경제
살짝끈질긴쫄면
부동산공부하려는데 뭐부터해야할까요??
부동산공부하려는데 뭐부터해야할까요??
공인중개사 준비하는건 아닌데
좀 배워보고싶은데 뭐부터해야할지 막막합니다
도와주세요
6개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
부동산은 이미 우리가 알고있습니다
아파트나 빌라에 살죠??
그렇듯이 그냥 나도모르는사이 알게되는거예요
어디에 투자하고싶당션 그촉만 파면되요
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채택된 답변안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
공인중개사 공부가 아니라면 등기부등본 보는버이나 건축물 대장 읽는법, 임대차 보호법 등 실생활에 꼭 필요한 부동산 권리 분석과 기본 경제 흐름부터 가볍게 시작해 보세요. 무거우 수험서 대신에 부동산 실전 투자 입문서나 초보자용 유튜브 강의를 통해서 부동산이 움직이는 원리와 시세 파악 방법을 먼저 익히는 것이 효과적입니다. 관심 있는 지역의 매물을 직접 보러 다니고 평소 네이버 부동산 등으로 시세를 꾸준하게 들여다보며 시장 감각을 키워나가는 것이 가장 빠른 공부법입니다. 감사합니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
부동산도 공부해야 할 범위가 상당히 넓기 때문에 부동산 투자를 목적으로 공부하시려는 것인지, 부동산시장 전반에 대한 이해를 목적으로 하시는 것인지에 따라 공부 방법도 달라질 것으로 보입니다. 우선 부동산 투자가 목적이라면 아파트, 상가, 토지 등 투자하려는 대상에 따라 관련 서적이나 유튜브 등을 통해 기본적인 개념부터 공부하시는 것이 좋습니다.
반면 부동산시장 전반의 흐름을 이해하고 싶으시다면 경제뉴스나 부동산 관련 영상을 꾸준히 접하면서 금리, 주택 공급, 부동산 정책 등이 시장에 어떤 영향을 미치는지 살펴보시는 것을 추천드립니다. 그리고 부동산에 대한 기본적인 지식을 쌓고 싶으시다면 공인중개사 시험과목 중 부동산학개론을 한 번 정도 읽어보시는 것도 도움이 될 수 있습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
일단 부동산 서적을 참고하시고 유튜브를 많이 보시길 바랍니다.
부동산을 보는 눈이 키워질 겁니다.
그 다음 실질적으로 임장을 해보시길 바랍니다.
가격이 높은 곳 위주로 임장하면 왜 이곳이 가격이 높은지 알 수 있을 것입니다.
안녕하세요. 윤민선 공인중개사입니다.
부동산 공부는 공인중개사 교재보다 실전부터 접근하는 게 좋습니다.
먼저 관심 지역을 정해 아파트ㆍ토지의 실거래가와 매물 호가를 비교해 보세요.
그다음 등기부등본 , 건축물대장 , 토지이용계획확인서 보는 법을 익히고 , 용도지역ㆍ건폐율ㆍ용적률 등 기본 개념을 공부하면 됩니다.
여기에 금리 , 대출규제 , 세금 , 지역별 공급물량까지 이해하면 시장을 보는 눈이 생깁니다.
부동산은 이론도 중요하지만 현장 경험이 핵심입니다.
가격을 외우기보다 왜 그 가격에 거래되는 지를 이해하는 것 , 그게 부동산 공부의 시작입니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
우선 부동산 공부를 하기 위해서는 서점이나 근처 도서관에 가시면 기본적인 부동산 관련 서적들이 많이 있습니다.
우선은 부동산 용어 부터 배우시는 것이 좋고 다음으로 부동산 투자를 할지 경매를 할지 아닌 경우 청약등 많은 부분이 있을 수 있습니다. 따라서 기본적인 기초 부동산 공부부터 시작을 하시고 무엇보다 부동산 공부를 하기 위해서는 투자금이 필요하기 때문에 자금을 모은 것 부터가 시작이라 할 수 있습니다.
감사합니다.