재건축 아파트의 양도소득세 계산방법 등 문의
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 네 대략적인 구조는 맞습니다.2. 증여세는 경비 반영하지 않습니다.3. 아닙니다. 50%로 반영합니다. 전체 양도소득을 구하고 각자 양도세 신고하는 것입니다.4. 불가능합니다. 증여세 신고시 감정평가수수료공제는 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다.
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RSU 세금 신고 누락(2020~2024) 관련, 지금 신고 방법 문의드립니다
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.이는 근로소득에 해당하므로 실제 근로제공한 연도에 안분하여 근로소득으로 반영하여 수정신고를 하셔야 할 것으로 보여집니다. 미납세액을 기준으로 10%과소신고 가산세 등이 반영될 수도 있습니다. 홈택스에서 스스로 수정신고를 하시거나 여력이 안되시면 세무사에게 맡기는 것이 나을 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다.
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계좌이체결제 후 현금영수증 처리요청
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.가능합니다. 계좌이체는 당연히 현금영수증 발급 대상이며 거부할 경우 국세청에 현금영수증 미발급제보도 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다.
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스터디카페 양도양수 권리금 및 세금관련 문의드립니다
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.대가를 받은 금액에 대해서만 세금계산서 발급하시면 되며 못받은 금액에 대해서 차감하여 수정발급하시고 이미 받은 대가는 기타소득으로 종소세 신고하시면 됩니다. 본래 영업권은 기타소득이며 부가세에 대해서만 부가세 신고를 합니다.도움이 되셨길 바랍니다.
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쿠팡이나 네이버 등등 인터넷으로 사업운영에 필요한 물품들 샀을때 비용처리가 잘 되나요??
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다.사업과 관련된 지출이라면 쿠팡 등에서 구매를 하더라도 부가가치세와 경비처리 모두 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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이렇게 뜨면 우체국에서 보관중인건가요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다. 현재 서수원우체국에 보관중인 것으로 해당 우체국에 전화하셔서 확인을 해보시길 바랍니다.도움이 되셨길 바랍니다.
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아파트 자녀 증여세 문의…………..
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.본인 지분 증여재산 3억, 증여재산공제 5천만원을 가정할 경우에는 자녀가 납부해야할 증여세는 4천만원입니다.도움이 되셨길 바랍니다.
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8억짜리 집 명의변경시 세금 얼마나 내나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 증여세배우자로부터 증여받을 경우 10년간 6억까지 공제가 되므로 납부할 증여세는 없습니다.2. 취득세증여받는 지분 4억의 4%입니다. 다만, 현재 1세대 2주택자이고 조정지역의 공시가격 3억 이상이라면 12%입니다.3. 명의변경방법법무사 통해 명의변경 하시고 취득세 납부하시면 됩니다. 명의변경일이 속한 달의 말일로부터 3개월 이내에 세무사를 통해 증여세 신고를 합니다. 6억 이하라면 안하셔도 관계는 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다.
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예비부부 토허제 아파트 차용증작성시 이자율 1.7%에 만기일시상환으로 해도될까요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다.기재하신 것처럼 이자율은 1.66..%만 넘으면 됩니다. 매달 이자를 지급하시고 원금은 만기에 상환하시면 됩니다. 참고로 이자소득에 대해서는 이자소득자가 다음연도 5월에 종합소득세 신고를 하셔야 합니다. 이자소득에 대한 세율은 27.5%(지방세 포함)입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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근로소득외에 가장 효과적인 방법은 어떤것이 있을까요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.2번은 제외하고 현실적으로 1번 밖에는 없습니다. 3번 기타소득은 업체에서 기타소득으로 신고를 해주어야 하나 반복적인 용역제공은 사업소득이기 때문에 사업소득으로 신고가 될 수 밖에 없을 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.
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