답변 내역

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.세입자에게 팔면 편하지만 가격은 조금 손해, 외부 매수자에게 팔면 번거롭지만 원하는 가격을 받을 가능성이 있습니다. 결국 본인이 편의성과 가격 중 무엇을 더 중시하는지에 따라 결정하시면 됩니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.현재 소유하신 상가는 주택이 아닌 근린생활시설이므로, 무주택자 자격 요건에 부합합니다. 따라서 LH·공공기관 임대주택 신청 시 무주택자로 인정받을 수 있습니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.균형 발전을 위해서는 단순히 “사람을 지방으로 보내는 정책”이 아니라, 지방에서도 수도권 못지않은 삶의 질과 기회를 제공하는 것이 핵심입니다. 대표적인 사항으로 경제적 기회(기업·산업), 생활 인프라(교육·의료·문화), 청년·가족 지원, 행정 분권이 있습니다. 이 네 가지가 동시에 맞물려야 수도권 집중을 완화하고 지방 인구 감소를 막을 수 있습니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.이번 주(7월 6일~7월 12일) 코스트코 식품 할인 품목은 즉석밥, 만두, 정육, 스팸, 음료 등이 중심이며, 온라인몰 기준 가격은 햇반 21,490원~22,790원, 비비고 왕교자 31,990원, 제주흑돼지 세트 63,900원 등입니다. 푸드코트 메뉴는 별도 할인은 없지만, 핫도그 세트(1,500원), 피자 슬라이스(3,500원) 등은 여전히 인기 메뉴로 운영 중입니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.도시형 생활주택은 건축 규제 완화 혜택을 받아 지어진 주택이라 공급 과정에서 제도적 차이가 있고 빌라는 일반 다세대주택으로, 특별한 규제 완화 혜택은 없습니다. 외관이나 생활 방식은 거의 비슷해서 실거주자 입장에서는 큰 차이를 못 느낄 수 있음

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.구해줘 홈즈에 나온 매물 중 “좋다/나쁘다”를 방송만 보고 판단하기는 어렵습니다. 방송은 참고용으로만 보고, 실제 계약은 등기·시세·중개사 신뢰도를 기준으로 꼼꼼히 검토하는 것이 안전합니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.멀리 있는 곳에 아파트 전세를 준 곳이 있는데 이 아파트를 매도해야 합니다. 만약 전세를 사는 사람이 집을 사겠다고 한다면 부동산 끼지 않고 거래 가능하죠?===> 네 가능합니다. 그리고 계약서 작성시 꼭 대면해서 계약서 작성해야 할까요? 등기로 계약서 주고받고 도장 찍어도 되지 않을까요??==> 등기로 진행도 가능합니다 서로 협의하기 나름입니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.경과조치 자체는 은행·보험사 모두 동일하게 적용됩니다. 다만 보험사는 내부 규정상 유주택자에게 처분조건부를 강제하는 경우가 많아, 상담사 말처럼 6개월 조건이 붙을 수 있습니다. 은행권은 상대적으로 유연해서 처분 조건 기간을 더 길게 주거나, 경우에 따라 조건 없이 진행되는 사례도 있습니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.안녕하세요.이번에 반도체 산업을 위해서 삼성 및 sk하이닉스가 호남권에 투자를 한다고 하는데요. 해당 업체들이 들어오는 부지 근처 땅값은 어느정도 상승하는지 궁금합니다.===> 개발계획 등이 있다면 토지가격이 상승하게 마련입니다. 정부 또는 지자체에서도 토허제 구역으로 지정하여 이상거래를 예방하고 있는 것이 일반적입니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.잡코리아 등에 분양대행사 채용공고가 몇개 보이던데 어떻게 생각하시나요? 사기는 아니겠죠?==> 분양대행사 채용공고는 사기가 없지만 실적제 임금이 지급되는 만큼 쉽지 않는 직업중 하나라고 할 수 있습니다.연봉 최소 6000만 식으로 써있고 누구나 영업 경험이 없어도 교육을 통해 가능하다는데실제로 주변에 이 일을 하는 사람들이 몇 있어(친분은 없어 물어볼 수 없음) 궁금합니다.정말 아무 연관없는 일을 라던 사람이 할 수 있는건지 실체는 다르다라던지 의견을 얘기해주세요!==> 이러한 업종은 적극적이고 외향적인 유형의 사람들에게 맞는 직업입니다.