구해쭤 홈즈 나왔던 매물중에 뭐가좋나요

Question

구해쭤 홈즈 나왔던 매물중에 뭐가좋나요

구해줘 홈즈중 뭐가 맘에드낭요 부동산에 대해 1도 몰라 사기를 많이 당해요 부동산 정보포함 다 알고싶어요

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

우선 구해줘홈즈의 경우 집 상태와 주변 인프라 등을 설명을 잘해주고 가격 또한 잘 제시를 해줍니다.

다만 그러한 매물의 경우 면밀한 정보를 더 보고 판단을 해야 합니다. 우선 집의 경우 등기부등본을 통해서 소유자와 권리관계 파악이 우선이고 다음으로 입지적 분석 그리고 집상태 분석 및 가격 분석을 하셔야 합니다.

부동산 거래 관련 기본 서적등을 우선 도서관이나 서점등에서 한번 보시고 향후 매매나 임대차 시 공인중개사와 같이 거래를 한번 해보시면 바로 습득이 가능할 수 있다 사료됩니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.

구해줘 홈즈에 나오는 화려한 전원주택보다는 초보자일수록 나중에 팔기 쉽고 관리가 편한 역세권 아파트나 대단지 매물이 더 좋습니다. 사기를 막으려면 등기부등본의 근저당을 확인해서 매매가 대비 전셋값이 과도하게 높은 집을 피하시고 HUG 전세보증보험 가입이 가능한지도 꼭 확인하세요. 계약금은 반드시 집주인 본인 계좌로만 송금해야 하며 이사 당일 주민센터나 정부 24를 통해서 전입신고와 확정일자를 받아서 대항력도 갖추어야 합니다. 감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

허위 매물, 과장광고, 시세 오판에 많이 걸릴 수 있습니다.

구해줘 홈즈는 실제 매물도 소개하지만 방송용으로 입지, 구조, 특징이 좋은 집을 보여주는 프로그램이라 내 예산에 맞는 정답이라기 보다 집을 고르는 기준을 배우는 쪽에 가깝습니다.

감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.

구해줘 홈즈에 나온 매물 중 “좋다/나쁘다”를 방송만 보고 판단하기는 어렵습니다. 방송은 참고용으로만 보고, 실제 계약은 등기·시세·중개사 신뢰도를 기준으로 꼼꼼히 검토하는 것이 안전합니다.

Answer 5

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.

구해줘 홈즈에 나왔던 매물 들은 대부분 괜찮았던 매물로 가장 우선적인 것은 내 예산과 동선 생활패턴을 고려하시는 것이 필요합니다