답변 내역

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.레오나르도 다빈치 들어보셨죠?살바토르문디라는 작품이 약 5000억원에 낙찰 됐습니다.그 유명한 빈살만 왕세자에게요참 돈많아요^^

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.홍콩의 집이 좁은 가장 결정적인 이유는 지리적 제한과 정부의 토지 공급 정책이 빚어낸인위적인 땅 부족 현상때문입니다.홍콩은 면적 자체도 좁지만지형의 70%이상이 험준한 산악지대와 숲으로 이루어져있습니다.즉 사람이 살수있는 평지가 애초에 매우 부족합니다.또한 전체국토 중 오직 24%만을 개발허가 구역으로 지정하고 있기에 극단적으로 집이 작아질수밖에 없습니다.

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.임대인의 주소가 바뀌었다고 해서 기존 임차인과 임대차계약서를 다시 작성하실 필요는 전혀 없습니다.임대차계약서에서 가장 중요한 것은 계약 당사자가 누구인지와 대상목적물입니다.임대인의 주소는 당사자를 특정하기 위한 부가적인 정보일뿐이므로주소가 바뀌었다고 해서기존 계약의 법적 효력이 변하거나 흔들리지 않습니다.

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.정부가 가격을 올리지 못하게 하거나 공급을 막기 위해 일부러 청약 조건을 복잡하게 만든 것은 아닙니다.오히려 한정된 자원을 가장 필요한 사람에게 공정하게나누어 주려는 과정에서 살이 붙다보니 지금처럼 까다로운 제도과 되었습니다.그리고 말씀하신 15억씩하는 아파트는 공공분양이 아니고 일반분양 아파트입니다.그리고그나마 가점제와 특별공급이 있어서민들도 집한채 마련할수 있는겁니다.

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.토스 만보기나 공동구매 페이지 방문하기고양이키우고 간식 받기 등 현금화 하기 좋은 앱입니다.모니모도 걷기 출석체크 물마시기 등 다양한 방법으로 현금화 하기 좋습니다.

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.묵시적갱신이 세입자에게 유리한건 사실이지만기본적으로 3개월은 집주인에게도 시간을 줍니다.다시말해통보한날로부터 3개월이 지난 시점이 되어서야보증금 반환 요구권이 발생하게 되는 것입니다.그럼 오늘부터 3개월이냐?그게 아니고 집주인에게 말한날부터입니다.그리고 복비는 집주인이 내는 겁니다.중개사한테 가서 허위정보로 세입자 기망행위했다고 구청에 민원 넣는다고 해보세요잘해줄겁니다.

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.어느 시장이든 사기꾼이 있겠지만가장많은게 인테리어 시장입니다.다시말해 재값주고 한번도 기일내에 맞춘적 없습니다.다들 추가금 내놓으라 합니다.대기업이든 작은 일인기업이든 똑같아요이것만 지키세요돈은 무조건 공사진행률에 맞춰 나누어 지급해야합니다.그런데아무리 그렇게 해도저쪽은 전문가들이라 그래도 뺏겨먹습니다.조금 당할수 있게 최선의 방어를 하세요

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.참고 살기 팍팍한 요즘피자 한판 시키려다 가격표 보고 손이 쓱 들어가는 그 마음정말 깊이 공감합니다.심리적 저항선이 무너지지 않는 가장 적절한 피자 가격은 얼마일까 생각해보았습니다.아무리그래도 한판에 3만원이 넘는다면제 개인적으론 심리적 저항선이 깨진 느낌입니다.

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.방학역 바로 앞에 홈플러스가 있고 그 맞은편에는 영화관이 입점해 있는 대형 상가인 모비우스스퀘어가 있습니다.스타벅스를 비롯해 병원식당카페가 밀집해 있어 슬리퍼만 신고 나가도 대부분의 문화쇼핑 생활이 가능합니다.다만 홈플러스는 다시 오픈할지는 미지수네요동네 바로 옆에 흐르는 중랑천 산책로가 아주 잘 정비되어 있습니다.자전거를 타거나 조깅하기 매우 좋으며 도봉산 자락과 발바닥공원 등 녹지 공간이 풍부해 공기가 만ㄺ고 힐링하기에 좋습니다.

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.네 맞습니다.부동산 매도용 인감증명서에는 매도할 부동산 정보는 기재하지않습니다.부동산을 사가는 매수인의 인적사항만 정확하게 기재되어 발급됩니다.준비서류로는 등기필증,인감증명서,주민등록초본 인감도장 신분증 그리고 각종 공과등내역서 등이 있으면정산하기 편리합니다.