답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 것처럼 1주택이라면 나중에 증여받는 지분에 대해서 3.8%(85제곱미터 초과시 4%)의 증여취득세만 내시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.경우에 따라 보증금에 대해서 간주임대료가 과세될 수 있으며 이는 보증금의 예금이자 정도의 소득이라고 가정하고 과세가 되는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.배우자가 수령하더라도 상속재산에 포함이 됩니다. 해당 보험료를 사망한 자가 납부했다면 보험금 전액을 상속재산에 포함시켜야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.증여재산 공제 범위에서 증여를 하시면 됩니다. 배우자 등으로부터 증여받은 부동산이나 주식 등을 양도할 때는 이월과세 기간이 지나서 양도하셔야 양도세 절세가 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.건보료는 전년도 소득 등을 기준으로 부과되기 때문에 내년 연말정산이나 종합소득세 신고를 하셔야 갱신이 되는 것이 일반적입니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.주택 매매가 아닌 전세계약이면 굳이 신고하실 필요는 없습니다. 추후 전세가 끝나고 돈을 돌려받으시고, 실제로 증여할때 증여세 신고하셔도 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.김치를 벌크로 공급하거나 별도 상품 포장없이 판매하면 부가세가 면세가 됩니다. 만약, 판매목적으로 독립된 거래 단위(슈퍼나 편의점, 마트 등에서 포장 단위로 파는 경우)로 파시면 과세가 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.이미 다+라로 상생임대주택 요건은 충족한 것으로 보여집니다. 27년 12월 말일까지 잔금받고 파시면 양도세 비과세 가능할 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 취득세 기준으로는 잔금일로 보시면 됩니다.2. A를 잔금받고 넘기셨다면 취득세에서 주택수에 반영되지 않습니다.3. 당첨된 분양권은 당첨일, 매매로 취득한 분양권은 계약금 지급일로 보시면 됩니다.4. 계약일은 관계없고 잔금일로 양도시기를 판단하시면 됩니다. 이는 유권해석을 볼건 아닙니다. 다 법에 나와있는 내용들입니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.굳이 연락 안하셔도 됩니다. 지자체 공무원이 해당 납세자에게 별도로 연락을 계속 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.