답변 내역

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.국제법상 피해 보상의 일차적 책임은 미사일을 직접 발사한 공격 주체인 이란에게 있습니다. 이란이 주변국의 미군 기지나 석유 시설을 타격했다면 원칙적으로 이란이 배상해야 합니다. 미국과 이스라엘은 이번 공격이 이란의 침략에 대한 방어적인 조치라고 주장하며 이란이 쏜 미사일 피해를 대신 보장해줄 법적 의무가 없다는 대토를 유지할 것입니다. 예외적인 보상 및 지원으로 미군이나 이스라엘군이 실수로 주변국을 타격한 경우에는 해당 국가가 직접 보상 책임을 집니다. 법적 보상금은 아니더라도 미국은 카타르나 쿠웨이트 같은 핵심 동맹국에 대해 군사 장비 복구, 경제 원조, 안보 강화 등의 형태로 사실상의 피해 보상을 지원할 가능성이 매우 높습니다. 정리하자면 주변 국가들은 당장 미국으로부터 현금 보상을 받기는 어렵지만 동맹 관계를 바탕으로 한 군사적, 재정적 지원을 통해서 간접적으로 피해를 복구하게 될 것입니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.KIND에서 회사코드가 검색된다는 것은 해당 기업이 상장을 위한 공식 절차에 이미 진입했다는 뜻이며 모든 회사가 다 뜨는 것은 아닙니다. 한국거래소에 상장예비심사 청구서를 공식적으로 접수한 기업만 뜹니다. 상장 주관사와 함께 상장 행정 절차를 시작한 기업만 시스템에 등록하게 됩니다. 회사코드만 뜨는 이유는 회사코드는 거래소 관리용 번호이며 주식 시장에서 거래될 때 쓰는 종목코드는 보통 심사 승인 후 공모 단계에서 확정되므로 심사 중에는 회사코드만 보일 수 있습니다. 결론적으로 단순히 이름만 검색되는 것이 아니라 그 회사가 상장에 도전하며 현재 심사 대기 또는 진행 중인 상태를 뜻합니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.전 세계 원유 수송의 핵심 경로인 호르무즈 해협이 봉쇄될 경우 국제 유가는 즉각적으로 배럴당 100달러를 돌파할 수 있다는 분석이 지배적입니다. 이룹에서는 상황 악화시 130달러까지 치솟을 수 있다고 경고합니다. 이미 이란발 긴장으로 호르무즈 해협 통행량이 평소의 3분의 1 미만으로 급감하며 유가 상승 압력이 거세지고 있습니다. 한국의 원유의 약 70%를 중동에 의존하고 있어 해협 봉쇄 시 수급 불안과 가격 급등이 불가피합니다. 유가가 100달러대에 안착하면 국내 휘발유 및 경유 가격은 과거 고점 수준으로 빠르게 치솟을 수 있습니다. 유가가 100달러대에 진입하면 세계 물가상승률은 0.6~0.7%p 까지 끌어올리며 한국도 제조원가 상승으로 인한 고물가 장기화가 불가피합니다. 금리 인하 또한 유발된 인플레이션으로 인해 2026년 초 기대되었던 미국과 한국의 금리인하 시점이 뒤로 밀릴 가능성이 매우 높습니다. 물가가 잡히지 않으면 중앙은행은 고금리를 더 오래 유지할 수 밖에 없어서 가계와 기업이자 부담이 지속될 것으로 보입니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.플러터 엔터테인먼트는 장기적 성장성은 확실하나 단기 변동성에는 주의가 필요한 종목입니다. 자회사 팬듀얼을 통해서 미국 시장 점유율 약 40%를 차지하는 압도적 리더입니다. 미국 내 스포츠 베팅 합법화 지역이 늘어남에 따라서 구조적인 매출 성장이 지속되고 있습니다. 다만 최근 폭락이 단순한 경기 결과에 따른 단기 손실인지 마케팅 비용 증가에 따른 수깅성 악화인지 구분해야 합니다. 스포츠 배팅주는 변동성이 매우 큽니다. 지금이 바닥이다라고 확신하기 보다는 실적 회복 지표를 확인하며 분할 매수하는 것이 안전합니다. 21살이시라면 시간이라는 큰 무기가 있으니 1등 기업의 시장 장악력을 믿고 3~5년 이상 긴 호흡으로 접근하기에 적합한 종목입니다.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.유가 상승기 전기차 리스는 3년 내외의 단기 이용과 감가 리스크 회피 측면에서 매우 합리적인 선택입니다. 2026년 기준 연 2만 km 주행 시 내연기관 대비 연간 200~300만원의 연료를 절감할 수 있습니다. 올해 신설된 전환 지원금 최대 100만원을 포함해 최대 400만원 수준의 국고보조금이 리스료에 선반영되어 월 납입금 부담이 낮아졌습니다. 리스의 강점은 전기차는 배터리 노후화와 기술 발전 속도가 빨라 중고차 가치가 불안정합니다. 리스는 만기 시 반납하면 그만이라 중고차값 하락 걱정이 없습니다. 최대 140만원으로 취득세 감면 혜택이 리스료에 간접 반영되어 큰 목돈 없이 신차를 이용할 수 있습니다. 체크할점은 집이나 직장에 완속 충전기가 없다면 급속 충전 요금과 대기 시간으로 인해 만족도가 급격히 떨어질 수 있으며 리스는 연간 주행거리가 보통 2만킬로미터 제한이 있으므로 이를 초과할 경우 발생하는 위약금도 같이 고려하셔야 합니다.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.