답변 내역

실거주 목적이라면 지금이든 내년이든 ‘내가 감당할 수 있는 시점’이 가장 좋은 타이밍입니다. 투자라면 금리 인하와 규제 완화 흐름을 조금 더 지켜보는 것도 방법이에요.

현재 상황에서는 국민임대주택·영구임대주택·행복주택이 주요 선택지이고, 고시원 거주자는 주거 상향 사업을 통해 우선 입주 기회를 받을 수 있습니다.

규제 해제 시 단기적으로는 투자 자금 유입과 거래량 증가로 시장이 활황을 보일 수 있지만, 거품 위험도 커집니다. 반대로 규제 연장 시 안정성은 유지되지만 투자 기회는 제한됩니다. 실무적으로는 조건부 계약, 에스크로, 세무·법률 검토, 지자체 협의가 핵심 안전장치입니다.

실거주 목적이라면 부성역 인근 아이파크 2단지가 더 안정적 선택일 수 있습니다. 만약 투자 목적이라면, 호수공원 단지의 프리미엄이 유지될지 여부를 신중히 따져봐야 합니다.

남자친구 집에 동거인으로 전입하여 무주택세대원? 으로 들어가면 공공분양에 청약 지원 가능한가요?? 아니면 무주택세대주가 아니라서 일반 청약만 신청 가능할까요??아니면 공공분양은 어차피 주민등록번호 상의 모든 직계가족의 주택수릉 합산하여 제가 세대주가 된들 부모님이 유주택자면 신청할수없나요...?===> 남자친구 집에 동거인으로 들어가면 공공분양 일반 청약은 불가능합니다. 특별공급 요건(예: 신혼부부, 생애최초 등)에 해당하면 세대원 자격으로 신청 가능할 수 있습니다. 부모님이 유주택자라면 같은 세대에 있을 경우 청약 자격이 제한되지만, 세대분리를 하면 본인 기준으로 무주택 세대주 자격을 갖출 수 있습니다.

대구 부동산 시장은 최근까지 전국에서 가장 긴 하락세를 이어왔지만, 2026년부터 공급 절벽과 수도권 규제 풍선효과로 인해 핵심 입지 중심으로 반등 가능성이 커지고 있습니다. 투자 관점에서는 수성구 범어·만촌, 중구 태평로, 달서구 죽전·본리 등 입지와 학군, 교통 호재가 겹치는 지역이 유망합니다.

법적으로는 집주인이 반드시 해줘야 하는 의무는 제한적입니다. 다만, 상태가 심각하다면 LH에 민원 제기나 협의를 통해 최소한의 수선을 요구할 수 있고, 그렇지 않다면 임차인이 자비로 하되 계약 조건을 유리하게 조정하는 방법이 현실적입니다.

제가 자가로 거주하고 있는 지역이 모아타운으로 선정된 지역이며 조합설립인가 완료 되었다고 합니다. 앞으로 어떤 단계들이 남아 있으며 재개발된 아파트에서 살고 싶으면 어떤걸하면 될까요?==>모아타운 지역에 조합설립인가되었다면 다음 다음단계는 건축심의를 포함해서 통합심의후 관리처분계획인가 순으로 이어집니다. 그 다음단계는 이주 순으로 진행됩니다.

금연구역이 지정되면 흡연자들은 금연딱지가 안붙어있는곳을 찾아다닌다. 그곳은 도로 옆이거나 구석진 골목이거나..흡연자의 총량은 사라지지 않을텐데 흡연구역을 만들어주진않고 금연구역만 늘리는건 공무원식 사고방식인가? 효율적인 시스템인가?===> 금연구역만 늘리는 건 단기적으로는 비흡연자 보호 효과가 있지만, 장기적으로는 풍선효과와 갈등을 낳을 수 있습니다. 따라서 금연구역 확대 + 흡연구역 지정 + 금연 지원 정책이 함께 가야 효율적인 시스템이라고 볼 수 있습니다.

현재 집주인과 계약 연장 여부를 먼저 확인한 뒤, 새 집이 정말 생활 만족도를 높여줄 수 있는지(햇빛, 구조, 교통, 관리비 등)를 꼼꼼히 비교해 보시는 게 좋습니다. 단순히 월세 차이만이 아니라 가족의 생활 만족도와 장기적인 비용 부담을 함께 고려해야 합니다