1주년에 하기 좋은 데이트 추천 부탁드립니다
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.은근히 돈이 덜 들면서 서로의 호감을 살수 있는 아이템이 있습니다다름이 아니라 우리만의 향기를 만드는 공방 데이트를 추천합니다.아무것도 아니라고 생각할수 있지만냄새만큼 감정을 자극하는 것도 없습니다.한번 찾아가서 소중한 추억을 쌓아 보세요
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원룸 이사를 하게되어 특약사항에 대해
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.전입신고 당일 대출 방지를 위한 특약을 꼭 넣으세요임대인은 잔금일 이틀날까지 본 임대차 대상 주택에 대하여 근저당권 설정 등 일체의 새로운 권리 변동을 하지 않는다이를 위한할 경우 본 계약은 즉시 무효로 하며 임대인은 수령한 계약금 치 보증금 전액을 임차인에게 반환하고 계약금의 배액을 배상한다라는 문구를 넣으세요
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매매사업자를 직업으로 하는분 계신가요??
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.매매사업자를 전업으로 삼아 활발하게 활동하시는 분들은 지금도 분명히 계십니다.과거처럼 아무 물건이나 사서 넘기는 방식이 나리라 규제의 틈새를 정밀하게 타격하는 방식으로 진화했습니다지금 규제가 많은것은 사실이지만 규제가 많다는 것은 그만큼 리스크를 통제하지 못한 어설픈 경쟁자들이 시장에서 알아서 퇴장해준다는 뜻이기도 합니다.공부가 철저히 되어 있다면 히히려 먹거리가 많을 수 있습니다.
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삼성전자주식이 앞으로 어떡해될까 얘기해줘
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.2026년 하반기부터 2027년 상반기까지 강력한 우상향 흐름을 보일 확률이 매우 높습니다.그동안 삼성전자의 발목을 잡았던 인공지능용 고대역 폭 메모리의 대형고객사 공급이 본격적으로 궤도에 올랐고 구글이나아마존 같은 백테크 기업들이 ai서버를 증설하기 위해 삼성의 고성능 ssd와 메모리를 쓸어담고 있기 때문입니다.
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서울 6-7억 집 추천 부탁드립니다.
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.성북구 돈암동은 돈암삼성아파트추천합니다.4호선 길음역 역세권단지입니다.동대무,종로,시청 등 강북 도심권 직장으로의출퇴근이 20분 내외로 매우 가깝습니다.향후 동북선 경전철 호재도 있어교통 여건이 꾸준히 개선되는 지역입니다.
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오피스텔 매수시 주택임대사업자 혜택이 뭔가요??
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.주택임대사업자는 기본적으로 건물분의 부가가치세 10%를 환급받습니다그런데 중간에 양도양수 한부부인 있으므로매도인측 몇년짜리 주택임대사업자인지 확인후그부분을 비율로 나누면 됩니다.
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세입자가 바뀌었는데 그때 문고장에 나몰라라하네요
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.명백한 이전 세입자분 잘못입니다.하지만 정확히 어느 부분이 어느정도 파손이 되었는지 밝혀야해요무조건 문전체를 교체해달라하는건 문제가 됩니다.그러니 정확한 견적으로 말씀하세요
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최근에 산 물건 중에서 가장 만족했던 소비는 무엇인가요?
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.얼마전에 샀던 휴대폰 케이스가 생각나네요정말 어이없이 떨어트려 완전 망가질뻔 했는데휴대폰케이스 만원짜리가 150만원 넘는 휴대폰을 구했어요정말 잘샀다 생각했습니다.
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9억미만 아파트 매매 추천해주세요 인덕원래미안vs노도강 구축
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.다른것보다 두분이 10년정도 실거주 목적이시라면두말할것없이인덕원 래미안을 추천드립니다.아내분은 차량 이용시 외곽순환도로나 안양판교로를 타면 20분대에 진입이 가능하여남편분도 4호선을 타고 동작역에서 9호선 급행으로 환승하면여의도까지 40분대로 출퇴근이 가능하니 이보더 더 좋은 곳은 없겠죠?그리고 대단지에 초품아 아파트라 안정적으로 아이를 키우시기 좋으실거예요
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경매를 진행하려 하면서 궁금한것이 많아요
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.개시결정은 난것같고 입찰부터 대금납부까지 얼마 걸리는지 궁금하신건가요?1달정도 걸리고명도는 빠르면 1달 늦으면 1년도 걸려요명도는 능력이 되면 빨리 가능한데 정말 악질 세입자 만나면1년정도 걸릴수 있으니 감안하세요개인이 진행하실정도면어느정도 지식은 있으실테니권리분석때문에 낭패보지않게 잘준비하시고낙찰받길 기원합니다.
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