답변 내역
- 가맹거래사 자격증 전망과 소득 수준 문의가맹거래사 자격증 시험을 알아보고 있습니다. 미래 전망에 대해서 현업에서 근무하시는 분 계시다면 조언을 부탁드리고 싶습니다.==> 가맹거래사 자격증은 프렌차이즈 산업 성장과 함께 전망이 밝으며 전문성을 갖춘 경우 억대 연봉도 가능합니다. 다만 초기 진입장멱과 실무경험 확보, 개업후 마케팅 활동에 관심을 갖어야 합니다.경제 / 부동산25.11.2900
- 전세보증보험이 잘 가입되어있는지는 어떻게 확인하나요?전세보증보험이 잘 가입되어있는지는 어떻게 확인하나요?앞전에 전세 연장을 하면서 전세보증보험도 연장을 했는데요.어디거 확인할 수 있나요?은행에 전화하지않고 확인할 수 있는방법이 있나요?===> 우선적으로 보험회사 또는 해당 은행에 전화를 통해서 확인가능합니다. 그러나 보험에 가입되었다면 보험약관을 교부할 것인데 이행되지 않았다면 반드시 확인이 필요해 보입니다경제 / 부동산25.11.2900
- 2025현재기테헤란로 상업지역 빌딩 거래사례테헤란로 선릉역인근 상업지역 빌딩의 2024년에서 2025년 현재까지 거래사례(대지면적 100 평이상, 100평이히 구분)에 대한 매매가격을 알고싶네요.==> 해당지역 매매 사례를 확인하고 싶으시면 인터넷 검색창에 "부동산 디스코, 밸류맵"을 통해서 확인 가능합니다. 이를 활용해 보시기 바랍니다경제 / 부동산25.11.2900
- 아파트 청약 일정이 다르면 문제 없을까요?A아파트 신혼희망타운을 넣었다가 예비가 떴습니다.이후 공고가 나온 B아파트 넣었는데 신특으로 당첨 됐습니다.A아파트가 아쉬워서 예비선정에 참여해보려고합니다.A와B는 일정상 겹치는건 없습니다. A는 자격검증도 끝났구요. B는 이제 서류제출 대상입니다.만약 A아파트가 당첨되어서 B아파트 포기하면 신특 날리고 재당첨제한 걸리는거 제외하고 A아파트 입주하는데 문제는 안되나요?==> 청약 제도상 한번 당첨되면 일정기간 동안 다른 아파트 청약에 제한을 받습니다. 현재 상황에서는 b아파트를 선택해야 할 것으로 보임니다. 만약 이 아파트를 포기하는 경우 재당첨 제한에 해당되어 a아파트도 사실상 청약이 불가함을 알려드립니다.경제 / 부동산25.11.2800
- 신축아파트 입주시 대출관련 질문드립니다.1. 분양가가 4억 일때 초기 10%(4천만) + 중도금 60%(2억4천) 납부된 후에입주시 잔금 30%(1억2천)는 꼭 개인 돈이나 신용대출로 해야하는건가요??==> 네 그렇습니다. 추가적인 대출이 불가한 만큼 신용대출 등으로 해결해야 하는 사항입니다.(아버지께서 회사 직원분들이 계약 해도 집 들어갈때 1억2천(예시)이 있어야 들어 갈 수 있다 라고 얘길하셨습니다)2. 주담대를 진행하면 분양가 기준으로 대출이 되는게 맞나요??아니면 입주시 아파트가격으로 책정되어 대출이 진행되나요?==> 네 맞습니다. 분양가를 기준으로 대출여부가 결정됩니다.경제 / 부동산25.11.2800
- 이사 후 2주 동안 바퀴 문제가 심각한데, 집주인/관리인이 아무 조치를 안 해줍니다. 어떻게 해야 할까요?상기 질문요지를 고려할 때 바퀴벌레 등 방역에 대한 책임이 누구에게 있는지에 대한 질문으로 보입니다. 이러한 경우 우선 임대인에게 방역을 요구하는 것이 우선입니다. 그러나 요구하였음에도 응하지 않아 임차목적 달성에 큰 제한이 있는 경우 이를 이유로 계약해제 및 발생한 손해에 대해서 배상청구 가능합니다.경제 / 부동산25.11.2800
- 안녕하세요 집주인이 본인부담금 5프로를 관리비와 입주청소비를 주겠다고해요.시에서 지원받아 단열공사 창호 도배장판한건 어디서 보상받나요 참고로 이 바뀐임대인들은 임대업자들로 사고팔고를 반복해 수십억을 번 사기꾼들입니다 어디에 신고하나요?==> 현재 상황에서 임대인의 요구를 거절할 수 있고, 시에서 지원받아 단열공사, 창호, 도배장판한 공사한 내역은 서로 어떠한 협의후 진행하였는지에 따라 다시 판단이 필요한 사항입니다.경제 / 부동산25.11.2800
- 생애첫 주담대 부모님 시골집 전입신고 세대주 분리안녕하세요 31살 무주택 미혼입니다제목 그대로 생애첫 주담대 보금자리론 신청을 2년뒤 할 예정인데 현재 아버지가 빌라를 소유 하고 계시고 저는 세대원으로 있습니다. 제가 알기론 디딤돌은 안되는거로 알고 있고 보금자리론으로 하면 아버지 소유 시골집으로 전입신고 및 세대주 분리를 하면 생애첫 주담대 신청 자격이 되나요? 신축이라 어쨋든 은행에서 후취담보로 진행 할 예정입니다==> 세대분리를 하면서 세대주로 편성되고 세대원이 주택을 소유하지 않는 경우에 해당됩니다.경제 / 부동산25.11.2800
- 아파트 월세 임대인 기준 질문 드립니다현재 아파트 월세를 준 상태 입니다1. 임차인이 나갈경우 아파트 관리비는 반환 하는게 맞나요?==> 그렇지 않습니다. 이러한 경우 장기수선충당금 만을 임차인에게 지급됩니다.2. 반환 한다면 보증금에서 깎는 건가요?==> 해당 사항이 없는 만큼 답변을 생략합니다.3. 임차인이 나갈 경우 임대인이 기준에서 반환해줘야 되는게 뭔지 구체적으로 알려 주시면 감사 하겠습니다==> 장기수선충당금 만 임차인에게 지급해야 합니다경제 / 부동산25.11.2810
- 정말 감사해요100
- 등기부등본 발급 시 볼 수 있는 추가사항 '전세목록'에 대하여등기부등본 발급할 때 볼 수 있는 공동담보/전세목록에 대하여 질문하고자 합니다. 공동담보는 무엇인지 알겠으나 전세목록은 어떨 때 나오는 건가요? 전세목록을 체크하면 등기부등본을 발급할 때 표시할 내용이 없다고 나와서 궁금합니다.===> 전세목록은 특정 부동산에 전세권이 설정된 경우에만 표시됩니다. 전세권은 임차인이 일정한 금액을 집주인에게 맡기고 일정 기간 동안 해당 부동산을 사용할 수 있는 권리를 가지는 것을 의미합니다. 등기부등본 출력시 전세목록을 체크하면 해당 부동산에 전세권 설정등기가 존재할 때만 목록이 출력됩니다경제 / 부동산25.11.285.01명 평가00