답변 내역

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.우선 지원대상으로 일정 기간(보통 6개월 이상) 공실 상태인 상가·점포로 도시재생지역, 상권활성화구역, 전통시장 인근 등 지정된 지역 내 건물로 청년창업, 사회적기업, 문화공간 등 공익적 활용을 조건으로 하는 경우가 많습니다. 신청방법으로 지자체 홈페이지 → “공실 점포 지원사업” 또는 “도시재생 지원사업” 공고 확인한 후 소상공인시장진흥공단 → 상권활성화·점포지원 사업 공고 확인하시기 바랍니다. 신청 시 필요서류는 건물 등기부등본, 임대차계약서(예정), 공실 증빙자료 등 입니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.분양권 전매 제한은 지역의 투기 위험도와 분양가 규제 여부에 따라 달라집니다. 즉, “어디는 자유롭고 어디는 금지”인 이유는 정부가 시장 상황에 맞춰 맞춤형 규제를 적용하기 때문입니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.치안을 최우선으로 생각한다면 뉴질랜드, 아일랜드, 캐나다 순이고 경제·기회는 크지만 치안 불안하여→ 미국은 신중히 고려해야 합니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.20대라면 청약통장을 지금부터 꾸준히 납입하는 게 가장 중요합니다. 동시에 LH 청약센터에서 행복주택 모집 공고를 확인해 보시면 실제로 신청할 수 있는 기회가 있을 것으로 보입니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.미국은 경제 규모와 소득 수준이 훨씬 높지만 빈부격차와 치안 문제로 서민 생활이 불안정할 수 있고, 이탈리아는 소득은 낮지만 복지·문화·삶의 질 지표에서 상대적으로 안정적입니다. 즉, “경제적 기회”를 중시하면 미국, “삶의 안정과 복지”를 중시하면 이탈리아가 더 윤택하다고 볼 수 있습니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.번지가 이미 부여되었으니 신청은 가능합니다. 다만 공부정리가 끝나지 않은 상태라면 심사 과정에서 보완 요구가 생겨 며칠 더 지연될 수 있습니다. 급하지 않다면 공부정리 완료 후 접수하는 것이 가장 안전하고, 급하면 접수 후 보완 대응을 준비하시면 됩니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.“좋은 입지”는 출발점일 뿐이고, 지속적인 수요는 생활 인프라·지역 개발·공급 상황이 함께 맞아떨어져야 유지됩니다. 지금은 긍정적인 요소가 많아 보여도, 장기적으로는 정책과 시장 흐름을 꾸준히 지켜보는 게 필요합니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.정리: 군공항 인근 토지허가구역은 군공항 주변의 빈 땅·농지 위주로 지정된 것이며, 수완지구 같은 기존 주거지역은 일반적으로 포함되지 않습니다. 다만 확실히 하려면 광주시 고시문에서 지번별 지정 범위를 직접 확인하는 것이 가장 정확합니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.필수 설치비용은 계약서에 없으면 문제 제기 가능하고 임대보증금은 법적으로 반환 의무가 있으나, 보증보험 가입 여부가 안전장치입니다. 확정분양가는 계약서에 명시되어야만 법적 효력이 있습니다. 이미 소송 사례가 많으므로, 계약서 검토 후 필요시 변호사 상담·소비자원 민원 제기를 권장합니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.규모가 작아도 토지 용도와 설치 방식에 따라 허가·신고가 필요합니다. 대지 위 고정 설치 → 건축허가 필수이고 농지·임야 위 임시 설치 → 가설건축물 신고 가능합니다. 무허가 설치 시 철거·과태료 등 불이익이 큽니다.