답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.증여취득세율이 적용될 것으로 보여집니다. 시가가 3.5억이라면 본인의 소득금액증명원상 소득 및 증여세 신고한 내역을 통해 3.5억을 모두 입증할 수 있다면 매매취득세율이 적용되며, 본인의 입증된 소득이나 증여내역이 시가 3.5억의 70% 이하라면 전체가 증여취득세율 적용됩니다.증여취득세율은 3.8%(85제곱미터 초과시 4%)가 적용됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.쉽습니다. 상속포기는 인터넷 및 관할 가정법원 방문으로도 충분히 가능하므로 수수료 내가면서 법무사에게 맡길 필ㄹ요 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 혼인신고 전에 증여세 신고할 경우 혼인 관련하여 제출할 서류는 없습니다.2. 증여받고 2년 이내 혼인신고만 법적으로 하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.체납이 있더라도 세무서가 퇴직금에서 최대 압류할 수 있는 한도는 50%입니다. 이는 퇴직금 일시수령 여부와 관계는 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.실제 매매금액이 6억이라면 계약서도 6억으로 작성하셔야 합니다. 나중에 질문자님이 해당 주택을 양도할 때 취득가격도 6억이 되려면 계약서상 금액도 6억이어야 합니다. 찝찝하신 행위 자체는 하지 않는 것이 좋으며 당연히 6억으로 작성요구를 하셔야 합니다. 중개사도 저러면 안됩니다. 6억대로 쓰자고 하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.내용을 모두 기재한 것으로 보여집니다.세대생략 증여에 해당하면 30%(미성년자 + 증여재산 20억 초과시 40%)가 적용됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.상속포기를 하시면 피상속인의 자산과 채무를 모두 포기하는 것이기 때문에 책임질 것이 없습니다.한정승인을 받으시면 본인이 받은 재산을 한도로 채무를 상환할 의무가 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해당 대출을 실제 부모님께서 상환하는 것이라면 증여세 문제는 발생하지 않습니다. 따라서 본인과 부모님이 차용증을 쓰시고 부모님이 본인에게 상환해주시면 됩니다. 차용금액이 2.17억 이하라면 무이자 차용이 가능하며, 이를 초과할 경우 4.6% 이자를 적용하거나 4.6%이자와 차액이 1천만원 미만이 되는 이자를 지급하셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해당 이벤트 소득은 기타소득에 해당하여 연간 300만원을 초과한다면 다음연도 5월에 종합소득세 신고를 하셔야 합니다. 연 300만원 이하라면 종합소득세 신고는 안하셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 경우, 종합소득세 신고를 세무사에게 장부작성으로 맡긴다면 종합소득세 신고시 추가세금은 거의 없거나 오히려 환급을 받을 수도 있을 것으로 보여집니다. 종합소득세 문의가 있으시면 개별문의주셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.