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전세제도는 없어질 확률이 없는 건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세제도는 임대인,임차인 모두 유리한 제도입니다만약에 전세제도를 폐지하면 전세사기가 줄어들어서 피해자가 줄어들수는 있지만 월세로 돌린다면 월세가격이 상승해서 세입자 주거비가 부담스러워집니다그래서 전세제도는 쉽게 폐지되지는 못할거 같다고 봅니다
경제 / 부동산
24.07.04
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1주택자 월세소득공제 받을 수 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.환급조건은무주택세대주,주택관련 공제를 받지 않는 세대원근로소득 7천이하 근로자종합소득 6천이하사업자84제곱미터이하거주자기준시가 3억이하 주택거주자이런 조건인지 확인해보시고 신청을 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.04
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지식산업센타 공장 임대기간이 만료되어가고 있습니다. 임차인이 체크해야할 항목을 알고 싶습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대인께 이사하겠다고미리 통보를 하시고 기간을 기다리고 있는 중이신가요만기되면 보증금받고 월,관리비 날자까지 계산해서 드리면 됩니다임차인은 보증금제때에 받는게 중요합니다그사무실에서 서류정리해야 될거 있으면 날자에 맞게 미리 하시면 됩니다
경제 / 부동산
24.07.04
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우라나라에 유독 아파트가 많은이유가 뭔가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.우리나라 인구절반이 서울이나 수도권에 주거를 하다보니 인구밀도가 높아져서 좁은면적내에 인구를 수용하려면 아파트같은 형태의 주거공간이 필요합니다그런데 아파트가 살기도 편하고 주변인프라가 좋아서 많이 사람들이 선호해서 가격도 오르고 아파트 천국이 된거 같습니다거기서 지방까지 공급을 많이 해서 이제는 미분양때문에 서로가 힘들어질거 같습니다결국에는 인구가 없으면 가격이 떨어지게 되어 있으니 투자는 조심하셔야 할거 같습니다
경제 / 부동산
24.07.04
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일산 탄현동 현대한신6단지 아파트 집값 오를까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.일산은 다른지역보다 집값이 오르지를 않고 있습니다신도시중에 가격이 많이오르지 않았고 공급도 많이 했습니다서울같으면 공급이 부족해서 오를거라고 보고 있는데 탄현은 어떨지 잘모르겠습니다경기가 활성화되고 신규 공급을 안하면 기존아파트라도 매수를 한다고 봅니다서울도 그런 현상때문에 오르고 있는거 같습니다
경제 / 부동산
24.07.04
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평생 창문을 안열고 살아도 되는 건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.어느 한쪽이라도 여는 창문이 있을거라봅니다창문을 전혀 안열고 어떻게 살수 있을까요답답할거 같습니다물론 환기를 할수있는 시스템이 잘되어 있으면 몰라도 한쪽 어딘가는 열수 있다고 봅니다
경제 / 부동산
24.07.04
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장기수선 충당금은 누가 내는게 맞나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아파트에 살고 계시면 장기수선충당금을 관리비 낼때 내주고 있다 이사가실때 관리실에서 정산받아와서 임대인께 청구하시면 됩니다보증금받을때 다정산을 합니다
경제 / 부동산
24.07.04
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보성군 득량면 해평리 이사후 농업인등록 할려는데 땅을좀 싸게 구할수 있는 방법이 없을까요??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.주변에 이장님을 찾아가서 땅이 싸게 나와있는게 있나 알아보시기 바랍니다그래도 어떤 땅이 나와있는지 제일 잘알고 계십니다지방에도 부동산은 있을수 있으니 본인이 찾아다니면서 현장답사를 해야 합니다
경제 / 부동산
24.07.04
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주택대출 관련 궁궁한사항이 있어서 도움요청합니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그주택을 은행대출상담사한테 사전심사를받아 봐야 압니다그집대출이 얼마나 되는지 본인의 소득과 신용도에 따라 대출 한도가 나옵니다그집이 맘에들면 미리 심사받아보고 계약 진행하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.04
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국내 지방의 여러 지역에 혁신도시는 어떤 배경과 목적으로 설립된 도시인가요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.혁신도시는 행정중심복합도시 사업과 연계하여 노무현정부가 추진한 지방균형발전사업으로 공공기관 지방이전과 산(産)·학(學)·연(硏)·관(官)이 서로 협력하여 지역의 성장거점지역에 조성되는 미래형 도시입니다혁신도시는 모두 4가지 유형으로 건설되며 각각 지역의 시도별 지역산업과 도시별 테마를 설정하여, 지역별로 특색있는 도시로 개발시키고 있다고 합니다
경제 / 부동산
24.07.04
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