답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.동일단지 동일면적 기준의 매매가격을 시세로 보거나 별도로 감정가를 받아 가족간 매매거래를 진행하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.3월에 퇴사하셨다면 퇴사한 회사에서 해주는 것이 맞으나 귀찮아서 안하는 것입니다. 어쩔 수 없이 이번 5월에 홈택스에서 간소화자료를 반영하여 종합소득세 신고를 하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 가능성 있습니다. 구매금액과 관계없이 주택취득자의 소득 등 자금출처가 없다면 조사할 수 있고 증여세 등을 부과할 수도 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.취득당시 비조정지역이라면 2년 이상 보유만 하셔도 되며, 취득당시 조정지역이라면 2년 이상 거주하시면 1세대 1주택 양도세 비과세 가능합니다. 3년 보유하실 필요는 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아닙니다.간이지급명세서를 기한후제출하더라도 모두 제출하셨다면 연간 지급명세서를 제출하지 않더라도 불이익은 전혀 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아닙니다.국내주식은 대주주(종목당 50억 이상)은 양도세 대상입니다. 금융소득에 본래 해당하지 않습니다.해외주식도 양도세 대상이며 연간 해외주식 양도차익에서 250만원 공제 후 22%의 양도세를 신고합니다. 이또한 금융소득으로 보지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.최근 6개월 내 매매가격이 없더라도 최근 2년 내 거래가격이 있고, 해당 가격이 공시가격보다 높다면 세무서에 공시가격 인정을 안할 수 있습니다. 이를 확인해보시고 2년 내 거래가 없다면 공시가격으로 하시고, 아니면 감정가를 받거나 최근 거래가격 기준으로 70% 저가매매 하시면 될 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다.결정세액이 0원이고 기존 기납부세액을 100% 환급받아 336,000원(지방세 10%는 별도 환급)이 전액 환급되는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다. 유보를 모두 추인해야 하므로 기존 유보를 소멸시키는 세무조정 해주시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.보유기간에 따라 다르겠지만 양도차익 1.2억을 가정할 경우 2년 이상 보유했다면 최대 약 2,800만원 보시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.