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아파트 지하에 뭐가 있는지 궁금합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.예전에는 중앙공급으로 난방을 해서 지하몇곳은 기계실이 있었는데 요즘은 개별로 바꾸다보니 지하가 빈공간으로 비어있는 곳이 많습니다지하주차장을 만들려면 돈이 들어가서 쉽게 활용을 못하고 쓰지못한 공간으로 있는거 같습니다90년대 이후에 지어진 아파트는 지하주차장이 있지만 이전에 지어진 아파트는 주차장이 없어서 불편한 점이 많으리라 봅니다
경제 / 부동산
24.07.08
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정부에서 아파트 공급과잉을 왜 규제하려는 것이죠?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공급과잉을 어느지역에 규제하느냐가 중요합니다지방은 공급과잉으로 보는데 서울같은 경우는 공급부족이지만 재건축이나 재개발로 공급을 늘려야 하므로 쉽지만은 않을 것으로 봅니다누구에게나 딱맞는 정책은 없지만어느정도 공감이 가는 정책을 했으면 합니다
경제 / 부동산
24.07.08
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매매한 농지에 도로가 존재하는 경우 매입자가 도로이용을 끊을수 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.이미 도로가 나있으면 매수자가 함부로 도로를 없애지 못합니다해당기관에 자세한 사항을 문의 해서 불이익 당하지 않게 알고 대처를 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.08
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아파트 청약 조건에 대해서 질문드립니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,부모님이 집이 있으면 유주택자로 봅니다,질문자님이 세대분리를 해서 무주택자로 조건을 만들어야 합니다,부모님이 60세이상이라면 본인이 세대주로 변경을 해야 청약을 할수있습니다이런 조건에 대해 해당기관 사이트에 들어가서 더자세한 정보를 알아보고 차질없게 청약준비를 해야합니다청약은 그때그때 공고문에 따라 상황이 변하니 공고문 참고를 하셔야 합니다
경제 / 부동산
24.07.08
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다른 구로 중복신청이 가능할까요??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.모집공고일이 다르면 중복으로 신청이 가능하다고 합니다어떤곳이 되든 당첨이 되기를 바라겠습니다
경제 / 부동산
24.07.08
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원룸 계약금 주인번호 중개사 안알려줌
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.이런경우는 부동산을 통해서 해결을 해야 합니다어떤 상황인지 모르겠지만 부동산과 협의를 잘해서 해결을 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.08
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역주위 5km이내는 역세권이라고하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.5km는 너무 멉니다10분 내외의 거리를 역세권이라고 봅니다1km도 멀다고 느끼는 분들이 많습니다
경제 / 부동산
24.07.08
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역세권의 기준은 역에서 몇km까진가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.역세권은 400m~700m사이라고 보시면 될거 같습니다1km가 되면 조금 시간이 걸릴거 같습니다그런데 보통은 10분이내라고 해도 더걸리기는 합니다
경제 / 부동산
24.07.08
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집을 구매하고자 하는데 주의 해야 할 사항이 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집을 매수할때는 서류는 기본적으로 부동산과 함께 권리분석을 하면 되고 지역이나 교통,학교,인프라를 잘따져야 합니다여러가지 분석할게 많은데 그래도 본인과 자본금과 직장 여러가지 여건이 잘맞아야 합니다그런부분을 잘따져서 매수를 해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.08
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강옆에 집을 지으면 침수나 자연재해의 피해가 상당할 거 같은데 보통 강옆 집값은 많이 비싼편인데 왜 그런걸까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.네 조망권이라고 볼수 있습니다앞이 막혀있는거 보다 강뷰를 보면 가슴이 뻥뚫일거 같습니다앞으로는 이런조망권 때문에 같은 단지라도 가격대가 많이 차이가 날수 있습니다강옆은 아무래도 습한면이 있기는 합니다그정도의 거리가 아니고 바라볼수 있는뷰라면 더좋다고 봅니다
경제 / 부동산
24.07.08
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