답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1) 상속세는 추가로 납부하지 않습니다.2) 비싼 가격에 팔수록 좋은 것입니다. 양도세를 더 내더라도 비싸게 팔수록 남는 것이 많습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기존 주택이 멸실이 되었다면 최초 취득시에는 토지에 대한 취득세 4.6%를 내는 것이고, 그 이후 추가분담금에 대해서는 원시취득세율인 약 3%의 취득세를 납부합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1) 국내상장주식의 경우, 대주주가 아니라면 주식 양도소득에 대한 세금은 없습니다.2) 해외주식의 경우, 연간 주식 양도차익이 250만원을 초과할 경우 다음연도 5월 양도세 신고를 하셔야 합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.세입자는 임대차계약서를 직접 제출하진 않고, 해당 임차료에 대해서 세금계산서를 수취하면 부가가치세 공제 및 비용처리가 가능합니다. 상대방이 일반과세사업자라면 부가세 10%를 포함하여 세금계산서를 발급하는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해외주식의 양도소득세 신고는 해외주식을 양도한 해의 다음연도 5.1~5.31에 국세청 홈택스 등을 통해 신고를 하는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.화장지는 과세대상입니다. 다만, 매입처가 세금계산서 발급이 불가능한 간이과세사업자라면 부가가치세 공제는 불가능하므로 전액 경비처리하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1) 양도세 신고는 한번에 하되, 두 토지를 합산하여 합니다.2) 예상 양도세는 약 250만원입니다. 양도세 신고 도움이 필요하시면 별도로 연락을 주셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.외화입금내역이 있을 경우, 실무적으로는 해당 해외 매출에 대해서는 부가가치세 영세율 적용이 될 것으로 보여집니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1) 배우자로부터 증여받을 경우에는 10년간 6억까지는 증여세는 없습니다. 따라서 기재하신 증여금액이라면 납부할 증여세는 없는 것입니다.2) 분양권은 취득세 대상은 아니며 나중에 등기치실 때 각자가 취득세를 납부하시면 됩니다. 취득세까지 대납해준다고 하면 이는 증여에 해당합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.반드시 세금계산서나 현금영수증 등을 수취하셔야 부가가치세 신고시 부가세 공제를 받으실 수 있습니다. 만약 부가세 없이 세금계산서 등도 받지 않는다면 신고대상은 아닙니다.다만, 본인의 절세 및 가산세 부담을 없애기 위해서는 반드시 임대인으로부터 세금계산서 발급을 요청하시길 바랍니다.