답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가장 흔한 이유는 세금 문제와 용도 문제입니다.오피스텔 같은 경우 주거용으로 쓰는 공간에 전입이 들어가면 주택 수, 세금, 부가세 환급 등 임대인에게 여러 문제가 발생하는 경우가 많습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.2안이 가장 현실적인 답안입니다.기존 집에 머무르면서 협의를 통해 월세 전환하여 거주하는 편이 비용 면이서나 편의 면에서 가장 좋다 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일단 임대인과 협의 하여 조기 퇴거 가능한지 여쭤보고 관례적으로 중개수수료 부담하고 다음 세입자를 구하고 퇴거 하시면 됩니다.만약 세입자를 구하지 못했을 경우 반환 보증금이 필요한 상태라 생각되니 임대인에게 전후 사정을 요청하여 협상을 통해 해결하셔야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1. 재개발로 임대주택이 말소되는 경우 보통 관할 시, 군, 구청에 임대사업자 말소 신청하는 걸로 처리됩니다. 방문 신청하시면 되겠습니다.2. 관할 시, 군, 구로 가시면 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.신안산선이 개통이 되면 그 주변 교통이 좋아지는 것이라 시세가 상승할 가능성이 큽니다.신안산선에 대한 기대감이 반영된 경우가 많으나 개통되면 다시 한 번 오를 가능성이 크다 말씀드립니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보통 임대인에게 이사 가겠다고 말을 하고 이사갈 집을 구합니다.대부분은 이렇게 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.개인적인 생각으로 방배역 인근 원룸 전세가 기본 2억 중반대부터 시작합니다.현재 예산으로는 2호선 라인을 유지하며 관악구와 금천구 쪽에서 매물을 찾는 것이 좋아 보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.기존 45만 원에서 50만 원으로 월세를 올릴 경우 당연히 신고 대상에 해당합니다.50만 원이 넘어야 신고하는 것이 아니라 30만 원을 넘었기 때문에 신고 대상이라 생각하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.대전 둔산지구 선도지구 최종 선정 발표는 2026년 11월로 예정되어 있습니다.2026년 11월에 둔산지구 내에서 가장 먼저 재건축 물꼬를 틀 우선순위 단지들이 공식화됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.인스타로 부수입을 하려면 팔로워가 많아야 합니다.제품이나 서비스를 무료로 제공받고 후기 게시물을 올리는 것이 대표적인데 팔로워가 많아야 협찬 물품 섭외가 많이 들어옵니다.일단 팔로워 숫자를 늘리시길 바랍니다.감사합니다.