답변 내역

젊은 세대들한테 신혼부부특공,다자녀특공 여러가지 혜택을 준다해도 별효과가 없는거 같습니다워낙 경기가 안좋다보니 여유가 없는거 같습니다그래도 젊은세대들이 삶이 넉넉해져야 결혼도 하고 자녀도 가지려고 노력할텐데 본인한몸도 건사하기가 힘든세상이라 우리역시 결혼하라고 말을 못합니다질문자님 의견처럼 획적적인 정책이 있어아 변화가 오려나봅니다정부정책이 더나은 쪽으로 변화가 오기를 바랍니다

미국에서 금리인하를 해야 우리나라도 조금이라도 내릴텐데 미국에서 기준금리를 내리는 시기를 9월로 보고 있는거 같습니다그때라도 내리기만 한다면 아무래도 부동산경기는 좋아질거라 봅니다 그때를 기다려 봐야겠습니다

1가구2주택이면 두번째 주택을 매수하고 첫번째 주택을 3년안에 매도 하시면 비과세가 되는데 12억이하는 비과세고 이상은 과세 대상입니다만약 실거주 요건이 있으면 실거주하셔야 합니다매도를 하실때는 꼭 전문가와 상담하셔서 절세하시기 바랍니다

농지자격취득증명을 받지 않아도 되는경우는 주택지나 상업,공업지역에 있는 논,밭,과수원 혹은 매립지 농지. 소유권이전,상속,유언증언,취득시효완료,공동소유분할,농업회사법인합병등이런 곳을 취득하시면 되는데, 법률에서 규정한 예외사항이 존재하니 미리 확인하셔서 제출여부를 명확히 파악하시는게 중요하답니다

지금은 무주택자가 조건인거 같은데 집을 처분하시고 넣는게 좋을거 같습니다특별공급은 청약 조건이 맞아야 하므로 기관에 자세한 상담을, 하시고 진행을 해보시기 바랍니다

주상복합은 주거용만 있는게 아니라 사무실 ,상가 다들어가 있습니다1층에는 상가, 2층에서 몇층까지는 사무실그윗층부터는 아파트 이런식의 구조로 지어진 건물을 주상복합이라고 합니다

편의점은 자금이 더많이 들것이고 무인매점은 그래도 자금이 덜들텐데 본인의 자본금여력이 관건인거 같습니다본인이 시장조사를 많이 해보고 어떤쪽이 더맞는지 그쪽으로 선택을 하시기 바랍니다

만기지나서 나가겠다는 통보를 근거로 내용증명보내시고 그근거로 임차권등기명령 신청하시고 판결 받으시기 바랍니다그러면 임대인이 더빨리 해결을 할려고 노력을 합니다그렇지 않다면 나갈때까지 기다리셔야 합니다먼저방을 얻어버리면 질문자님이 낭패를 볼수 있으니 나가는것을 봐가면서 얻으셔야 합니다또 임차권등기명령을 신청한다면 꼭 전문가와 상담후에 진행하시기 바랍니다

요즘은 많은 분들이 그런 상황이라고 봅니다뭐하나 제대로 돌아가는게 없는거 같습니다그렇게 맘이 복잡할때는 가까운곳이라도 가서 기분전환이라도 하시는게 좋을거 같습니다그리고 모든것은 시간속에서 해결이 됩니다조금만 더 힘내세요

유주택자도 본인이 아파트청약을 하고 싶다면 청약통장으로 활용해보시는게 좋습니다민영아파트는 유주택자도 넣을수 있습니다요즘은 분양가가 높다보니까 매력이 조금 없어졌는데 그래도 주변시세보다는 저렴하게 분양 하니까 한번정도는 이용해보시기 바랍니다