답변 내역

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.네 맞습니다.보통 주일이라고 많이들 말씀하시는데확률적으로 기독교 등 종교적 신앙을 가지신 사장님들이 운영하는 곳일 가능성이 매우 높습니다.주일은 흔히 하나님이 부활하신 날이자 예배를 드리는 거룩한 날인 일요일을 특별히 이르는 종교적 용어입니다.예외적으로 특수 상권일 경우 오피스 상가라서 주말에 직장인이 다 빠져나가 매출이 전혀 안나는곳일 경우도 있겠지만그래도 종교적인 이유가 대부분입니다.

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.일단 청년주택은 국가 지방자치단체 또는 sh같은 공공기관이 공급합니다.주변 시세보다 훨씬 저렵하고 보증금이나 월세 비율을 유리하게 조절가능합니다.또한 자격조건만 유지한다면 최소 6년에서 길게는 10년이상 안정적으로 이사걱정없이 살수 있습니다.청년주택이랑 일반원룸이랑 그냥 쉽게 하늘과 땅 차이 입니다.조건만 맞아 들어갈수 있다면 최상의 주거여건입니다.

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.가장처음하는게 점유이전금지 가처분 신청이 들어갈겁니다.이게 뭐냐면 이 집을 다른사람에게 점유를 넘기거나 처분하지 못하게 하는것입니다.다음 명도소송을 제기하겠죠그 다음 확정판결을 받으면그걸 가지고 강제 집행에 들어갈겁니다.용역들이 집에있는 물건들 다 빼내는거 영화에서 보셨죠?그 다음에 쫒겨나면 남은 금액 청산받고 끝.당연히 소송비용,명도비용 다 물어야 합니다.

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.읍사무소나 면사무소에 가면 대형폐기물 방문수거 서비스를 운영하고 있습니다.대형가전이나 가구는 이 서비스를 이용하시면 좋습니다.당근어플을 이용해서근처에 필요하신 분들께 나눠보세요

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.일단 공동담보가 뭔지 알아야 합니다.예를들어 돈을 빌리고 싶은데 믿을만한 담보가 없을때여러개를 묶어서 빌려주는게 공동담보입니다.다시말해 하나가지고는 돈을 빌려줄수 없으니여겨개를 잡은겁니다.다시말해 어떠한 한곳만 잘못되도 다 터지는 시한폭탄같은 거예요이것땜에 재판받은적 있습니다.제발 하지마세요

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.신규대출도 어려운 상황에 다주택자에게 대출을 해줄 은행은 많지 않습니다.왜냐하면시중은행 가계대출 총량 관리 및 규제로 인해 1채당 1억원 이상 대출이 막히는 등 자금 조달에 큰 제약이 따릅니다.그렇다면 모자라는 부분은 현금으로 직접 메워야 하는 상황이 발생하는데이럴경우 월세받는것보다 현금 유동성에 따른 이자가 더 걱정이 되는 상황입니다.대출받아 대출은 더 어렵구요

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.네 맞습니다.매매라는 말 자체가 돈을 주고 물건을 사는 것입니다.다른 물건과 다르게 주택은 내꺼라는걸 등록기록부에 기록을합니다.이걸 줄여서 등기라고 하는데 여기에 내 이름이 세겨지는 거예요그럼 인터넷 어디에서 서류를 때도 내꺼라는게 나오지요공부는 목표를 정하는 것부터 시작되요내가 꼭 사고싶은 집을 목표로 잡고 한걸음씩 나아가보세요~

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.안됩니다토지거래허가구역 내 주택은 허가 목적대로 즉시 본인이 들어가서 실제로 거주해야 합니다.입주 전 기간이라 하더라도 타인에게 임대를 주는 것은 허가 조건 및 이용 목적 위반에 해당합니다.

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.표준화된 분류체계를 도입하는 방법이 있을수 있습니다.회의록과 계약서의 키워드 및 핵심 내용 요약작성 등 구체화 하는 방법도 있구요무엇보다 과거 의사결정의 맥락을 기록하여 대안 비교가 중요합니다.

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.예측가능한 생활이란 단어가 굉장히 어렵게 느껴짐니다.입주민들이 안심하고 살수 있는 생활을 말하는것 같은데요무엇보다 유지보수가 기본이 될것이고 투명한 정보공개와 사전 소통 프로세스 구축을 들수있겠네요