답변 내역

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.통합정비구역은 지역발전을 빠르게 진행하기 위해시군구에서 지정한 정비구역입니다.보통 10년 이상걸리는 사업을 10년 이내로 빠르게 추친하는것이 목표입니다.토지거래허가구역은 주택을 매수매도할때 미리 실거주여부를 판단하여지자체에서 허가를 내주는 구역입니다.

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.상도14구역 15구역이 가장핫하죠조금더 들어가면상도동은 강남쁜만 아니라여의도 접근성도 좋아최적의 직주근접이 가능한곳입니다좋은 선택이 될거같아요

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.차별이 아니구요집주인이 처음 오피스텔을 사서어떤용도로 쓴다고 정해야 합니다한번정하면 쭉 그렇게 써야하죠그때 사무용으로 쓰겠다고 정한 호실이 바로 그호실입니다

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.그런걸 흔희 결로라고해요아무리 관리를 잘해도 생길수밖에 없어요그럴땐 증거모아두었다가집주인에게 보내고 담에 청구하면되요

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.물건을 확보하려는 중개사의 눈물겨운 노력이 보입니다최소라는게 얼마다라고 하기 애매한게전월세의 경우 30미만은 30으로하는데매매는 그런 한정이 없습니다다만 인정상 한 50정도면 진짜 싸다고 생각됩니다

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.상도동 전체가 토지거래허가구역은 아니나 일부 지역은 특별히토지거래허가구역으로 지정하였습니다예를들어 244번지대 일대는 신속통합구역으로반드시 거래허가를 받아야합니다다시말해 2년실거주해야합니다

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.많이 어려우시죠이럴때일수록 단순한게 좋습니다요즘 하도 증시가 좋아 돈이 많이 풀릴수있습니다그럼 당연히 집값은 오르겠죠그러니너무 복잡하게 생각마시고사시고싶은 물건 괜찮은가격에 나왔으면 사세요

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.아마 주택자금 은행에서 미리 연락이 올겁니다일반적으로 잔금일보다 늦게 나오는 대출은 없습니다그래서 금요일에 나올겁니다당연히 임대인계좌로 들어가요

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.음..일단 채권과 물권을 아셔야 하는데이건 좀 설명이 길어져서 간단히 설명드리면부동산을 주식처럼 소액으로 살수있는게 리츠에요부동산을 쪼개서 살수있다고생각하시면 숴워요그런데 주식은 아니예요^^