답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.호텔경영사는 한국산업인력공단이 시행하는 국가전문자격입니다호텔의 여러 부문을 단순히 현장에서 일할 수 있는가를 보는 자격이라기보다는,호텔이라는 사업체를 경영·관리하는 데 필요한 전문지식과 능력을 갖추었는지를 검증하는 자격이라고 이해하는 것이 좋습니다호텔경영사에서 다루는 분야는객실 관리,식음료(F&B) 관리,호텔 서비스,인사·조직 관리,마케팅 및 영업,호텔 회계·재무,호텔 관련 법규,관광·호텔산업 전반,경영 및 관리따라서 공부를 하다 보면 호텔을 경영한다면 알아야 할 것들을 상당히 폭넓게 접하게 되는거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,확정일자는 임대차계약서에 법적으로 인정되는 날짜를 부여하는 제도입니다주택을 인도받고(실제 입주),전입신고를 하고임대차계약서에 확정일자를 받아야 효력이 있습니다이렇게 하면 주택이 경매나 공매로 넘어갔을 때 후순위권리자나 일반 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 수 있습니다또한 입주와 전입신고를 마치면 대항력은 그 다음 날부터 발생합니다,전세권 설정은 전세권을 등기부에 실제로 등기하는 것입니다일반적인 전세 임대차가 법적으로는 채권인 것과 달리, 전세권은 물권입니다전세권자는 해당 부동산에 대해 후순위권리자나 다른 채권자보다 전세금을 우선변제받을 수 있습니다특히 큰 차이가 하나 있습니다집주인이 전세금을 돌려주지 않고 반환을 지체하면 전세권자는 목적 부동산의 경매를 청구할 수 있습니다전세권은 단순히 계약서에 날짜를 받아두는 것보다 등기된 물권으로서의 권리를 확보하는 제도라고 이해하시면 되고 전세권 설정은 본인이 비용부담을 해야 하고 임대인의 동의가 있어야 할수 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.질문자님처럼 은퇴 이후까지 고려한다면 괜찮은 선택지라고 봅니다다만 법인 소속으로 2~5년 정도 실무를 익힌 뒤, 본인에게 적성이 맞는지 확인하고 계속 소속으로 갈지, 나중에 개업을 할지 결정하는 방식이 리스크를 줄이는 데 도움이 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그집 공시가격에 126%을 곱해서 나온 금액이 전세가이면 대출과 전세보증보험에 가입이 됩니다먼저 그런집인지 확인을 하고 집이 맘에 들면 등기부등본,건축물대장,본인확인을 해서 계약을 하시면 됩니다잔금을 치르고 바로 전입신고,확정일자 받으시고 전세보증보험까지 들어놓으면 그래도 안심할수 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,무료 준비 루트 추천한국금융연수원 시험범위 확인유튜브 무료 강의 1회 완주무료 요약 PDF 정리최근 기출 3~5회 반복시험 직전 세법·금융상품 변경사항 확인이 방법이면 학원 없이 준비 가능하다고 합니다,응시료는 얼마인가요?전체 응시: 55,000원1부만 응시: 28,000원2부만 응시: 28,000원 입니다,1년에 몇 번 시험 보나요?최근 기준으로 정기시험 형태로 시행되고 있으며, 연간 여러 차례 진행됩니다예를 들어 2026년 제67회 시험은 4월 11일 시행 예정으로 공지되었습니다보통 연 3회 정도 일정이 잡히는 경우가 많으므로, 정확한 날짜는 매년 한국금융연수원 시험 일정 공지를 확인하는 것이 안전합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지금 시작해서 1차만 목표로 한다면 충분히 도전해볼 만합니다공인중개사 시험은 1차와 2차가 나뉘어 있어서, 처음 공부하는 분들도 1차 합격 후 다음 해에 2차를 준비하는 전략을 많이 선택합니다하루 4~6시간 정도 꾸준히 공부할 수 있다면 합격을 충분히 노려볼 수 있습니다하루 2시간 이하라면 조금 빠듯할 수 있으므로 효율적인 계획이 중요합니다매일 처음부터 배운 부분까지 반복적으로 기출문제를 풀다보면 이해가 빠른편입니다합격하기를 바라겠습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.현재 설명만으로는 재가입이 반드시 필요하다고 단정할 수는 없으며, 오히려 기존 보증의 변경 처리로 가능할 여지가 있습니다다만 계약서를 새로 작성한 경위와 보증 심사 기준에 따라 달라질 수 있으므로, 대출을 실행한 은행 또는 HF 보증 담당 부서에 확인하는 것이 가장 정확합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공법은 다른 과목처럼 한 번 이해하면 끝인 과목이 아니라 회독할수록 점수가 오르는 과목입니다 지금처럼 다른 과목은 잘 되는데 공법만 막히는 상황은 매우 흔합니다처음에 진도가 느리더라도 전체를 한 바퀴 끝내고 기출을 반복하면, 어느 순간 법들 간의 차이가 보이기 시작하면서 학습 속도가 좋아집니다반복학습과 흐름을 잘파악하는게 핵심입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공인중개사 시험 합격에 반드시 종이책이 필요한 것은 아닙니다다만 동영상 강좌 + 기출문제만으로 합격하는 것은 가능하지만, 누구에게나 충분한 방법은 아닙니다공인중개사 시험은 단순 암기 시험이 아니라 법 조문·개념 이해 + 반복 암기 + 문제 적응이 필요한 시험이라, 본인의 공부 방식에 따라 달라집니다처음 준비하는 사람이라면 개인적으로는 강의 + 기본서(또는 요약서) + 기출문제 조합을 추천합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.감정평가사는 학력보다 자격증과 실무능력이 훨씬 중요합니다고졸이라고 해서 자격증 취득 후 활동이 불가능하거나 큰 불이익을 받는 직업은 아닙니다다만 현실적으로는 몇 가지 차이가 있을 수 있습니다감정평가법인이나 사무소 취업 시에는 대부분 합격 여부, 실무수습, 면접, 업무 적합성을 더 중요하게 보는 편입니다