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물가는 왜계속 상승 하는방향으로 가는건가요?
물가는 계속 상승하는 방향으로 진행 되는데 왜그런 건가요? 그리고 물가가 오히려 떨어지는 현상이 발생되는 일도 있다는데 그것이 뭐고 왜이러나는 건가요?==> 물가는 계속해서 상승하는 방향으로 만 가지 않습니다. 수요, 공급의 원칙, 기준금리 추세 등을 고려하여 상승, 하락이 반복되는 형태로 나타납니다.
경제 / 부동산
25.05.28
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일시적 1가구 2주택자가 같은날 매도 매수시 비과세여부
A주택(거주주택): 2018년 구입(비조정지역)B주택(전세놓음): 2023년 구입(비조정지역)이 상태에서 A주택을 2025년 올해 매도하고, 같은날 C주택(새로거주할집)을 매수할 예정입니다.같은 날 A주택과 C주택을 매도, 매수해도 A주택이 일시적 1가구 2주택 양도세 비과세 기준에 들어가는지 궁금합니다.==> 양도소득세 비과세 대상입니다. 그러나 다시 일가구 2주택에 해당되는 만큼 3년이내 b주택을 매도해야 합니다.
경제 / 부동산
25.05.28
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전월세 신고제 의무화 언제부터 해야하나요?
인터넷에 많이 뜨고 있는데, 정확히 몰라서 질문드립니다.저는 서울 청년이며, 전세집에 살고 있습니다.전세 기간은 2024년 6월 26일 ~ 2026년 6월 25일 까지 입니다.1) 늦었지만 이런 경우 에도 전월세 신고를 해야하나요?==> 늦었더라도 대항력 유지 요건 충족을 위해서 반드시 임대차신고를 해야 합니다. 그래야 확정일자도 신고필증에 포함되어 있습니다.2) 제가 했는지 안했는지, 기억이 가물가물한데 이거 확인 어떻게 할수있나요?==> 관할 동사무소 또는 인터넷등기소에서 확인해야 합니다
경제 / 부동산
25.05.28
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전세특례보증 월세도 가능한지 질문드립니다
전세특례보증 한도가 적게나와서 혹시 월세계약에도 전세특례보증이 가능한건지도 문의드립니다. 월세계약할 보증금은 될 것 같아서요==> 동시에 두가지 모두 신청이 불가하고 두 가지 중 한가지만 신청해야 합니다.
경제 / 부동산
25.05.28
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공인 중개사 분들도 다방이나 직방이런것으로 매매 많이 하시나요?
저번에 공인중개사 분들이 네이버에 올려서 중개를 하는 것을 보았는데요.혹시나 다방이나 직방이런것으로도 많이 운영을 하시나요?==> 직방이나 다방에 매물을 올려 거래를 하는 경우 많이 있습니다. 그러나 이러한 유형은 통상 젊은 개업공인중개사들이 많이 진행하고 있는 영업 플렛폼이라고 할 수 있습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.05.28
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당첨일이 다른 아파트 청약에 대해 문의 드려요,...
당첨일이 다른 아파트에 각각 청약을 했습니다..a아파트가 먼저 발표되서 당첨되면 b아파트는 당첨이 안되는건지 궁금합니다.. 아니면 자동으로 부적격 취소가 되는건가요?==> 확인결과 중복신청이 되었다면 모두다 당첨신청 또는 당첨이 취소됩니다.
경제 / 부동산
25.05.28
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전세에서 월세 전환. 어떻게 되는걸까요?
그런데 오늘당장 다음달부터 월세 전환이 가능하냐고 연락이 왔네요.저에게 불이익이 있을까요?==> 없습니다.대출은 어떻게 해야하는건지 궁금합니다.==> 상환 또는 연장시켜야 합니다남은 전세 기간은 어떻게 되는건가요.==> 임대인과 협의결과에 따라 판단해야 합니다
경제 / 부동산
25.05.28
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전세계약 만료전, 집주인의 이사요청
전세계약을 체결하고 1년반정도가 지나 만료일이 6개월 정도 남아있는데, 부동산매매로 인해 만료전에 이사를 나가줄 수 있냐고 연락이 왔습니다.이사비는 요청할 수 있을거 같은데, 부동산중개수수료를 요청해도 될련지 모르겠네요.4~6년정도 전세로 유지할 생각으로 들어온거라 받을 수 있으면 받고 싶은데, 어떻게 말하는게 좋을까요?==>현재 상황에서 임대인의 주택에 팔리지 않아다면 중개보수까지 요구 가능하고 이러한 경우 문자 또는 문서로 받아 두시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.05.28
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항공권은 언제 구입하는게 가장 저렴한건가요?
실제로 일년 미리 구입하게 되면, 항공권이 상대적으로 저렴한건지? 임박했을때 발권하는데 더 저렴한건지요? 보통 언제 구입하게 되는지 궁금합니다!!!==> 임박해서 구입하는 것이 가장 저렴합니다. 출발 당일에 가장 저렴하고 이 날자 중에서도 탑승 마감 시작 전입니다.
경제 / 부동산
25.05.28
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금연아파트의 효과는 무엇이 있나요?!!
금연 아파트가 되면, 실내 흡연이 금지되는건가요? 이를 발견하게 되면 구청이나 지자체에 제보도 가능한건지요! 금연 아파트의 혜택이 무엇인지 궁금합니다!!===> 금연아파트로 지정되는 경우 실내외에서 흡연금지사항이고 이를 위반하는 경우 관리실 등에서 과태료 처분대상입니다. 별다른 혜택이 없습니다.
경제 / 부동산
25.05.28
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