수요과 공급 이외에 물건이나 자산의 가격에 영향을 미치는 다른 요인들은 무엇이 있을까요?
안녕하세요
수요과 공급 이외에도 물건이나 자산의 가격에 영향을 미치는 다른 주요 요인들이 무엇인지에 대해 구체적으로 알고 싶습니다
안녕하세요. 홍기윤 공인중개사입니다.
수요와 공급외에 자산이나 부동산 가격에 영향을 미치는 요인으로는 여러가지가 있습니다. 먼저 소득이 있습니다 소득이 올라가면 자산을 구매하려는 여력이 올라가서 가격에 영향을미칩니다. 이외에도 원자재 가격이나 인구수 등도 영향을 미칠수 있습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
정부정책,금리,인구,경제상황에 따라 부동산 가격에 영향을 많이 미칩니다
특히 지역,교통,학군,인프라가 중요합니다
내부로 들어가면 층,향,조망권,일조권,수리상태를 봅니다
요즘은 대단지위주의 신축아파트를 선호하고 커뮤니티가 잘되어 있는 아파트들이 가격이 많이 오르고 있습니다
이런 조건들을 보면서 투자를 하시기 바랍니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
다른 주요원인들 모두 결국은 수요나 공급중 어느 하나에 영향을 주게 됩니다. 그리고 이는 수요량과 공급량의 변화를 일으키고 그에 따라 주택가격이 변동되는 것입니다. 즉 가격이 변동되는 것은 수요와 공급에 따라서만 영향을 받게 됩니다.
쉽게 인구감소, 금리, 부동산 규제, 입지등등은 모두 수요변동요인이 되는 것이고 이러한 요인 변화에 따라 수요가 변동되어 부동산 가격이 변하는 것이고, 주택공급량 증가등은 공급변동요인으로 부동산 가격에 영향을 주게 되는 구조입니다.
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.
수요와 공급 이외에도 물건이나 자산의 가격에 영향을 미치는 여러 요인이 있습니다. 다음은 그 주요 요인들입니다.
소득 수준입니다.
소비자의 소득이 증가하면 일반적으로 수요가 증가하여 가격이 상승할 수 있습니다.
대체재와 보완재의 가격 : 대체재의 가격 상승은 해당 제품의 수요를 증가 시키고, 보완재의 가격 상승은 수요를 감소 시킬 수 있습니다.
소비자 선호 입니다.
소비자 취향이나 선호의 변화는 수요에 직접적인 영향을 미쳐 가격 변동을 초래할 수 있습니다.
기술 발전
생산 기술의 발전은 생산 비용을 줄이고 공급을 증가 시켜 가격 하락을 유도할 수 있습니다.
정부 정책입니다.
세금, 보조금, 규제 등 정부의 정책은 수요와 공급에 영향을 주어 가격에 변화를 일으킬 수 있습니다.
시장 기대입니다.
미래의 가격 변동에 대한 소비자와 생산자의 기대가 현재의 수요와 공급에 영향을 미칠 수 있습니다.
경제 상황입니다.
경제 성장, 경기 침체 등과 같은 전반적인 경제 상황이 소비자와 기업의 행동에 영향을 미쳐 가격에 변화를 줄 수 있습니다.
환율도 영향을 미칩니다.
외환 시장의 변동은 수출입 가격에 영향을 미쳐 국내 가격에 영향을 줄 수 있습니다.
자연 재해 및 외부 요인입니다.
기후 변화나 자연 재해는 공급 망에 영향을 미쳐 가격을 변동 시킬 수 있습니다.
이러한 요인들이 복합적으로 작용하여 물건이나 자산의 가격을 결정하게 됩니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
물건이나 자산의 가격은 수요와 공급뿐만 아니라 정부 정책에도 영향을 받습니다.
또한 나라의 경제 지표에도 영향을 받습니다. 대표적인 것이 환율입니다. 수입과 수출 품목이 환율에 민간하게 움직이고,
또한 금리에 따라 움직입니다. 그리고 기타적으로 시장 심리, 기술 발전, 국제적인 요인 등 다양한 요소에 의해 영향을 받습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
수요와 공급 이외에 자산 가격에 영향을 미치는 요소는 국제 시장의 동향, 정부 정책, 혁신 기술, 자원의 가용성 등 다양한 요인이 있습니다.
감사합니다.