답변 내역

말씀하신 상황은 “월세 2기 이상 연체”에 해당하지 않습니다. 하루 늦게 낸 것은 연체로 보지 않고, 실제로 두 달치 이상 밀려 있어야 거절 사유가 됩니다. 따라서 지금 상황은 정당한 거절 사유가 되지 않습니다.

창릉 분양가가 너무 올라서 서울에 생애최초랑 신생아 대출로 집을 사는거랑 장기적으로 봤을때 뭐가 더 나을지 고민이네요요즘 부동산 시장 너무 혼란스러워요===> 서울은 안정성·편의성, 창릉은 성장 가능성이라는 차이가 있습니다. 지금 고민이 “실거주 안정”에 더 무게가 있다면 서울 쪽이 낫고, “장기 투자”라면 창릉도 고려할 수 있습니다.

요즘 주식은 반도체 회사 두군데 만 오르네요 이건으로 8000을 지켜낸다는 것이 좀 그러네요 두 회사 말고 좋은 주가 뭐가 있을까요ᆢ==> 반도체 외에도 2026년 현재 주목받는 섹터는 방산, 바이오, 에너지, 금융·소비재 등입니다. 특히 방산은 수주 랠리가 이어지고 있고, 바이오는 비만치료제·항암제 기술수출 모멘텀, 에너지는 원전·신재생 확대가 강세 요인으로 꼽힙니다.

쓰리룸을 여러군데 옮기며 이사다녔는데어떤곳은 1년 계약하고 어떤곳은 2년 계약하고법적으로 정해진게 몇년이 최소인겐가요?===> 주택임대차보호법에 의하면 기본적인 계약기간을 2년으로 정하고 있습니다. 그리고 2년 거주후 2년을 더 거주할 수 있는 계약갱신 청구권도 인정하고 있습니다.

이건 포기할수 없다.3가지 씩만 알려주세요 ㅠ예) 탑층 제외. 결로 확인이런것 처럼 위치 적인 것들이나 확인을 꼭해야하는 그런 것들===> 아파트 매매 시 꼭 확인해야 할 사항으로 층·향, 입지, 건물 상태는 절대 포기할 수 없는 핵심 체크 포인트입니다

월세 계약을 예를 들어 3월 3일에 했는데 추후에 들어가기 앞서 전화로 2월말에 들어가도 되겠냐고 했을 경우에 월세를 3일에 내는 걸까요? 그렇게 알고 있었는데 오늘 2말이 기준이라고 연락이 와서요==> 계약서 상 잔금일자를 3. 3일이라고 한 후 입주일정을 단축한 경우 입주한 날을 기준으로 월세를 부담해야 합니다

혼인신고 전, 남편 단독 명의로 생애최초 디딤돌 대출 진행 → 이자 최소화 가능하고 혼인신고는 결혼·출산·세제 혜택을 위해 필요하지만, 대출 조건에서는 불리합니다. 따라서 대출은 남편 단독, 혼인신고는 이후 진행하심이 적절해 보입니다.

무조건 저축 습관을 들어야 하고 그렇게 하시면서 투자 공부를 일찍 시작해야 합니다. 그리고 전문성을 키우면서 작은 투자부터 경험하시는 것이 적절해 보입니다.

단기적으로는 신축 입주 전후 가격 압력이 있을 수 있어 매도 고려는 합리적입니다. 하지만 입지 경쟁력이 확실하다면 장기 보유도 가치가 있습니다. 결국 선택은 “현금화 안정성 vs 장기적 가치 상승” 중 어느 쪽을 더 중시하느냐에 달려 있습니다.

현금 1.5억과 생애최초·신혼부부 디딤돌 대출을 활용하면, 저금리로 최대 2~3억까지 추가 자금을 마련할 수 있어 총 3.5~4.5억 정도의 매수 여력이 생깁니다. 오산 근무지를 고려하면서 장래에 강남 접근성까지 열어두신다면 몇 가지 지역이 전략적으로 적합합니다. 추천지역으로 오산, 평택, 화성 동탄, 군포 의왕입니다.