경제
원룸.투룸 하고 고시텔은 차이가있나요?
여행 다니는 도중인데요.
.원룸. 고시텔 아주 비싸지 않다고 들어서.계약을 할까말까 생각중인데 보통 2.3개월있다떠날생각인데ㅇ 어느쪽이 좋을까요
6개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
개별적인 구조에 따라서 다른 경우도 있지만 일반적으로 원룸 또는 투룸의 경우에는 콘크리트 벽체인 경우가 많고 화장실과 샤워실, 주방 등이 갖추어져 있는 반면, 고시원은 벽체가 간이 격벽인 경우가 많아서 소음에 취약하고 화장실과 샤워실 그리고 주방 등이 공용으로 이루어진 경우가 많습니다. 단기 월세라면 보증금이 적고 저렴한 고시원이 경제적일 수 있으나 소음에 민감하거나 프리이버시를 중시하신다면 원룸이 나은 선택일 수 있습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
단기임대 형식으로 보증금 없이 계약을 하시는 것을 추천드립니다.
아닌 경우 에어비앤비 형식의 숙박시설을 장기로 이용을 하는 것도 방법이라 사료됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
2~3개월만 머문다면 고시텔이 계약 기간이 짧고 보증금 부담이 적은 경우가 많아 더 편리할 수 있습니다.
원룸은 생활하기는 훨씬 쾌적하지만 단기 계약이 가능하지 않은 경우가 많습니다.
고시텔은 1개월 단위 계약이 흔하고 보증금이 없거나 적은 경우가 많아 고시텔을 추천드립니다.
감사합니다.
짧은 기간(2~3개월)이라면 고시텔이 현실적이고 경제적입니다. 다만, 생활 패턴(취사 여부, 프라이버시 중요도)에 따라 원룸 단기 계약도 고려할 수 있습니다.
안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
고시텔은 보증금 없이 즉시 입주가 가능하며 공과금이 포함되어 단기 거주에 유리하지만 공간이 좁고 방음이 취약하다는 단점이 있습니다. 반면 일반 원룸은 쾌적한 독립 공간이 보장되나 1년 단위 계약이 기본이라 보증금 부담과 중도 퇴거시의 절차가 복잡할 수 있습니다. 2~3개월 정도 머무실 예정이라면 보증금 없이 풀옵션으로 지낼 수 있는 단기 임대 전문 앱을 활용하는 것이 가장 효율적이고 경제적입니다. 감사합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
원룸과 고시원의 가장 큰 차이는 원룸은 개별화장실과 주방을 갖추고 있지만, 고시원의 경우 보통은 화장실, 주방등은 별도로 존재하면 공동으로 사용하는 구조가 많습니다. 어차피 단기거주라 그외 전입신고등은 필요하지 않을수도 있어 이러한차이는 크게 불필요해 보이고 실제 사용하는데 있어 차이로만 보시면 될듯 보입니다. 그리고 보통은 원름이 고시원보다는 넓은 편이고, 개인사생활보호(방음등)도 고시원보다는 유리합니다. 원룸의 단점이라면 당연히 고시원보다는 월세부담이 높은 편이고, 보통 단기거주 매물이 많지 않아서 선택에 제한이 있을수 있습니다.