답변 내역

당근에서 방을 보고 단기 월세도 가능하다고 해서 당근에서 올라온거 말고 다른방 몇개를 보러 가는데 아마 3~4개월 정도 일 때문에 방 3개 정도 필요한 상황 입니다 요즘 사기가 많아 조심스럽고 방 구하는게 처음인데 준비 해야할 서류나 계약서등 필요한게 뭐가 있나요?==> 우선 단기 임대차 계약이라도 계약서를 작성하심이 적절하고 매물을 찾는 방법은 발품, 손품을 팔아 적절한 물건을 찾는 방법 밖에 없습니다. 준비해야 하는 서류는 도장, 신분증이면 충분합니다.

조합원 자격과 분양권 배정원칙은 아래와 같습니다1. 조합원 자격: 재건축 단지 내 기존 아파트를 소유하면 조합원이 됩니다. A·B·C 단지가 통합 재건축을 한다면, 어느 단지를 소유했든 동일하게 조합원 자격을 갖습니다.2. 분양권 배정: 조합원은 기존 주택의 면적에 따라 새 아파트 분양권을 배정받습니다. 즉, A·B·C 단지 간 입지 차이보다는 기존 평형·면적이 기준입니다.3. 동·층 배정: 일반적으로 조합원 분양 신청 후, 동·층은 추첨 방식으로 배정합니다. 특정 단지 출신이라고 해서 불이익을 주는 방식은 법적으로 허용되지 않습니다.

1.보증금은 밀린 월세 빼고 돌려 받을수 있는지==> 가능합니다.2.제가 문자로 5월30일날 나가겠다고 했는데 그날 무조건 나가야하는지 궁금합니다===> 임대인과 협의후 결정되어야 하는 사항입니다.

귀촌은 “어디로 갈까”보다 “어떤 삶을 살고 싶은가”를 먼저 정하는 게 핵심입니다. 정보는 지자체 귀농귀촌센터와 농림축산식품부 사이트에서 가장 정확하게 얻을 수 있습니다. 추천 지역은 수도권 접근성을 중시하면 경기·강원, 생활비와 공동체를 중시하면 충청·전남권이 적합합니다.

문득 가계부를 정리하다 보니 넷플릭스, 유튜브 프리미엄, 음원 스트리밍 등 매달 고정적으로 나가는 구독료가 꽤 크다는 걸 깨달았습니다. 하나하나 보면 소액이라 몰랐는데 모이니 부담이 되네요. 여러분은 현재 몇 개의 구독 서비스를 이용 중이시며 한 달 지출은 어느 정도 수준이신가요? 불필요한 구독을 과감히 줄이는 여러분만의 기준이 있다면 공유해 주세요!===> 구독 서비스는 “실제 사용 빈도 + 중복 여부”를 기준으로 정리하면 부담을 크게 줄일 수 있습니다.

1. 제가 2년을 채울지 안채울지 불확실한 상황인데 계약 갱신청구권을 사용하는게 오히려 좋은게 맞는거죠?==> 청구권 사용을 추천드립니다.2. 5월 6일 월세 변동 없이 계약 연장을 하기로 이미 상호 합의가 끝났는데 지금이라도 계약갱신청구권 사용 가능 한가요?==> 네 원칙적으로 불가하지만 협의결과에 따라 판단이 필요한 사항입니다.3. 계약갱신청구권 사용한다고 말하면 혹여 집주인이 기 분 나빠서 월세를 올리거나 방 빼라고 할 수도 있을까요?==> 현실적으로 그럴 가능성이 없습니다.4. 일반적으로 집주인들은 계약갱신청구권 사용하는 걸 싫어하나요?==> 그렇지 않습니다

특별히 부주의한 행동을 하지 않았는데 깨져있네요?월세로 살다가 이제 곧 나가는데 발견했습니다.세입자의 부주의로 보나요?!==> 상기 내용을 볼 때 내구연한이 초과되어 금이 간 것으로 보입니다. 이러한 경우 임차인에게 책임을 부담시킬 수가 없습니다.

신축아파트 분양을 알아보고 있는데 저희동네 분양가가 84기준 5억정도 입니다. 현금은 5천정도 있는데 그외 필수금액이 얼마나 될까요?===> 지금 가진 5천만 원은 계약금으로 충분합니다. 하지만 입주 시점에 잔금 1억 5천만 원 + 취득세·등기비·옵션비 등 최소 2천만 원 이상이 필요합니다. 따라서 총 약 1억 7천만 원 이상의 추가 현금이 필요할 수 있습니다. 중도금은 대출로 해결 가능하지만, 이자 부담을 고려해야 합니다.

안녕하세요.청년주택드림통장 만들고 청약 홈 -> 주택 확인 -> 주택이 있다고 나오면 청약은 아예 안 되는 건가요? 아니면 방법이 있을까요?===> 무주택 세대 구성원이어야 청약 가점제에서 유리합니다. 청약홈에서 “주택 있음”으로 조회되면, 원칙적으로는 무주택 요건을 충족하지 못한 것으로 간주됩니다. 따라서 일반적인 청약(특히 특별공급, 신혼부부·청년 특별공급 등)에서는 불리하거나 아예 신청이 제한될 수 있음을 참고하시기 바랍니다.

웬디스 주식을 1년 넘게 갖고 있는데 마이너스가 굉장히 심합니다. 옛날에 이집트 배당을 맞긴 하지만 계속 보유하는 게 나을지. 향후 주가 추이 좀 부탁드립니다.===> 현재 웬디스(Wendy’s, WEN) 주가는 미국 내 매출 부진과 점포 축소로 압박을 받고 있으며, 단기적으로는 약세 전망이 우세합니다. 다만 중국 등 해외 확장과 신제품 출시를 통한 장기 성장 가능성은 일부 긍정적으로 평가되고 있습니다.