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답변 내역

우리나라의 주력 산업인 자동차 철강 반도체 등은 세계 시장에서의 경쟁력은 어느 정도 인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.우리나라 철강, 반도체, 자동차, 조선 등 세계 최고 수준의 경쟁력을 갖추고 있습니다.반도체는 메모리 분야에서 삼성전자와 sk하이닉스 점유율을 합치면 세계 1등이며, 자동차 또한 현대, 기아차가 세계 4~5위 권으로 점유율을 늘리고 있습니다.조선 분야는 중국의 약진으로 밀리고 있지만 고부가치 선박은 중국이 아직 따라잡지 못하고 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.14
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지역주택조합 주택수 문의드립니다 .
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.지역주택조합 입주권은 사업계획 승인 이후부터 분양권과 동일하기 취급됩니다.세법상 입주권 상태에서도 주택 수 산정에 포함될 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.14
4.0
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인프라가 잘 구축되어있다는 무슨말이며, 그런 지역은 어디인가요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.인프라가 잘 구축된 곳이란 교통, 학군, 일자리, 상권, 대중교통, 지하철 등 골고루 갖춰진 곳입니다.대표적인 곳이 강남입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.14
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30년 구축 30평 아파트의 적정 입주 청소 가격은 어느 정도 일까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.입주 청소 가격은 개인이 하시는 경우가 많아 가격이 천차만별입니다.보통 40만 원 정도 한다고 보시면 되겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.14
5.0
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부모자식간 아파트매매 거래시 잔금부족?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.계약서 작성하시고 대출로 잔금 지불하고 차용증 작성해서 실질적인 이자를 드린다면 문제될 것은 없어보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.14
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주택청약 꼭 25만원 넣는게 현명한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청약 통장은 납입 기간과 납입 횟수 그리고 총 납입 금액이 중요합니다.25만 원씩 꾸준하게 납입하시는 것이 가첨제 청약 하실 때 가장 유리하십니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.14
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문재인 정권 때에는 왜이렇게 집값이 많이 올랐나요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.노무현 및 문재인 정부 때 부동산이 가파르게 오른 이유는 부동산 정책적인 문제도 있지만 시기적으로 부동산이 세계적으로 오르던 시기였습니다.부동산 가격이 오르는 와중 정책적 실수로 불에 기름을 부은 격이라 생각합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.14
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농사짓는 토지가 국가사업으로 편입되는데 보상금은 얼마나 받을수 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.정확한 보상금액은 토지감평가를 받아야만 알 수 있습니다.감정평가 받기 전에는 알 수 없습니다.주변 시세 파악해 보시고 감정평가 금액이 마음에 들지 않으면 이의신청 하시면 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.14
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부동산 매매 시 근저당권 채권최고액 질문입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.근저당권 말소 조건으로 계약 하시고 말소된 상태에서 계약하시면 문제될 소지는 없어보입니다.근저당만 말소된다면 디딤돌 대출 받는데 무리는 없어보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.14
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전세 만기 후 계약갱신요구권 미 사용하고 월세 전환 관련
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.1. 3개월 퇴거 조항을 넣어도 임차인이 계약갱신청구권 사용으로 1년 9개월 더 거주하실 수 있습니다.2. 계약서는 필히 작성하시길 바랍니다. 추후 분쟁의 소지가 될 수 있습니다.개인적인 소견이지만 임차인을 믿는 수 밖에 없습니다.계약서 작성 시 3개월 후 퇴거 조항을 넣시고 스스로 전출하게 하는 방법이 최선이라 생각합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.14
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