새아파트 입주전 꼭 해야하는 것들 알려주세요

Question

새아파트 입주전인데 입주하기전에 해야하는것들 중에 꼭 해야한다 생각하는것들 추천해주세요

줄눈, 탄성코트, 중문, 베란다창문 썬팅, 화장실 공조기, 식세기, 실링팬 등 여러가지가 더 있을것같아요

Answer 1

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.

입주 전 사전방문시 눈에 띄지 않는 누수나 마감 불량을 꼼꼼하게 체크해서 입주 후 시공사에 보수를 받아야 합니다. 또한 곰팡이와 결로 방지를 위한 탄성코트와 욕실 관리를 편하게 해주는 줄눈, 단열과 프라이버시를 위한 중문은 입주 청소전에 반드시 끝내야 합니다. 식기세척기 빌트인 장을 미리 수정하고 천장 보강이 필요한 실링팬이나 베란다 창문 썬팅 등은 가구와 짐이 들어오기 전에 미리 시공해야 공사가 수월합니다.

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

사전점검(하자 체크)이 가장 중요합니다

벽지, 마루 찍힘,창문 개폐 및 기밀성,타일 균열,

수도 누수,콘센트 및 스위치 작동,문 수평 및 뒤틀림,일러 및 난방 확인

하자는 입주 전에 최대한 접수하는 것이 좋습니다

Answer 3

안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.

건설사가 시공 과정에서 빠뜨리거나 잘못 마감한 부분을 꼼꼼하게 체크해서 입주전에 완벽하게 보수 조치되도록 요구해야 합니다. 그리고 새집증후군을 일으키는 포름알데히드 등 화학 물질을 빼내기 위해서 난방을 높여 환기하는 시간을 입주 전 며칠간 반복하시면 좋습니다. 공사 과정에서 쌓인 미세먼지와 유해 물질을 말끔하게 없애기 위해 전문업체를 통한 입주청소와 새집증후군 제거도 필수로 거치시기 바랍니다. 감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

통상적으로 신축 아파트 입주 시 많이 하는 필수 작업으로 줄눈, 탄성은 거의 기본으로 하는 추세이고 추가로 중문이나 식세기, 실링팬등을 입주자의 추가 사항이라 볼 수 있습니다. 방충망 교체도 많이 하고 수전도 교체를 하는 추세이긴 합니다. 즉 입주자의 예산과 마음에 따라 다르다 볼 수 있고, 참고로 시공 후 전체적인 소독 및 방역 후 입주 청소를 진행을 하는 것이 전체적으로 좋을 수 있다 사료됩니다.

감사합니다.

Answer 5

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

새 아파트에 입주 하기 전에 꼭 해야 할 것은 개인마다 다르지만 저는 중문은 꼭 해야 한다고 생각합니다.

중문이 있고 없고 소음 차단도 다르고 집안의 분위가 다릅니다.

따라서 중문을 가장 먼저 해야 한다고 추천드립니다.

감사합니다.

Answer 6

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.

짐이 들어오기 전에 미리 해야하는것은

일단 사전 점검 및 하자 보수 신청이고

입주청소도 미리 끝내 놓으셔야 합니다.

저는 개인적으로 중문과 조명공사를 미리 해놓는 것이 나중에 후회없는 선택이라 생각합니다.