답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.주택 취득일 당시에 조정대상지역이 아니었다면 2년 이상의 거주요건을 적용받지 않습니다. 따라서 현재 주택을 2년 이상 보유하고, 양도를 할 경우 1세대 1주택 양도소득세 비과세를 적용받을 수 있는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.명의변경은 자유입니다. 다만, 명의변경에 따른 세금 의무는 이행해야 합니다.또한 체납된 조세를 회피하기 위해서 부동산 등의 재산 명의를 고의로 타인에게 이전할 경우에는 국세청에서 사해행위취소소송을 통해 해당 재산을 다시 본래의 소유자에게 귀속시켜 체납된 세금을 징수할 수도 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.재산세는 부동산 가액에 따라 세율이 차등적용됩니다. 재산세 과세대상은 주택, 건축물, 토지등으로 구분되어 있으며 단순히 재산세 620만원을 기준으로 보유자산을 유추하긴 어렵습니다.부동산 계산기 관련 사이트 입니다. 참고하시면 도움될 것으로 보입니다.https://ezb.co.kr/도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.주택 임차차입금의 원리금 상환액에 대해서 연말정산시 소득공제가 가능합니다. 연간 주택임차차임금의 40%가 연말정산시 소득공제가 가능합니다. 단, 원리금상환액과 청약저축 납입을 합쳐서 연 300만원 한도입니다.또한, 주택자금 공제는 근로소득자에 한하여 적용되므로 한해동안 근로소득이 없다면 공제는 불가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.자료정보제공이 동의가 되어 있지 않다면 부모님이 자녀의 소득공제 자료를 열람할 수 없습니다. 크게 걱정하지 않으셔도 될 것으로 보입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.19년 6월에 취득한 신규주택이 비조정대상지역이라면, 신규주택 취득 후 3년이내 기존 부산주택을 양도할 경우 일시적 1세대 2주택 양도소득세 비과세에 해당되어 양도소득세는 비과세가 적용됩니다.부산주택과 진주주택 2주택 상태에서 주택을 양도할 경우에는 양도소득세가 과세되는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.연말정산은 근로자가 하는 것이 아니고, 현재 재직중인 회사에서 하는 것입니다. 근로자는 연말정산 자료만 제출하면 됩니다. 연말정산은 회사에서 연말정산 시즌 때 하는 것이므로 걱정하지 않으셔도 됩니다.월급이 120만원 수준이라면 연말정산시, 납부할 세금은 없을 것이고 원천징수된 세금이 있다면 전액 환불될 것으로 판단됩니다. 급여가 적어도 연말정산은 해야합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.근로자일 경우에도 사업자등록을 할 수 있는 것입니다. 사업자등록과 무관하게 직장에서의 4대보험은 계속 부과가 됩니다. 근로소득 외의 사업소득 등 타소득이 3,400만원을 초과할 경우 건강보험료는 추가로 부과될 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 성욱폭스타님주택이나 농지 외의 일반적인 부동산을 유상으로 취득했을 경우에는 4.6%의 취득세율이 부과되는 것입니다. 따라서 기본적으로 호텔에 대해서도 4.6%의 취득세가 부과됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.주택의 취득가액의 해당 세율을 반영하여 취득세를 신고 및 납부하는 것입니다. 주택의 취득가가 6억이라면, 해당 가액과 면적에 맞는 세율을 반영하여 취득세를 신고 및 납부하면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.