답변 내역

수원 시외버스 터미널에서 성균관대역2번 출구까지 자가용으로 대략적인 거리가 얼마나 될까요? 궁금합니다. 아시는분 답변 주시면 감사합니다. 좋은하루 되세요==> > 대중교통수단으로 25정도 소요됩니다.

비규제지역 1주택 보유 후 서울 주택 추가 구매시 주담대 규모와 비율등을 알고 싶습니다. ltv라던지 dsr등의 조건이 궁금합니다.==> 서울 조정지역에 있는 주택을 구입하는 경우 취득세 중과대상이지만 비조정지역인 경우 취득세 중과대상이 되지 않습니다. 1가구 2주택인 경우 dsr 등에 제한을 받는 만큼 추가적인 확인이 필요합니다

안녕하세요, 농업인 개인사업자고 매년 종합소득세는 소득이 10억 미만이라 안하고 있습니다.그런데 지금 생애최초 보금자리론 알아보고 있는데 소득이 있는데도 소득이 안잡히니까 추정소득으로 해도 문제 안되나요?보금자리론은 7천만원까지만 신청가능한걸로 아는데 소득이 7천만원 이상인데 농업이라 증명이 안되면..괜찮은건가요?==> 네 그렇습니다. 각종 과세자료를 가지고 증빙한 결과 7000만원이 초과되는 경우에는 지원 제외 대상입니다.

지분형 모기지제도는 집값이 100이라면 개인이 본인 자본으로 10, 은행에서 40의 대출을 받아 자금을 마련하고나머지 50일 주금공(주택금융공사)이 부담하고 지분을 나눠 갖는 방식입니다. 소유권을 나누는 대신에 지분 일부 만 매입하기 때문에 주택 마련의 진입장벽이 다소 내려가게 됩니다. 가격이 오를 때 집을 팔 면 취득자와 주금공이 수익을 나누어 갖는 방식입니다.

질문의 요지를 고려할 때 원상회복에 대한 질문으로 보입니다. 이러한 경우 통상 질문자님께서 훼손한 도배, 주방 장판이 찍힌 곳 등 전부 원상복구 대상입니다. 즉 생활상 마소, 기스가 아닌 경우 전부 원상복구 대상입니다.

요즘 부동산 임장 스터디가 유행이라고 합니다. 1분기 서울 집거래량이 많이 늘었다구 합니다. 부동산임장은 어떤 행사인지 궁금합니다.==> 부동산 임장은 그룹 또는 개인별로 아파트 단지별로 다니면서 물건을 파악하는 활동을 의미합니다. 집을 구입하게 된다면 반드시 필요한 절차 중 하나라고 할 수 있습니다.

안녕하세요. 전세 이사를 준비 중입니다.마음에 드는 집을 찾았는데요.소유자가 부부 공동명의 입니다.(1/2씩)그럼 전세대출에 제약사항이 있을까요?(카카오전세대출 실행 예정입니다.)계약 시 집주인 두명의 계약만 잘 받아내면 상관없을까요?==> 계약서 작성시 두분 모두의 명의로 계약서를 작성해야 합니다. 그리고 선순위 근저당이 없고 보증금 보호에 문제가 없다면 얼마든지 대출을 받을 수가 있습니다.

전입신고하면서 세대주분리 동시 신청하려면 직접가서 신청하는 게 좋나 아니면 그냥 인터넷으로신청해도되나 궁금합니다..?.==> 주민등록상 세대분리를 할 수 있는 조건은 연령이 30세 이상이거나 미만인 경우에도 경제적인 능력이 있는 경우 세대주로 편성 가능합니다. 직접 가서도 가능하고 인터넷으로 신청도 가능합니다.

전세구할때는 전세보증보험을 반드시 확인하고 하던데요, 그런데 전세보중보험이란 무엇이고, 보험비는 누가 부담하는것인가요?==> 전세보증보험이란 임대차계약기간이 종료가 되었음에도 불구하고 임대인이 보증금을 지급해주지 않는다면 보증보험회사에 청구하여 수령할 수 있도록 가입하는 보험입니다.1. 임대인이 주택임대사업자인 경우 : 임대인 75%, 임차인 25% 각각 부담 일반 임차인은 본인의 비용을 부담해서 가입해야 합니다

서울형주택바우처 또는 지방형주택바우처등 혜택 관련하여 월세 일 경우에는 임대차계약서에 어느정도의 상한액이 규정되어 있으며 보상액은 얼마일까요?===> 서울형 주택바우처(일반바우처)는 기준 중위소독 60% 이하 저소득 가구를 대상으로주택임대료를 보조하여 주거안정을 기여하는 정책입니다. 지원금액은 1인가구인 경우 12만원까지입니다. 그러나 지방인 경우에도 서울을 기준으로 제정된 만큼 거의 비슷하다고 판단되어야 합니다.