답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아파트 분양공고에 참여하실려면 청약 통장이 없으면 참여를 못합니다그래서 통장이 꼭필요합니다참여해서 당첨이 된다면 내집장만을 할수있는데 그분양금을 마련해야 합니다그때 필요한 통장이고 그냥집을 매수한다면 꼭 없어도 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약일이 주말이면 은행에서 미리 금요일에 임대인계좌로 돈을 보내줍니다평일이면 날자를 수정해서 들어가야 하는데 주말이라 가능합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집을 매수하면서 대출을 받으시는거죠잔금과 동시에 하는조건으로 대출을 받으실텐데 그날 은행법무사가 와서 대출금넘기고 서류이전할때 등기법무사가 다르면 서로 협조를 합니다그날 부동산에서 정리를 하실겁니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보증보험은 전세만기가 1년이상 남아 있어야 들수있습니다지금살고 있는집의 계약자는 전출하시면 안되고 만기지나서 내용증명보내고 임대차등기명령 신청하시고 판결이 나면 전출도 가능하고 집을 비워주는 날자부터 법정이자가 발생합니다그때까지 집이 안나가면 이런방법으로 하시면 되는데 꼭 전문가와 상담받아보시고 진행하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그렇게 해도 되긴합니다한 부동산을 선택해서 대필료만 드리고 부탁해보시기 바랍니다정상적으로 맡기면 130,000,000×0.3%=390,000부가세 별도입니다참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산 사이트에 들어가면 그지역 부동산 매물을 올리는 부동산 몇군데를 검색해서 찾아보시기 바랍니다어떤 매물을 접하느냐에 따라 다른 응대를 접할수도 있습니다맞는 부동산을 찾으시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.무슨 교회이런데 아닌가요단체로 교육시키고 서로 감시하면서 빠져나갈수없게 한다고들 하던데 잘알아보고 가시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대인이 임대사업자이면 5%이상 올릴수없고 만기가 1년이상 남아있으면 5%도 못올리고 이전계약 그대로 해야 합니다이분이 임대사업자면 협의를 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대인이 대출을 받아서 보증금을 줄려고 하는 상황이네요전세권설정해지를 하면 몇일걸리니 순서상으로는 맞습니다또 부동산에서 그렇게 까지 얘기하는거 봐서는 믿고 해야 할거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.상황에 따라 못보여줄수도 있습니다그렇다고 어떤 불이익이 있겠습니까임차인의 그런속사정이 있어서 그런거니까 담부터는 잘보여주면 됩니다빨리 방이 나가기를 바라겠습니다