답변 내역

청약무순위 당첨되고나면 4억짜리 아파트라고한다면 얼마를 가지고있어야 입주가 되나요!?ㅠㅠ청약은 읽어보 무슨말인지 ㅜㅜ넘어렵네요ㅠㅜ===> 4억 아파트라면 계약금 약 4천만 원은 반드시 현금으로 준비해야 하고, 중도금·잔금은 대출 여부에 따라 달라집니다. 따라서 실제로는 계약금 + 대출 불가분을 대비한 여유 자금을 갖추는 것이 안전합니다.

집이나 건물 옆 도로 경계 부분에 담장이나 벽을 설치하려고 하는데 규모가 작아도 허가나 신고를 받아야 하는지 궁금합니다. 단순 경계용 벽이나 낮은 담장도 건축법 대상인지 알고 싶고, 높이나 면적에 따라 허가 기준이 달라지는지도 궁금합니다.===> 담장이나 벽은 높이·면적·위치에 따라 건축법상 허가 또는 신고 대상이 될 수 있습니다. 즉 높이가 2m 이상이면 신고·허가 필요하고 2m 미만은 대체로 신고 의무가 없지만, 지자체별 조례에 따라 조건이 상이할 수도 있습니다.

제가 타지역으로 취업이되어서 현재 집을 중도계약 해지를 하는상황입니다.그래서 다른 세입자를 구해놓고 떠나야하는데요,부동산에서 세입자를 구하게되면 복비를 제가 지불해야하는것으로 알고있습니다.그렇게 하지않고 제 친구가 들어와서 산다고 하면, 그친구를 부동산에 소개하고 거래를 꼭 해야하는건가요? 혹은 집주인과 직접거래로 복비를 줄여도 괜찮은가요?==> 네 그렇습니다. 임대인의 입장에서 임대차계약관계를 명확히 하기 위해서 계약서 작성을 요구할 가능성이 높고 이러한 경우 중개보수를 부담해야 하는 것입니다.

서민 지갑 챙겨주는 알뜰앱 추천해주세요. 요즘은 점점 살기가 팍팍하네요. 공산품이나 생활용품 저렴하게 구매할 수 있는 온라인몰도 궁금해요.===> 맥락상 가격 비교 앱, 캐시백 앱, 중고 거래 앱 등이 대표적인 알뜰앱으로 거론될 수 있습니다. 예를 들어, 가격비교 플랫폼(네이버, 다나와), 포인트 적립·캐시백 앱(페이코, 리브메이트), 중고거래 앱(당근마켓, 번개장터) 등이 생활비 절약에 도움을 줍니다. 대표적으로 쿠팡 로켓배송, 위메프·티몬 특가관, 이마트몰·롯데온 같은 대형 온라인몰이 생활용품을 저렴하게 제공하는 경우가 많습니다. 또한 코스트코 온라인몰이나 트레이더스몰은 대량 구매로 단가를 낮출 수 있어 알뜰 쇼핑에 적합합니다.

제목 그대로입니다.자취는 부담되어 고민 중이고, 혹시 고시원 살게 되어도 지원이 되나 싶어서요!! 찾아보니 전입신고하고 입실확인서 있으면 된다고는 하는데, 경험자분 얘기 들어보고 싶어서 질문 남깁니다===> 고시원 거주도 전입신고와 입실확인서가 있으면 지원 가능하다는 점이 페이지에서 확인됩니다. 다만 실제 환급·지원 경험담은 아직 답변으로 공유되지 않은 상태라, 제도상 가능성은 있지만 조건으로 건축물 용도가 주택이어야 하고, 전입신고가 되어 있어야 합니다.

미국 국채금리, 유가 등이 진정되면서 나스닥, s&p 등이 상승했다는 기사를 봤습니다. 우리나라 주택담보대출 금리에는 어떤 영향을 미칠까요? 미국 국채금리가 진정 됐으니 안 오를까요?===> 미국 국채금리 안정은 우리나라 주담대 금리 상승 압력을 완화하는 간접적 요인이 될 수 있지만, 국내 경제 상황과 한국은행의 정책이 더 큰 영향을 미칩니다. 따라서 “미국 금리가 진정됐으니 한국 주담대 금리가 안 오른다”라고 단정할 수는 없고, 완화 요인 중 하나로 보는 것이 적절합니다.

집 구하면 보증금도.월세도 비싼 곳도 있고, 아님 둘 다 싼 곳도 있긴 한데 거의 그렇지 않을 것 같은데 보증금이 높고 월세가 싼게 나을까요? 아님 보증금이 적고 월세가 비싼게 나은가요?? 아님 상관 없이 걍 자기 재력에 맞게 구하는게 맞겠죠?==> 우선적으로 자취시 보증금은 높고 월세는 낮은 것으로 찾아보시는 것이 우선입니다.

신축 아파트 분양시 들어가는 부대비용 항목이 궁금해요1. 대출 관련2. 아파트 등기 관련공동명의시 보는 세금? 기준도 포함해서요==> 우선적으로 신축아파트 분양시 들어가는 가는 비용은 "아파트 등기관련한 비용 및 중개보수" 비용이 발생될 것으로 보입니다. 세금 규모는 거래금액을 기준으로 판단이 필요한 사항입니다.

이번에 디딤돌 대출로 아파트 매매를 하게되는데 중도금 상환을 3년 이후에 가능하다고해서 일부분 조금씩 해야하나 아니면 그 돈으로 저축이나 투자를 병행해서 그 돈을 굴려야하나 고민이에요===>? 3년 후에 중도금을 상환하기로 약정되어 있다면 은행에 조기 상환하는 경우 조기 상환수수료가 발생될 수도 있습니다. 따라서 이 부분을 확인 한 후 중도 상환해야 할지여부를 판단해아 할 것으로 보입니다.

집 가계약 시 주의할점이 궁금해요계약전에 가계약먼저 하고 2주뒤에 계약하려는데안전한지 해서요~ 부동산 끼고 하긴 하는데 혹시나 주의할점이나 알아야할 점이 있을까요?==> 우선적으로 임대차게약시 주의할 사항은 아래와 같습니다.1. 주변 시세 등을 고려하여 보증금 보호에 문제가 없는지 확인2. 등기사항 전부증명서를 열람하여 이상유무 확인3. 시설물 내외 상태 확인4. 모든 약속한 사항은 반드시 특약조건을 반영시켜야 합니다