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2025 청년 임대주택 신청하려고 하는데요
1순위에 한부모가 있길래지원해보려는데요 저는 아이랑 2명이서 살고있으니2인으로 들어가나요?단독형1인 , 셰어하우스2인 이렇게 되어있던데요전 1인으로 들어가나요 2인으로 들어가나요..?!==> 상기 내용을 고려할 때 쉐어 하우스는 2인이 사용하는 구조이고 단독형 1인은 1인을 위한 구조입니다. 따라서 질문자님의 경우 단독형 1인으로 신청하여야 합니다.
경제 / 부동산
25.02.16
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요즘 부동산 사무실 경기가 좋지 않다고 하던데 중개사 자격증 취득하는 것이 괜찮을까요?
최근 뉴스를 보니깐 수 많은 부동산 사무실들이 문을 닫고 있다고 합니다.이런 상황에서 공인중개사 자격증을 취득하는 것이취업을 하거나 일을 하는 것에 도움이 될까요?==> 공인중개사 자격증을 취득한다고 취업에 도움이 되지 않지만 노년을 편안하게 보내기에는 좋은 자격증이라 할 수 있습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.02.15
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원룸 200/20 이것 사기인가요??
네이버 부동산이나 등등에서 찾아보면 원룸이 200/20 하는 경우가 있더라고요. 그런데 이것..., 저희 아버지가 사기라 하시던데, 진짜 그런가요? 그리고 어떤 특징이 있나여?==> 임대차 조건 만을 고려하여 사기인지 판단이 곤란합니다. 아마도 임차조건 만을 고려할 때 주거 환경 여건이 좋지 않을 가능성이 높아 보입니다.
경제 / 부동산
25.02.15
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질문어머니 주택 소유 이력 확인가능한가요?
대출을 생애최초로 받으려하는데, 어머니께서 기억상으로는 주택을 소유한 적은 없다고 하시는데 혹시 몰라 확인해보고 싶습니다. 혹시 살면서 주택소유한 적이 있는지 확인할 수 있는 방법이 있을까요??(현재 무주택인지가 아니라 주택소유한 적이 있는지 입니다.)===> 개인적인 자격으로 주택을 취득하였는지 확인이 불가합니다.
경제 / 부동산
25.02.15
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지방에서 일본인들 상가를 구매할까 생각중인데요 취득세가 어떻게 될까요 ?
일본 국적을 가진 사람이 있어요저한테 상가를 분양을 시켜 준다고 말을 하고 있습니다 이럴경우엔 세금 관련해서 어떻게 처리해야 될까요 ?==> 상가건물인 경우 분양을 받는 경우 취득세가 4.6% 입니다
경제 / 부동산
25.02.15
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자격증 공부하고 있습니다. 공부시간 질문이요.
제가 4개월 후 시험인데요. 좀 게으름 피우다 아차싶어서 최근 공부를 하고있는데요.하루 6시간 정도 생각하고 있습니다. 너무 시간이 짧은가요?==> 네 짧은 시간으로 보이지만 최선을 다하는 자세가 필요해 보입니다. 합격할 수 있다는 자신감을 가지고 준비하시기 바랍니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.02.15
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lh sh 전세임대 계약 관련 몇 가지 질문
방 구하고 주택심사 신청 시 입주자, 임대인, 공인중개사 서류를 법무법인에 보내는데 각 자 따로 보내나요 아님 중개사 사무소에 주면 중개사가 취합해서 보내나요? ==> 통상 개업공인중개사 사무소에 취합을 하여 처리하는 것이 일반적입니다.본인 부담 계약금이 1순위인 경우 전세지원금의 2%로 알고 있는데 전세 1억2천이면 본인 부다금이 240만원이 되는건가요? ==> 전세대출 종류에 따라 상이한 만큼 2%도 가능합니다.계약 절차 설명에는 계약 3주 후 입주 가능 및 잔금을 지급한다는데 입주자가 임대인의 실소유여부(신분증, 계좌,건물명의인) 등을 따로 확인해야하나요? ==> 별도 확인할 필요가 없습니다.
경제 / 부동산
25.02.15
5.0
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1주택자의 경우 청약통장을 유지하면 좋은 점이 있나요?
청약통장으로 공공주택 당첨이 된 이후 재가입을 했습니다.청약통장에 돈을 넣고는 있는데 연말정산 혜택도 없고1주택자다보니 과연 계속 납입하고 있는 게 맞는지 궁금합니다.10만원씩 넣던 것도 25만원으로 머 늘었다고 하던데 ...그냥 10만원 자동이체 해놓고만 있습니다.==> 정부는 최근 청약제도가 완화시켜 부동산 경기회복을 위하여 노력하고 있습니다. 그러나 이러한 조치를 일시적인 조치인 만큼 주택을 가지고 있다면 청약에 가입할 필요가 없습니다. 이러한 점을 고려하여 신중하게 판단해 보시기 바랍니다.
경제 / 부동산
25.02.15
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동양의 도시에 비해 서양의 도시에 아파트가 적은 이유가 무엇인가요?
동양권 나라의 도시들의 주거 형태를 보면 아파트가 매우 많이 들어서 있습니다 그런데 이에 비해 서양의 도시를 보면 아파트의 비율이 동양의 도시들에 비해 매우 적은 편인데요 왜 이렇게 차이가 나는 건가요?==> 동양권 나라 중 토지 면적이 적은 한국, 홍콩 등과 같은 곳은 주거 문제를 해결하기 위해서 아파트 건축물을 많이하였지만 서양인 경우 토지면적이 넓은 도시, 국가는 단독주택 위주로 주거형태를 보이고 있습니다. 따라서 토지 면적여부에 따라 적은 곳은 아파트가, 많은 곳은 단독주택 형태입니다.
경제 / 부동산
25.02.15
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근저당권 등 안전한 건물인지 판단해주세요
갑구에 홍길동 김둘리 지분 2분의 1이라며 두 명 나와있고근저당권은 1. 홍길동 채무최고액 2.35억 // 2. 김둘리 채무최고액 7천 5백총 두개 잡혀있는거로 나와있어요.이 경우 안전한지 확인하려면 뭐뭐 더 확인해야할까요?==> 상기 내용을 고려할 때 "(해당 주택의 가격*126%) - 근저당 - 보증금" > 0 이상이 되어야 안전하다고 할 수 있는만큼 전자의 공식에 따라 판단해 보시기 바랍니다.
경제 / 부동산
25.02.15
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