답변 내역

40대 여성입니다아직 미혼인데 결혼하고 싶은 마음과 계획은 반반인데 내집마련에 관심이 있습니다지금 부동산 시장이 많이 불안정한가요??20평대 이하만 생각중이고 기다려보는게 나을까요 아니면 지금부터 알아보는게나을까요?==> 현재 주택을 구입하신다면 5. 9 이전에 급매물 위주로 구입하심이 적절한 시기로 보입니다.

강남구 역세권 구축 아파트인데 보증금은 매매가의 15% 정도의 반전세에 살고 있습니다. 이것만 봤을땐 안전해보이는데현재 재건축 초기단계이며 앞으로 5~8년 후 재건축 이주단계가 올것 같습니다 임대자분께서 임대사업자인데 보증금 사기로부터 오히려 더 안전한지 궁금합니다.(임대인분 융자 잡힌거 없으신 상태입니다.)==> 현재 상황에서 임대인이 주임사이고, 근저당이 없는 상태라면 보증금 보호에 더욱 안전하다고 할 수 있습니다

2017년 11월 7일 - 아파트 분양권 계약2018년 9월 13일 - 9/13 대책 발효2019년 2월 14일 - 분양권 매매가물가물해서 그런데 이게 소급적용 안했던 걸로 기억하는데 답변 부탁드립니다.==> 무주택자라는 것은 생애 최초와 딜라 현재 상태에서 주택을 보유하지 않는 경우에 해당됩니다.

2016년11월에 계약하고 2021년10월에 조건변경재개약 했는데요 월세인데 1년아니고 무조건 2년인가요?이번년도에 내보낼수 없는건가요?===> 임대차계약기간은 상호 협의후 그 결과에 따라 정해질 수 있지지만 이러한 경우 세입자가 2년 거주를 주장하는 경우 2년까지 거주 가능함을 참고하시기 바랍니다. 퇴거여부는 계약종료일자가 언제인지 등에 따라 판단이 필요한 사항입니다

요즘 아파트 보면 단지내에 주거형 오피스텔 흔히 아파텔 이라고 말하던데 같은 아파트이고 단지 내에 있는데 분양가가 왜 달라요? 궁금합니다===> 아파트는 분양가 상한제 등 규제를 받을 수 있지만, 아파텔은 상대적으로 규제가 덜해 분양가가 자유롭게 책정되는 경우가 많습니다. 같은 단지라도 제도적 차이 때문에 가격 격차가 생깁니다.아파트는 주거 전용으로 설계되어 생활 편의시설, 관리 서비스 등이 더 체계적입니다. 아파텔은 주거와 업무를 겸하는 성격이 있어 상대적으로 주거 가치가 낮게 평가되기도 합니다.

안녕하세요ㆍ금년 7월 이사 계획입니다ㆍ그런데 이사일정이 맞지 않아서 한 2달정도 단기 임대를 해야 할것 같습니다ㆍ이렇게 단기 임대할 만한 원룸이나 아파트가 있을까요 ? 약간 걱정이네요ㆍ===> 네 6월 경에 찾아 보시면 충분한 만큼 그 시기에 찾아 보시기 바랍니다.

안녕하세요20년 이상된 구축 아파트 매수 시 조심해야 하는 점은 어떤게 있을까요?직접 살 집은 아닌데, 조심해야 할점 알려주세요감사합니다.==> 구축아파트를 구입하는 경우 가장 다툼이 많은 사항은 "하자 보수문제"입니다. 잔금시 이를 꼼꼼하게 확인해야 하고 그 다음에 하자담보책임 기간을 부여하심이 적절해 보입니다.

1000만원 보증금에 60만원 월세를 내는데얼마가 적정선일까요??0.3프로 내야 한다고하는사람도 있고0.4프로 내야한다고하는 사람도 있던데..==> 주택인 경우 중개보수는 0.4% 내에서 협의하도록 규정하고 있습니다

다음과 같은 사항입니다.핵심적인 사항으로 안보적 접근, 정치적 계산, 명예욕 등으로 정리할 수 있습니다1. 안보적 접근: 단순히 이란을 테러 지원국으로 규정하고 억제하려는 목적.2. 정치적 계산: 다가올 선거를 의식해 내부 결집을 노리는 전략.3. 명예욕: 과거 핵 합의를 폐기하고 자신만의 업적을 남기려는 의도.4. 경제적 목적: 이란의 석유 수출을 막아 미국의 에너지 패권을 강화하려는 계산.5. 전쟁 가능성 vs 협상 전략: 실제 군사 충돌을 염두에 두는지, 아니면 협상에서 유리한 위치를 차지하기 위한 벼랑 끝 전술인지 의견이 갈림리고 있습니다.

송도 역세권 아파트 가격 질문하고자 글을 씁니다.역세권 고층뷰 아파트가 35평에 14억정도역세권 아파트로부터 도보 7분 떨어진 비역세권 저층 바파트가 35평에 9억정도이렇게 차이가 나는데, 적당한 가격 차이인지 궁금합니다.송도더샵애비뉴아파트랑 송도더샵마스터뷰아파트 에요.===> 송도더샵애비뉴아파트(역세권, 고층)와 송도더샵마스터뷰아파트(비역세권, 저층)의 가격 차이는 시장에서 흔히 나타나는 합리적인 범위로 볼 수 있습니다. 다만, 실제 적정성은 거래 시점의 시장 분위기, 공급·수요 상황, 개별 세대 조건에 따라 달라질 수 있습니다.