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월세중도해지하는데 15일날 방빼고 월세는 말일까지 내라네요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대인께서 무리한 요구를 한다면 거절의사를 표현해도 됩니다모든게 협의가 되어야 합니다임대인이 일방적으로 할수는 없으니 모든것을 협의를 잘하셔서 해결하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.12.07
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건설사들이 아파트를 계속 짓는 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그전에 수주를 받은 것들은 지어야 합니다사실 몇년동안은 서울은 많이 짖지않아서 내년부터는 입주물량이 부족하다고 합니다경기권이하로 많이 지어서 그게 나중에 문제가 될수는 있습니다지어도 균형이 맞으면 되는데 지금은 불균형이 문제인거 같습니다빨리 모든게 정상으로 돌아왔으면 합니다
경제 / 부동산
23.12.07
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갓 성인일 때, 부모님이 저몰래 제명의로 소액 아파트 샀다가 파셨는데
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부모님이 재테크를 질문자 명의로 하셨나보네요예전에는 샀다팔았다를 많이 했었습니다우스겟소리로 부모님께 내몫달라고 해보세요속상하시겠지만 부모님이 그때 나름 좋은일이 있었는지도 모릅니다그렇게 위안을 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.12.07
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전세 세입자인데 만기때 집하자시 보수비용 전세금에서 뺄수 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.어느정도의 하자인지 모르겠지만 고장이 났을때는 미리미리 임대인께 고지를 하셨다해도 임대인이 원상보구를 원할수도 있고 그냥임대인이 올수리를 하고 들어올수도 있습니다보증금에서 수리비를 빼고그러지는 않습니다나중에 임대인이 어떻게 하시는지 지켜보시다 원하는 만큼해주시면 됩니다
경제 / 부동산
23.12.07
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전세보증보험 가입 후 가족이 주민등록 이전을 해도 괜찮을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약자가 빼면 안되다는 얘기입니다언니가 계약자가 아니면 괜찮습니다계약자가 전입신고와 확정일자가 되어 있어야 합니다
경제 / 부동산
23.12.07
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계약갱신청구권의 효력이 임대차보호법에 우선하는지 궁금해요.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,특약이 임대차보호법에 보호를 받습니다임대차보호법은 임차인을 위한 법이다보니 임대인께 지켜줘야 됩니다계약갱신청구권을 썼을때는 만기전이라도 나가겠다고 통보후 3개월후부터는 임대인이 보증금과 부동산수수료를 내줘야 하는 의무가 생깁니다그러니 특약에 안넣어도 확인설명서에 계약갱신청구권 쓴다고 기재해두시면 됩니다
경제 / 부동산
23.12.07
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아파트 가격이 떨어져야 하는데 왜 정부에서는 가격 떨어지는 것을 두려워 할까요??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.가격이 너무오르다보니 규제가 심하게 들어가서 어느정도 멈추는가 했는데 여러가지조건으로 금리가 오르고 국제정세는 심하게 불안해졌습니다그래서 부동산거래는 멈춰있어서 가격은 조금씩 떨어지고 있는데 거래가 없다보니 세수도 문제가 있고 여러가지 악영향으로 문제가 발생하고 있습니다무엇이든 자연스런거래가 중요한데 안될때는 규제와 완화를 적절히 사용하긴 해야 합니다모든사람에게 맞추는 정책이 참어렵긴 한가봅니다
경제 / 부동산
23.12.07
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부동산 중개 수수료 계산시 권리금에 대한 부분도 포함이 되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.권리금은 포함되지 않고 별도로 계산합니다그래서 소개한 부동산과 협의로 계산하니 협의된 가격으로 드리시면 됩니다편안한 하루되세요
경제 / 부동산
23.12.07
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청년월세한시지원 변경기간이 지났는데 다시 지원을 받을 수 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.빠른시일내에 방문해서 상담하시기 바랍니다지원이 된다면 빠른조치를 하는게 유리합니다받을수 있으면 받는게 최선입니다
경제 / 부동산
23.12.07
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전세자금대출은 시중보다 온라인 뱅크가 좋을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.은행마다 금리가 그때그때 다르더라구요그래서 대출을 받을때는 여러은행 대출을 알아봐주는 상담사를 선택하셔서 상담을 받아보시기 바랍니다그러면 그때싯점에서 어느은행이 대출금리가 낮은지 그은행을 추천해줍니다대출 받을때도 신중히 검토하셔서 진행하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.12.07
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