답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임차권등기명령 신청 건수의 감소는 임차인의 권리 강화와 주택 시장의 안정화를 나타내는 긍정적인 신호로 볼 수 있습니다. 그러나 여전히 일부 지역에서는 임차인의 권리가 충분히 보호되지 않는 경우가 있을 수 있으므로, 지속적인 정책 개선과 모니터링이 필요합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아무래도 세대수가 많으면 아파트에 커뮤니티가 잘되어 있습니다아파트는 대단지냐 아니냐에 따라 가격차이가 많이 날수 있습니다되도록 세대수가 많은 쪽을 선택하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.숨겨진 할인 혜택을 제공하는 사이트호텔 체인 앱: Hilton Honors, Marriott Bonvoy 등 각 호텔 체인의 공식 앱을 통해 예약 시 포인트 적립, 객실 업그레이드, 무료 조식 등의 혜택을 받을 수 있습니다.Genius 프로그램 (Agoda): 예약 시 Genius 레벨에 따라 추가 할인, 무료 조식, 객실 업그레이드 등의 혜택을 제공합니다.Expedia Rewards: 포인트 적립을 통해 향후 예약 시 할인 혜택을 받을 수 있다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요리 초보이시고 직접 보고 배우고 싶은 경우에는 클래스도 괜찮은 선택입니다하지만, 1~2번만 직접 시도해 보면 금방 감이 잡힌다고 하니 몇번만 배우고 직접해보시기 바랍니다처음 시도는 부담 없이 소량으로 연습용 해보는 것도 좋습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.사진과 영상 파일을 많이 저장하시는 경우에는 TeraBox나 MEGA와 같은 넉넉한 무료 용량을 제공하는 서비스를 고려해 보시는 것이 좋다고 합니다 또한, 각 서비스의 기능 제한 사항을 확인하시고, 사용 목적에 맞는 서비스를 선택해 보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.현재 시장 상황만으로는 단기적 판단에 그칠 수 있으며, 특히 스마트홈처럼 기술 의존도가 높은 분야는 경제 전망과 기술 변화를 함께 고려해 계약을 설계하는 것이 바람직합니다 예측은 어렵지만, 유연성과 재협상 여지를 두는 계약 구조가 장기적으로 리스크를 줄이는 데 도움이 된다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.중개사 입장에서 가장 중개하기 쉬운 물건은 그래도 아파트 매매나 전월세입니다특히 실수요가 있는 중소형 단지는 매도·매수 모두 설명과 거래가 수월한 편입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지금 부동산 투자 분석을 공부하고 시작하려는 결심, 전혀 늦지 않았습니다오히려 지금처럼 시장 변동성이 큰 시기일수록 분석력을 갖춘 투자자가 유리합니다주변 말은 다양하지만, 중요한 건 지금의 나에게 맞는 전략과 철저한 준비입니다투자보다 먼저 분석부터 시작하시면 좋을거 같습니다시장은 늘 변화하므로 금리 상승기든 하락기든, 분석 능력을 갖춘 사람은 언제든 투자 기회를 찾을 수 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.1. 광장시장 먹자골목주요 메뉴: 빈대떡, 마약김밥, 칼국수, 비빔밥 등 전통 먹거리배달 정보: 일부 가게는 배달 서비스를 제공하나, 배달 가능 여부는 가게마다 상이하므로 사전에 확인 필요운영 시간: 오후 11시까지 운영 (연중무휴)특징: 전통 시장의 분위기를 그대로 느낄 수 있는 곳으로, 다양한 먹거리를 한자리에서 즐길 수 있습니다. 2. 경동시장 루프탑 푸드트럭 야시장주요 메뉴: 김치베이컨치즈전, 호두크림치즈 곶감말이, 김치·쌈장 닭꼬치, 누룽지닭강정, 단호박 식혜 등배달 정보: 푸드트럭 형태로 운영되며, 일부 메뉴는 배달이 가능할 수 있으나, 주로 현장에서 즐기는 형태입니다.운영 시간: 매주 금23시특징: 광화문 인근에서 한식 특화 메뉴를 푸드트럭에서 즐길 수 있는 곳입니다. 3. 남대문시장주요 메뉴: 갈치조림, 튀김, 마른안주, 전 등배달 정보: 일부 가게는 배달 서비스를 제공하나, 배달 가능 여부는 가게마다 상이하므로 사전에 확인 필요운영 시간: 오후 6시~10시 (일요일 휴무, 업종별 상이)특징: 전통 시장의 야시장 분위기를 느낄 수 있는 곳으로, 다양한 먹거리를 즐길 수 있습니다. 일반적으로 배달팁은 1,000원~3,000원 사이이며, 주문 금액에 따라 달라질 수 있습니다.대부분의 배달 플랫폼에서 최소 주문 금액은 10,000원~15,000원 사이입니다.배달의민족, 요기요, 쿠팡이츠 등 다양한 플랫폼을 통해 주문하실 수 있습니다.

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.한국에서는 관광진흥법'과 공중위생관리법 등에 따라 숙박업을 운영하려면 등록이나 신고가 필요합니다에어비앤비 운영도 외국인관광 도시민박업 또는 생활형 숙박시설 등록 형태로 합법화가 가능합니다하지만 일반 아파트는 이 조건을 충족하기 어렵습니다.가장 흔한 형태: 외국인관광 도시민박업조건:본인이 실제로 거주하는 주택이어야 합니다외국인만 숙박 가능.건축법상 단독주택만 가능 (공동주택은 불가).아파트는 일반적으로 해당 안 됨.즉, 임대 중인 아파트는 외국인 관광 도시민박업으로 등록할 수 없습니다에어비앤비를 허가 없이 운영하면:벌금 (최대 수백만 원)아파트 주민이나 관리사무소 민원 가능성이 있으며 계약 위반으로 임대차 계약 해지 사유가 될 수 있습니다운영을 고려하신다면 생활형 숙박시설이나 상업용 건물을 찾는 것이 가장 현실적입니다