답변 내역

월세로 다가구 주택에 전입신고해도 무주택 세대주 자격은 유지됩니다. 다만, 전입신고 시 세대주를 본인으로 설정하는 것이 핵심입니다.

매수자 신용에 문제가 없어도, 담보물(집)의 권리관계와 과거 이력 때문에 대출이 거절될 수 있습니다. 해결책은 잔금일에 기존 근저당을 말소하는 조건부 계약을 확실히 하고, 은행과 “말소 후 대출 실행” 구조를 맞추는 것입니다. 매도인의 회생·압류 이력이 많으면 일부 은행은 꺼릴 수 있으니, 다른 은행이나 보증보험을 통한 대출을 알아보는 것도 방법입니다.

상가건물 시세는 아래와 같은 방법으로 시세를 측정합니다.1. 위치·상권이 기본적인 시세를 결정합니다.2. 임대수익이 투자 가치로 연결되어 가격을 끌어올립니다.3. 대지·연식·실거래가는 보정 요소로 작용합니다.4. 실제 감정평가나 시장에서는 비교사례법과 수익환원법을 함께 적용해 가격을 산정합니다.

이번에 다세대 빌라 원룸에서 다가구 주택 원룸 월세로 이사가는데 몇달 뒤 받을 대출때문에 무주택자 세대주를 유지해야하는 상황입니다. 그런데 이번에 이사가는 월세 집 계약을 제가 아닌 여자친구 명의로 계약서 작성을 했는데, 제가 보금자리론 대출을 신청해야하는 상황이라 제가 무주택자 세대주로 유지해야할거 같은데 이 경우 이사가는 월세집은 여자친구 명의이지만 제가 무주택자 세대주 유지를 위해 세대주로 등록이 가능할까요?===> 세대주 독립이 원칙적으로 불가합니다.

혹시 불안하다면 가계약금 대신 정식 계약일을 빠르게 잡고 계약금(10%)을 바로 송금하는 방법도 있습니다. 따라서 이러한 절차가 복잡하고 부당하다고 판단된다면 정상적인 계약으로 진행도 가능합니다

서울은 지원은 많지만 집값 부담이 크고, 부산·대구·광주는 청년 지원과 창업 혜택이 강하면서 주거비 부담이 상대적으로 적어 이사·정착에 유리합니다.

재개발 조합은 일정 동의율을 충족하면 토지·건물 소유자는 동의 여부와 관계없이 강제로 조합원이 됩니다. 따라서 부모님이 동의서를 제출하셨더라도, 제출하지 않았더라도 조합원 지위는 동일하게 발생합니다. 다만, 동의서를 제출한 경우에는 창립총회에서 의결권·임원 선출권을 행사할 수 있고, 제출하지 않은 경우에는 그 권리가 제한됩니다.일반적으로 창립총회 이후에는 동의서 철회가 불가능합니다. 즉, 부모님이 이미 창립총회에서 동의서를 제출하고 의결권을 행사하셨다면, 철회는 인정되지 않습니다. 하지만 철회 여부와 무관하게 조합원 지위는 그대로 유지되므로, 실질적인 차이는 크지 않습니다.

주거용 신고 여부 자체가 핵심은 아님 → 단순히 신고만으로 주택 수가 늘지는 않습니다. 실제 사용 상태(전입신고·거주 여부)가 더 중요 → 세입자가 거주하면 주택으로 간주될 수 있습니다. 따라서, 오피스텔을 보유한 상태에서 아파트를 매수하면 2주택으로 판단될 가능성이 높습니다.

직영점은 본사가 직접 운영, 대리점은 독립 점주가 본사와 계약해 운영, 영업점은 본사 지점이라고 이해하시면 됩니다. 따라서 운영주체에 따라 구분됩니다.

역사는 흐름·비교·짧은 반복, 영어는 문장 속 단어 암기가 핵심이에요. 에너지 음료는 보조 수단일 뿐, 결국은 꾸준한 복습이 승부를 가릅니다.