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중기청이 끝나고 버팀목전세자금 대출 받을수있을까요?
A 집에서 중기청으로 1억을 대출을 받고 1년뒤에 일을 그만뒀습니다 총 2년이 곧 되서 집주인분께서 방을 빼줘야 할것같다고 합니다 이상태에서 B 집으로 1억 3천 정도 대출을 받아야 들어갈수있을거같은데 이때 중기청이 만기가 되고 버팀목전세자금대출을 새로 받을수있을까요?==> 가능하지만 개인별 경제적인 능력 등을 고려하여 상이한 만큼 주거래 은행에 상담을 받아 보시기 바랍니다.
경제 / 부동산
5일 전
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토지 측량과 소유권 관련 질문 입니다.
상속받은 토지가 있는데.. 도로명 주소와 지번 주소 검색시에 서로 경계가 다릅니다.지번 주소 기준으로 옆집의 3분의1이 제 땅에 걸쳐져 있어서.경계복원 측량과 분할측량을 할까 합니다.여기서 질문이 있습니다.토지대장이나. 네이버 지번주소 검색시 누가봐도 옆집이 넘어와 있는데..질문1.제가 돈을 들여 측량하는게 맞을까요? 측량비용은 누가 지불해야한다 등의 규정이나 기준.법이 있나요?==> 우선적으로 협의후 공동비용을 부담하는 조건으로 진행도 가능하지만 협의가 되지 않는다면 질문자님께서 비용을 부담해야 합니다.질문2.측량결과 그집이 제 소유토지를 넘어온게 맞다면 옆집분께 넘어 오신만큼 매매하세요 라고 이야기할 계획입니다. 그런데 만약 무시하고 계속 거주한다면 제가 어떻게 조치해야 할까요?==> 지료 사용료 청구, 철거요구 등을 할 수 있습니다.
경제 / 부동산
5일 전
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혼인신고 전 전세 공동명의 후 추후청약시
혼인신고 전 전세 공동명의 후 추후청약시불이익없나요?==> 불이익이 없고 질문자님의 경우 신혼특공 등을 신청할 수가 있습니다.신랑이 소득이 높아서전세집을 공동명의로 하고저는 소득이낮아 제가 세대주로공공분양 노리려고 합니다이럴경우 청약이나 분양시제가 공공분양 신청 시 영향있을까요?혼인신고 안한다는 전제하에요!==> 부부합산 소득을 기준으로 판단하게 되는 만큼 일정이상 소득이 있는 경우 공공분양 신청이 곤란할 것으로 보입니다.
경제 / 부동산
5일 전
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백사마을은 어떤 곳인가요? 마지막 달동네라고 하던데요..
노원구 백사마을 재개발 사업이 16년 만에 첫 삽을 떴다고 하던데요..마지막 달동네라고도 하더라구요...이 곳이 원래 어떤 곳이였나요?이곳에 거주하던 분들은 그럼 다른 곳으로 이주하게 되는 건가요?===> 백사마을은 서울 노원구 중계동에 위치한 대표적인 달동네라고 할 수 있습니다. 재개발 사업은 16년간 지연되다가최근에야 본격적으로 착공되었습니다.
경제 / 부동산
5일 전
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서울 자가 김부장 보면 공인 중개사 취득이 매우 어려워 보이는데 실제 합격률은 어느 정도 되나요?
서울 자가 김부장이란 드라마에서 주인공의아내로 나오시는 분이 공인 중개사 시험을 한번에 합격하는데실제로는 그 주변 엑스트라 분들은 여러번 실패하는 것을 보는데실제로 공인 중개사 자격증 취득 성공률은 어느 정도 되나요?==> 합격 성공률은 매년 상이하지만 통상 15-20% 내외로 형성되는 것이 일반적입니다. 열정을 가지고 1년 정도 공부를 한다면 얼마든지 합격이 가능할 것으로 보입니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
5일 전
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청량리 롯데캐슬 sky l65 무순위 청약은 왜 서울 무주택자만 가능한가요?
가끔씩 로또 청약이라고 올라오는데 어쩔때는 전국에서도 가능하고 어쩔때는 유주택자도 가능한데 이번에 진행하는 청량리 롯데캐슬 sky l65는 서울 거주하는 세대주 무주택자만 청약이 가능하다고 하더군요.청량리 롯데캐슬 sky l65 무순위 청약은 왜 서울 무주택자만 가능한가요?==> 우선적으로 무순위 청약의 일반적인 조건과 이번 청량리 롯데캐슬의 특수조건에 따라 청약유형이 변화됩니다. 이러한 경우 통상 공급지역의 주거안정목적, 지역 거주자 우선정책, 해당 단지의 분양규저에 따라 다양한 입주조건이 형성됩니다.
경제 / 부동산
5일 전
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부모님 소유의 주택에 자녀가 전입신고
부모님 소유의 주택(아파트)에부모님은 다른곳에 거주중이시고, 자녀만 혼자 들어가서 살려는 상황입니다.임대차계약을 따로 체결하지 않고 그냥 들어가서 거주할 경우에 전입신고해서 자녀를 세대주로 하는게 가능한가요?==> 가족인 경우 얼마든지 가능하지만 가급적 임대차계약서를 작성하여 전입신고를 하시는 것이 적절합니다. 그렇지 않는 경우 나중에 증여문제가 발생될 수도 있기 때문입니다.
경제 / 부동산
5일 전
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서울 종로구 오피스텔 15평 중 저렴한 전세는?
직장 이동으로 종로구로 이사를 가야하는데 월세보단 전세로 가고싶습니다. 원룸 오피스텔 15평 정도 중에 가격이 낮은 곳은 어느정도의 금액이 책정되어 있을까요?===> 위치 등에 따라 보증금 규모가 다양합니다. 현재 나와 있는 매물은 25,000에서부터 21000만원까지 형성되어 있습니다.
경제 / 부동산
5일 전
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생애최초시 경매로 서울 지역 낙찰시 실거주 의무?
생애최초로 ltv 70% 대출을 받으려는데경매로 서울 지역 낙찰시 실거주 의무가 무조건 있나요? 전세를 놓고 싶은데1015 규제 이후에 바뀐 점이 있는지 궁금합니다전문가님들마다 의견이 달라서 헷갈려요 ㅠㅠ==> 생애 최초로 대출을 받는 경우 질문자님께서는 실거주의무가 발생됩니다. 만약 이를 이행하지 못하는 경우 주담대 회수대상이 됩니다.
경제 / 부동산
5일 전
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계약갱신권을 1회 사용 했다면 다음번 계약은 보증금이나 월세가 오를 수 있나여?
임차인이 집에 거주하면서 ,계약 갱신권을 1회 사용 한 상황이라면 다음번 연장 계약시 월세나 보증금이 오를 수 있는 지 궁금한데요,==> 네 가능합니다. 주임법에 따르면 임차인은 1회에 한하여 계약갱신 청구권 행사 가능하지만 그 다음 계약을 갱신하는 경우 임대인은 주변 시세를 고려하여 월세 등을 대폭 인상도 가능합니다
경제 / 부동산
5일 전
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