답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1주택자와 1입주권을 가진자가 혼인했을경우에도 혼인합가 양도소득세 비과세가 가능합니다. 비과세 요건을 충족한 입주권이라면 혼인합가 비과세 가능할 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.종합소득세 신고시에는 근로소득+사업소득 등을 모두 합산하여 종합소득세 신고를 해야 합니다. 홈택스에서 신고 가능하며, 연금계좌세액공제, 국민연금이나 건보료 공제 등은 기본적으로 반영하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.연금계좌세액공제를 받은 원금과 수익금에 대해서만 인출시 16.5% 기타소득세가 원천징수되며, 세액공제를 받지 않은 원금은 세금없이 인출 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.추후에 신규 업종을 실제로 할 경우 업종 추가가 아닌, 신규로 사업자등록을 하시면 감면이 가능합니다. 미리 하실 필요 없습니다. 미리 하시면 오히려 5년의 기간을 까먹을 수 있는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.순수익이 월 2천만원이면 연간 순수익은 약 2.4억일 것입니다. 별도의 세액공제나 감면 등을 적용하지 않을 경우 종합소득세는 약 7천만원입니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다. 관리비 납부시점에 임대인에게 세금계산서 발급을 요청하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.재산세는 공시가격 기준으로 부과가 됩니다. 이는 공시가격 기준으로 부과되기 때문에 사실상 특별한 절세방법은 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1천만원만 매도했따면 1,400만원 중 1,000만원에 대한 비율만 양도차익이 발생한 것입니다. 즉, 전체 양도차익 400만원 x 1,000만원/1,400만원 비율만큼 차익이 발생한 것입니다. 합리적으로 생각하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.원금은 세금 대상은 당연히 아니며 매매차익에서 250만원 공제 후 22%의 양도세를 내는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.불가능합니다. 8인승 이하 승용차는 부가세 공제 불가능하므로 전액 비용처리하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.