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경매 넘어가는 집 보증금 문의 드립니다.
반갑습니다.네이버카페 <유쾌명쾌 부동산경매> http://cafe.naver.com/reauc운영자이자,유투브 경매방송 <부동산경매, 초보가 고수되기>https://www.youtube.com/@%EB%B6%80%EB%8F%99%EC%82%B0%EA%B2%BD%EB%A7%A4%EC%B4%88%EB%B3%B4%EA%B0%80%EA%B3%A0%EC%88%98진행자 김명석입니다. 최우선변제에 해당하는 소액임차인인지 여부는 지역도 중요하지만 최초 근저당 설정일에 따라 달라집니다.서울지역의 보증금 3000만원이라면, 그래서 3000만원 전액을 최우선변제로 받으려면 2014. 1. 1 이후 근저당이면 됩니다. 미비급 월세가 차감되는 시점이란 건 없습니다. 미지급 월세는 합산액 전액 제하고 배당됩니다. 선순위 근저당권자가 월세 납부 내역을 요구합니다 ***부동산경매 대행 및 건설팅 문의 010-4389-1819
경제 / 부동산
2일 전
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아파트 경매물건 상담드립니다.. .
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경제 / 부동산
2일 전
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주말에도 부동산 경매를 진행할 수 있나요?
반갑습니다.네이버카페 <유쾌명쾌 부동산경매> http://cafe.naver.com/reauc운영자이자,유투브 경매방송 <부동산경매, 초보가 고수되기>https://www.youtube.com/@%EB%B6%80%EB%8F%99%EC%82%B0%EA%B2%BD%EB%A7%A4%EC%B4%88%EB%B3%B4%EA%B0%80%EA%B3%A0%EC%88%98진행자 김명석입니다. 부동산경매는 주중에 법원에 직접 가서 입찰을 해야 합니다.다만 공매는 온라인으로 입찰합니다. 온비드라는 사이트에 접속해서 매물로 나온 물건들을 검색하면 됩니다.그러나 경매 공매는 어느 정도 공부가 된 다음에 입찰해야 합니다. 법원이나 온비드에서는 어떤 경우에도 권리상의 하자를 고지하지 않습니다. 낙찰대금 외에 추가로 물어줘야 할 금전이나 권리가 있을 수 있습니다. 이런 경우 대부분은 잔대금을 납부하지 못하게 되고, 그렇게되면 입찰보증금은 몰수됩니다. 낙찰을 받아 입찰보증금이 몰수되는 금액이 1년에 500억이 넘습니다.공부가 싫다면 저희같은 전문가를 통해 해당 사건의 권리상의 하자 여부에 대한 상담을 받고 입찰하는 것이 안전합니다. ***부동산경매 대행 및 건설팅 문의 010-4389-1819
경제 / 부동산
3일 전
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부동산 경매 매물이 나왔는지는 어디서 볼 수 있는건가요?
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경제 / 부동산
3일 전
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살고있는 아파트가 경매로 넘어갔는데 낙찰자가
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경제 / 부동산
5일 전
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경매낙찰 후 매도중인 아파트 매매하려는 매수자입니다.
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경제 / 부동산
25.12.30
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중종땅에 지어진 상가에 임차시 추후 건물이 경매로 넘어가면 보증금 회수유무 궁금합니다.
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경제 / 부동산
25.12.20
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전세보증금 관련 경매 사건 ..질문이요.
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경제 / 부동산
25.12.20
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경매 최저가 39,376,400원 입니다 입찰 보증금을 3,937,640원을 준비해야 하는지요 아니면 3,937,700원을 준비해야 하는지 궁금합니다
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경제 / 부동산
25.12.17
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토지거래허가구역으로 묶인 지역이서 경매로 낙찰 받으면 전월세를 줄 수 있나요?
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경제 / 부동산
25.12.16
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