답변 내역
- 다주택자 취득세 완화를 시행하면 현재와 분위기가 많이 달라질까요?현재 똘똘한 한채를 권장하는 정책으로 인하여 서울 핵심지는 계속 오르지만 지방은 계속 하락하는 현상이 나오고 있잖아요.근데 다주택자 취득세 완화를 시행하면 현재와 분위기가 많이 달라질까요?===> 다주택자 취득세를 완화한다면 현재보다 부동산 경기를 활성화시키는데 도움이 될 것입니다. 정부에서도 부동산 경기를 활성화시키기 위해서 검토 중인 사항 중 하나라고 할 수 있습니다경제 / 부동산25.03.1700
- 저의 상황이 무주택자 요건에 해당되는지 궁금해요현재 상황을 고려할 때 청약시에는 일정한 가격 이하의 주택을 가지고 있는 경우 무주택자에 해당되어 청약신청이 가능하지만 그렇지 않고 기존 주택을 구입하는 경우 유주택자에 해당되고 주택담보대출에 제한을 받을 수가 있는 만큼 주거래 은행에 상담을 받아 보시기 바랍니다.경제 / 부동산25.03.1700
- 우리나라의 중산층에 기준은 어느 수준일까요?요즘 서울의 아파트 값이 많이 치솟고 있는데, 중산층의 기준이 집 한채 정도만 있어도 해당될까요? 약 10억 정도있으면 중산층에 해당이 될까요?===> oecd는 소득이 중위소득이 50-150%인 가구를 중산층으로 분류하고 있는데이러한 기준으로 판단한다면 월소득에 400만원 이상이 되어야 하고 전체 자산은 약 20억원 이상이 되어야 한다고 합니다.경제 / 부동산25.03.1700
- 환율이 변하면 수출과 수입은 어떻게 달라질까?질문에 답변드리겠습니다. 환율이 인상된다면 긍정적인 요인을 미치는 업종과 부정적인 영향을 미치는 업종이 있습니다. 그러나 우리나라는 원재료를 수입하여 가공하여 수출하는 경우가 많기 때문에 모든 물가상승의 원인이 될 수도 있어 내수 경기 전체적으로 매우 어려운 상황이 될 수 있습니다.경제 / 부동산25.03.1700
- 요즘 직장내에서 부동산투자에 ...요즘 직장내에서 부동산투자에 열기가 뜨겁습니다 검단에 신규아파트에 투자하자는측구축이라도 서울에 투자해야한다는측어디에 투자하는것이 좋을까요=== > 단순히 지역 만을 가지고 판단하는 것이 다소 부정확할 수도 있지만 지역적인 측면에서 서울이 백배나 적절한 투자가 될 수도 있습니다. 구축아파트라하더라도 재건축 등 이유가 있을 수도 있기 때문입니다. 검단지역 신축아파트는 구축보다 내구연한이 오래 지속될 수 있는 이점이 있지만 서울보다 자산가치가 떨어질 수 밖에 없는 것이 현실입니다.경제 / 부동산25.03.175.01명 평가00
- 전세 재연장에 따른 보증금 증액 영수증(전체금액에 대해서 받아야하는건지?)*내용업데이트부동산 통해서 집주인에게 전체 보증금(3억 1500만원)에 대한 영수증을 요청했는데집주인이 비협조적으로 증액 금액(1,500만원)에 대해서만 영수증만 주겠다고 합니다.은행에 확인해보니 증액된 금액에 대한 영수증만 제출해도 된다고는 하는데,나중을 위해서라도 전체 보증금에 대한 영수증을 받는게 좋을지요?==> 기존 영수증을 가지;고 있다면 증액된 부분 영수증 만을 가지고 있어도 충분합니다. 까칠한 임대인 것으로 보이네요경제 / 부동산25.03.1700
- 전세 재계약 확정일 받아야하는데요 질문전세 재계약을 하게 되었는데요은행에서 재계약 후 확정일자 받은 서류를 먼저 빨리 줘야 한다고 하는데요궁금한건 집주인과 집 계약 만료 한달전에 만나서 계약서를 작성하기로 했습니다.재계약을하고 주민센터에서 확정일자를 받고 서류를 은행에 제출하려고 하는데요확정일자가 재계약하는 날짜와 달라도 상관없는건가요??==> 네 그렇습니다. 확정일자(또는 임대차신고)를 받을 수 있는 조건은 계약서 작성일을 기준으로 언제든지 받을 수가 있습니다.예를 들어 25년 5월11일이 전세 만료이고4월초에 집주인과 25년 5월11~27년 5월11일까지 재계약 서류를 작성하고주민센터에가서 확정일을 받으면 효력이 5월11일부터 생기는건가요?==> 확정일자 등의 효력은 계약서 시작일을 기준으로 발생됩니다.경제 / 부동산25.03.175.01명 평가10
- 고민해결 완료100
- 일반적인 빌딩의 취득세는 어떻게 계산하나요?근데 건물마다 취득세가 다른 것으로 알고 있는데 일반적인 빌딩의 취득세는 어떻게 계산하나요?==> 업무용 빌딩건물의 취득세는 거래가격의 4.6%입니다.경제 / 부동산25.03.1700
- 전세계약기간 중 주인분이 집 매매를 한다는데요ㅜㅜ2년단위로 계약이 되는걸로 알고있는데5월에 계약을 갱신해서 27년 5월까지 계약기간이 있음에도 매매거래를 하면 저는 꼭 나가야만 하는건지, 아니면 다음 집주인분께 27년5월까지 제 권리를 주장할수 있는건지요?==> 계약서 특약조건에 매매가 진행된다면 명도를 한다는 특약조건이 없는 경우 계약기간 까지 거주 가능합니다.다음 집주인분이 똑같이 제게 전세를 놓는다하시면 상관이없을것 같긴한데 직접 들어와서 산다고 하시면 나가야하는걸로 알고있어서요..아 그리고 거주한지 2년밖에 안됐는데 장판도 사비로 새로 깔고 했는데 중간에 나가라고하면 좀 아까워서.. 이사비용이나 이런것들도 요구할수 있는건가요??==> 사전 협의결과에 따라 판단되는 사항입니다.경제 / 부동산25.03.1700
- 부동산 재개발, 재건축 투자에서 기부채납을 하는 이유가 뭔가요?부동산 재개발, 재건축 공부를 하다보면 기부채납이라는 단어가 자주 나옵니다.근데 부동산 재개발, 재건축 투자에서 기부채납을 하는 이유가 뭔가요?==> 기부채납을 하는 경유 용적율을 추가해주기 때문입니다. 즉 헌납한 만큼 다른 혜택인 용적율을 추가로 받을 수가 있습니다경제 / 부동산25.03.1700