는 전략이 합리적입니다. 다만, 현재 자산(3.5~4억)과 소득(세전 800만)을 고려하면 대출 상환 능력은 충분해 보입니다. 따라서 “지금 매수 vs 내년 매수”는 집값 전망과 원하는 지역 매물 상황을 보고 결정하는 게 핵심입니다.

전세 갱신권 사용 여부좀 부탁드립니다전세종료 4개월 남음갱신권 쓰고 싶음집주인이 집 매매에 놓아 새로운 집주인이 가계약금 걸어놓은 상태새로운 집주인이 들어와서 산다고 할거같은데 이런 경우 갱신권 우선으로갱신권 사용 가능한가요==>현재 상황에서 계약갱신 청구권을 사용할 수 있지만 새로운 매수인이 입주를 한다면 질문자님의 계약갱신 청구권 사용은 불가합니다.

프로그램이나 광고 전화 없이도 정보 충실도 + 리뷰 관리 + 꾸준한 업데이트만 잘 해도 상위노출 가능성이 충분히 있습니다. 이 부분에 대해서 잘 모르신 경우 전문업체를 활용하는 방법도 있습니다.

지금은 묵시적 갱신 상태라서 원칙적으로 3개월치 월세·관리비를 내야 합니다. 하지만 새로운 세입자가 빨리 들어오면, 그 시점까지만 부담하면 되는 경우가 많습니다. 수수료는 보통 집주인 부담이지만, 협의 과정에서 달라질 수 있으니 꼭 확인하세요.

통장 사본 신분증 및 건축물 대장 등기부등본전부 떼와도 명의자명 위조가 가능하지않나요?===> 등기부등본 등 위조가능하지만 최종적으로 신분증과 각종 공부사항 내용과 일치여부를 가지고 판단이 필요한 사항입니다.

태초에 닭이먼저일까요?알이먼저 일까요?갑자기 질문이 많아진 울꼬맹이가 던진 질문에 어떤순위가 우선인지 조리있게 설명해줄방법좀 제시해주세요 ㅎ===> 아이에게는 “과학적으로는 알이 먼저지만, 철학적으로는 둘 다 필요하다”라고 단계별로 설명해주면 좋아요. 단순한 정답보다 생각하는 과정을 보여주는 게 훨씬 교육적이고 재미있습니다.

개인이지만 경매를 진행해야합니다. 절차 및 완료되는 기간이 궁금합니다. 참고로 서울 강남권 아파트입니다. 33평이고요. 곧 진행 예정이라 마음은 급하고 변호사한테 맡기는것이 좋을지요?===>법원 경매 물건 참여할 수 있는 분들은 변호사, 법무사, 공인중개사 중 법원에 등록된 사무소를 활용할 수 있습니다. 선택은 질문자님의 몫입니다.

“살 때는 주택이 아닌데, 세금 낼 때는 주택”이라는 불합리한 구조가 존재합니다. 현실적으로 오피스텔 거주자가 늘어나고 있는 만큼, 제도도 시대에 맞게 조정될 필요가 있습니다