전문가 프로필

답변 내역

부동산 복비가 궁금합니다. 지금 있는 자취방을 빼려고 하는데요 ㅜㅜ
안녕하세요 구자왕 입니다.보증금 + (월세 x 100) => 거래가액.5천만원 ~ 1억 미만 : 0.4% 이내 협의 1억 ~ 6억 미만 : 0.3% 이내 협의 입니다.3000/80 => 1.1억 => 33만원3000/35 => 6,500만원 => 26만원.부가세 별도 입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.05.15
0
0

이사 갈 때 짐빼고 보증금 받는건가요 보증금 받고 짐 빼는건가요?
안녕하세요 구자왕 입니다.보증금을 받은 후 짐을 뺍니다.실제 퇴거일과 반환일이 동일하다면보통 이사짐을 포장하고, 보증금 반환을 받으면 이사짐을 옮깁니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.05.15
0
0

남양주시다산동 과밀억제권역 인지 알고싶습니다
안녕하세요 구자왕 입니다.현 시점 다산동은 과밀억제권역으로 표시됩니다.남양주의 경우 호평동, 평내동, 금곡동, 일패동, 이패동, 삼패동, 가운동, 수석동, 지금동, 도농동, 다산동이 과밀억제권역입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.05.15
0
0

1가구 보유하고 있는데, 다른 주택을 구매했을때..기존 주택은 언제까지 매도해야 양도세 등이 없을까요?
안녕하세요 구자왕 입니다.기존 주택은 3년 이내 처분하시면양도세 비과세 혜택 볼 수 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.05.15
0
0

가계약금 받을 수 있을까요? 도와주세요ㅠㅠ
안녕하세요 구자왕 입니다.가계약금은 계약금의 일부이기에, 반환은 불가합니다만중개인의 잘못된 설명으로, 해당 책임을 중개사에게 물 수 있습니다.중개인에게 집주인 잘 설득해서 가계약금 반환하게 해달라 말씀드려보고집주인이 거절하면 본인 돈으로 책임지라 요청드리기 바랍니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.05.15
0
0

왜 중국인들은 제주도에 땅을 많이 사는건가요?
안녕하세요 구자왕 입니다.무비자 정책으로 외국 관광객 증가가 많았고 지리적으로 접근성이 좋으면서 중국어 환경 및 치안적으로도 우수하니한창 중국내 부동산 투자 인기가 많았을 때 제주도에도 중국 자본이 많이 몰렸습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.05.15
0
0

국유지를 임대하려고 하는데 어떻게 해야 하나요?
안녕하세요 구자왕 입니다.국유지 임대의 경우 수의 계약, 경쟁입찰 2가지로 진행하는데보통은 공개경쟁 입찰 방식으로 진행합니다.용도에 따라 임대 여부가 결정되니지자체 토지과에 먼저 유선으로 상담을 받아보시고국유지 임대는 e 나라 재산 국유재산 포털에 입찰 공고가 수시로 나오니 참고 바랍니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.05.15
0
0

전세금 반환을 위해 주택담보대출 가능한가요?
안녕하세요 구자왕 입니다.세입자 퇴거자금을 위한 전세퇴거자금담보대출 가능합니다.보통 아파트 구입할 때 주택담보대출을 받는 개념과 동일합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.05.15
0
0

흔히 말하는 아파트 로얄층 이란게 보통 어느층을 지칭하는것인지 궁금합니다.
안녕하세요 구자왕 입니다.보통 기준층은 4층 이상이며현장마다 세부적으로 나누기도 합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.05.14
0
0

본 청약 포기 방법에 대해 알려주세요.
안녕하세요 구자왕 입니다.청약 당첨되었으면, 계약 진행 하지 않으시면 자동으로 포기 됩니다.청약 포기나 부적격으로 나오셔도 청약통장 소멸 및 특공기회 박탈, 재당첨기간 제한 등 패널티는 동일합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.05.14
0
0