답변 내역

신림역 도보 3분거리 보증금1000/62(관리비포함) 4평+ 분리형 + 4층(엘리베이터o)이면 방을 잘 구한 거 일까요…?ㅠㅠ 보통 저 가격이면 어느정도 평수대를 구할 수 있는지 궁금합니다ㅠㅠ===> 현재 임차조건을 봤을 때 정상적으로 구한 것으로 보입니다. 대부분 신림역 시세도 그런 정면 충분합니다.

계약서 쓸때 현시설상태의 매매라고 적혀있었고 구두로 제가 전주인에게 등이나 붙박이장같은 설치물 떼가서는 안된다고 했어요(이미 식탁등을 떼갔길래)블라인드도 놔두고간다길래 거실것만 제거해달라했고 부동산중개인도 거실것만 제거하는걸로 하겠다했는데 며칠전 인테리어날짜를 부동산에 알리고 문자로-이사시 거실블라인드 제거 부탁드린다고 전주인께 전해달라-고 보냈어요그리고는 며칠뒤 통화로 부동산에선 전체제거인줄알았다며 놀라더니 전주인에게 전화해보고 다시 연락와서는 이미 다 떼서 버렸다는거예요ㅠㅠ방3개 원목블라인드이고 베란다 버디칼, 주방 룰스크린까지 다 떼서 버렸다고..ㅠ부동산에서 잘못 전달한거같은데 이거 부동산에 보상해달라해야하나요?다합치면 백만원정도 나올거같아요전주인이 떼서버렸다면 전주인한테도 보상받을수있나요? 받는다면 어느정도선으로 받을수있나요?==> 현재 상황에서 서로 의사소통이 잘못된 상태에서 철거를 한 만큼 누구의 과실인지는 별도로 판단이 필요한 사항이고 이를 가지고 보상여부를 판단해야 합니다

조금 전에 드린 답변과 동일합니다.LH 청년 전세임대는 지역별로 공급 물량과 관리가 나뉘어 있기 때문에, 한 번 선정된 지역을 다른 지역으로 바꾸려면 단순히 취소 후 재신청이 아니라 이첩 신청을 통해 자격을 이전해야 합니다. 이 과정에서 LH 본사나 해당 지역 지사에서 승인이 필요하며, 기존 진행 중인 계약 절차는 중단되고 새 지역에서 다시 집을 알아보고 계약을 진행하게 됩니다. 따라서 충남지사에 문의하시는 것이 우선입니다.

LH 청년 전세임대 충남, 경기 두 곳을 신청을넣었고 충남이 먼저 당첨이 되어서 집을 알아본 후신청서를 넣은 상태입니다.근데 경기도 당첨되어서 경기로 집을 구하고 싶은데충남 부동산에서 말하길 이첩을 신청해야된다하는데 맞을까요?이첩이 정확히 어떤 것인가요?본가는 경기도 평택입니다===> LH 청년 전세임대는 지역별로 공급 물량과 관리가 나뉘어 있기 때문에, 한 번 선정된 지역을 다른 지역으로 바꾸려면 단순히 취소 후 재신청이 아니라 이첩 신청을 통해 자격을 이전해야 합니다. 이 과정에서 LH 본사나 해당 지역 지사에서 승인이 필요하며, 기존 진행 중인 계약 절차는 중단되고 새 지역에서 다시 집을 알아보고 계약을 진행하게 됩니다. 따라서 충남지사에 문의하여 보시기 바랍니다

안녕하세요.직장인이 공인중개사 시험을 본다면합격률이 어느정도 나올까요?이게 가능한 시험인지…답변 부탁드립니다.좋은하루 되세요.===> 공인중개사 시험은 직장인도 충분히 도전할 수 있는 시험이지만, 합격률은 대체로 낮아 철저한 준비가 필요합니다. 최근(2025년 제36회 기준) 합격률은 1차 약 23.5%, 2차 약 32.1% 수준입니다 그러나 합격자 현황을 직업별로 구분하지 않습니다

서울 집값이 대출규제와 세금부과 우려로 정체된 상황에서 다주택자 규제로 전세 월세 물량이 급격히 줄어들고 있는데 향후 전망은 어떨까요?===> 향후 전망은 계속해서 감소될 수 밖에 없습니다. 그 이유는 최근 정부의 부동산 규제정책에 따라 갭투자를 원칙적으로 차단하고 있기 때문에 매물이 감소할 수 밖에 없습니다

제가 이번달 말에 이사를 하는데 임대계약 연장을 하지않고 다른지역으로 이사가는것입니다.계약 연장을 하지않고 기존계약에 약속된 마지막 나가는거니 당일날 바로 보증금을 받을수있나요?==> 네 법적 계약종료일자에 세입자는 주택을 반환하면 집주인은 보증금을 반환해주어야 합니다. 그리고 서류상으로 계약기간이 제가 n년후 들어온날 하루전까지로 로 표기되어있는데 들어왔던 날짜기준으로 나가도 되는건가요?어플 추천 뜬김에 깔아서 여쭤보아요==> 계약서상에 계약종료일자에 퇴거해야 합니다

월세로 입주하려고 합니다.등기랑 건축물, 토지대장 다 확인했고 근저당도 없고 소우권도 깔끔한데궁금한것이 지하1층~지상2층까지 모두 단독주택 3개층위로 구성되어있는데주용도가 순수 단독주택입니다 다가구주택X 공동주택X각 층마다 101호,102호,201호,202호 이런식으로 층당 2개씩 호수를 구분지어놓은것같습니다.법률상이 아니라 행정편의상 구분짓는다해도 전입신고하면 호별로 독립적인 세대주가 가능한것인지 궁금합니다==> 네 각 호실별로 세대주편성이 가능합니다한 세대주에 세대원으로 묶이는게 아니라 호별로 전입신고가 가능한지 의문입니다.부동산에선 전입신고 확정일자 모두 가능하다고 답변했습니다.==> 모두 가능합니다

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.공인중개사 자격증을 획득하기 위해서는 어떻게 해야하나요? 꼭 대학을 다니지 않더라도 자격증을 할 수 있는 것으로 알고 있는데 알려주세요~===> 특정한 과정을 수강신청하여 반복해서 공부를 하시는 방법 밖에 없습니다. 보통사람은 약 1년 동안 열정을 가지고 공부를 해야 하는 사항입니다.

요즘 전쟁때문에 각종 물자들이 값이 치솟고있다 그 중에서 꼭 필요한 종량제 봉투는 없어서는 안될 필수전인 물건인만큼 중요하다 하지만 모두들 사재기하느라 필요에의해 사려고해도 못산다===> 종량제 봉투는 제고가 충분한 만큼 사재기를 할 필요는 없습니다.