계약 만료 후에도 계속 거주하신다면 신청이 가능하며 조건이 같다면 계약서를 새로 쓰지 않아도 됩니다. 임대료 변동 없이 자동 연장되는 경우 기존 계약서를 그대로 사용해도 지원 신청에 문제가 없습니다. 다만 보증금이나 월세가 바뀐다면 반드시 새로운 계약서를 작성하고 확정일자를 다시 받아야 합니다. 기존계약서를 활용할 경우 신청 시 [기존 계약서 + 최근 3개월 월세 이체 내역]을 제출하여 거주 중임을 증빙하시면 됩니다. 심사 과정에서 계약 만료일이 지났다면 담당자가 실거주 여부를 확인할 수 있으니 집주인과 연장 합의를 한 문자 내역등을 위해서 집주인에게 청년 월세 지원 신청하려고계약 그대로 연장 되는 거죠? 라고 문자 하나 정도 남겨두시면 증빙에 더욱 유리해집니다.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.3년 거주 후 매도 계획은 일본 부동산 시스템상 리스크가 꽤 큽니다. 보유 기간 5년 이하일 떄 집을 팔면 시세 차익의 39.63%를 세금으로 내야하며 5년 초과시에는 약 20%로 감소합니다. 3년만 살고 팔 경우 집값이 올라도 세금과 중개수수료를 제하면 남는게 없거나 오히려 마이너스가 될 확률이 높습니다. 일본은 신축 맨션 구매 직후 중고가 되는 순간 가격이 10~20% 하락하는 것이 일반적이라 3년 거주라면 이 하락폭을 감당하기 어렵습니다. 가치 방어를 원하신다면 나고야 역세권의 지은지 5~10년된 중고 맨션을 사시는 것이 가격 방어와 매도 면에서 훨씬 유리합니다. 취득세, 등록면허세, 중개수수료 등 초기 비용만 집값의 5~8%를 잡으셔야 하고 3년치 월세 절약분보다 이 초기 비용과 매도 시 세금이 더 클 수 있으므로 월세가 아까워서 산다는 전략은 3년이라는 단기 기간에 성립되기가 어렵습니다.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.납부 기한 다음날부터는 실제 납부하는 날까지의 일수만큼 연체 이자가 붙습니다. 2026년 기준 LH 연체 이율은 연 약 5~6% 내외이면 5일차 이자는 금액이 그렇게 크지는 않습니다. 기한이 지나면 LH에서 미납 안내 문자가 발송될 수 있으며 3개월 이상 연체 시 임대차 계약 해지 사유에 해당하며 재계약이 거절될 수 있습니다. 단순히 몇 번 짧게 연체한다고 해서 바로 신용점수가 깎이지는 않으나 장기 체납시에는 문제가 될 수 있습니다. 5일정도의 지연은 단순 실수나 일시적 자금 사정으로 간주하므로 재계약이나 거주에 지장을 주지는 않을 것입니다. 납부 기한이 지난 후 해당 앱이나 홈페이지에 접속하면 연체료가 포함된 고지서를 다시 확인하거나 가상계좌로 입금 할 수 있습니다. 마음이 불편하시다면 관할 LH 주거지원종합센터나 단지 관리사무소에 전화해서 월급일 문제로 5일 뒤에 입금하겠다고 미리 한마디 남겨두시면 독촉 전화 등을 피할 수 있어 마음이 편하실 거예요

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.현재 반도체 자동차 업종의 하라은 단기적 추가 하락 후 바닥 다지기 구간으로 보입니다. 전쟁으로 인한 유가 급등과 물류 차단 우려가 제조 원가 부담을 키우며 투자 심리를 얼어붙게 했습니다. 그간 엔비디아 등 AI 반도체와 전기차 관련주들이 고공행진을 이어온터라 전쟁이라는 확실한 악재가 발생하자 이 기회에 수익을 확정 짓자는 매도 물량이 쏟아지고 있습니다. 향후 전쟁의 호르무즈 해협 봉쇄 등 전개 양상에 따라서 추가 하락 또한 여전히 큽니다. 업종의 본질적인 이익 구조가 깨진것은 아니므로 과거 사례처럼 1~3개월 내에 회복세를 보일 수 있습니다. 결론적으로 현재는 전쟁 불확실성이 최고조인 단계로 추가 하락 후 바닥을 다지는 과정이 더 이어질 가능성이 크지만 기업의 이익 전망이 살아있다면 중장기적으로는 매수 기회가 될 수 있습니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.배당주 및 우선주를 추천합니다. 주가가 떨어져도 배당금이라는 현금 흐름이 있어 하락폭이 상대적으로 적고 주가가 낮아진 만큼 배당 수익률은 높아지는 효과가 있습니다. 시장 불확실성이 커질 때 수요가 물리는 미국달러나 금 같은 안전자산도 추천드립니다. 특히 한국 주식 하락 시 달러 가치가 오르는 경향이 있어 포트폴리오의 방어막 역할을 합니다. 또한 평소 비싸서 못 샀던 1등 기억이 과도하게 하락했을 때 분할매수하는 기회로 삼을 수도 있습니다. 주의할점은 많이 내린 것에는 이유가 있는 경우가 많습니다. 낙폭 과대만 보고 들어가는 것은 위험하며 반드시 기업의 이익 창출 능력이 살아있는지 확인해야 합니다. 하락장일수록 재무 구조가 부실한 기업은 상장폐지 위험이 있으니 부채비율이 높거나 적자가 지속되는 종목은 반드시 피해야 합니다. 바닥을 예측하기는 불가능하므로 자금을 나누어 여러번에 걸쳐 사는 것이 평균 단가를 낮추는데 유리하며 모든 돈을 투자하지 말고 일부는 현금으로 보유해야 진짜 기회가 왔을 때 대응할 수 있습니다.