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답변 내역

월세 오피스텔 건축물용도가 업무시설이면 전입신고 안되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.오피스텔은 태생적으로 업무시설입니다.업무시설에는 전입신고를 할 수가 없습니다.업무시설로 신고했는데 전입신고를 하시면 임대인분이 불이익을 당할 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.19
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아파트 경매를 볼려고하는데 만약 낙ㅊ
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트 경매를 받았으면 낙찰자가 수리비와 청소비를 부담합니다.소유주가 부담해야 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.19
3.0
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층간소음은 무조건 윗집에서만 나는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대부분의 층간소음은 윗집에서 나옵니다. 옆집같은 경우는 소음피해가 있을 수 있고 아랫집 같은 경우 소음이 올라오는 경우는 거의 없습니다.윗집과 옆집에서 소음피해가 가장 많습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.19
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지방에서 서울집 알아보는 방법이요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.타 지역 부동산을 알아보는 방법은 인터넷을 통해 최대한 범위를 좁히고 주말마다 시간이 날 때 현장을 방문해서 마음에 드는 부동산을 찾아야합니다.시간을 줄이려면 인터넷으로 최대한 보고 싶은 매물을 찾고 그 범위에서 집을 보시면 되겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.19
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현재 건설중인 자산은 어떻게 인정받을수 있는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.건설 중인 아파트는 그 자체 사업을 가지고 대출을 받습니다.아파트 같은 경우 아파트 사업 완공 자체를 담보를 잡고 대출을 받습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.19
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코인으로 돈벌어 부동산 취득시 질문입니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.자금조달계획서 작성은 6억 이상 아파트를 거래 하실 때 작성해야 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.19
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부동산 경매 투자를 시작하는 방법은 어떻게 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 경매를 시작하시려면 기본적으로 용어나 절차에 대해서 잘 하셔야 합니다.기본적으로 서점에서 경매관련 베스트셀러 하나 구입하신 뒤 지식을 쌓고 경매를 잘 하시는 분을 쫒아다니면서 경험적으로 익히시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.19
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경매받은 집 소유주가 이사를 갔는데 전입신고를 안했으면 거주지 알 방법이 없을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.경매와 관련된 서류에 소유자 정보가 기록되어 있을 수 있으니 법원에 문의하여 해당 소유자의 주소나 관련정보를 요청해보시길 바랍니다.주소 같은 경우는 개인정보라 쉽게 알기 어려운 사항입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.19
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당사자가 모르는 땅이 있을수도 있나요 ?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부모님께서 돌아가시면 상속을 하게 되는데 명의가 본인 명의로 되어 있는 것이 아니기에 다른 사람 명의로 된 토지나, 예금 등은 조회가 불가합니다.돌아가시기 전까지 알 수 없습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.19
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부동산 가격 방향이 슬슬 하방으로 열린것 같은데
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 가격이 하락으로 전환 된다면 급락하는 타이밍이 나올 겁니다. 경매 물건이 늘어나고 그 누구도 부동산 상승에 베팅하지 못할 때 매수 적기라고 생각합니다.그 때를 노려보시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.19
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