답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트가 공실이면 매도인과 협의만 잘 된다면 계약금과 잔금 지불하고 다음 날 거주 하실 수도 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.서울에서 가장 일자리가 많고 교통이 학군까지 좋은 곳이 강남입니다.단순하게 분당은 강남과 가깝고 일산은 강남과의 접근성이 분당보다 떨어져 분당이 일산보다 가격이 높은 결과를 초래하게 되었습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.작년 서울과 수도권 핵심 지역으로 부동산 가격 상승이 있었지만 2025년도 현재는 경기 침체 및 정치 불안정 그리고 국제 정세 악화, 인건비 증가, 환률 급등으로 부동산 시장이 침체기에 들어섰습니다.이번년도는 서울과 수도권 그리고 지방까지 부동산 가격 상승하기는 어렵다고 생각합니다.입지가 좋으면 장기적인 관점에서 접근하시면 좋을 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.코로나 이후 예식장 뷔폐 가격이 많이 올랐습니다.인기 있는 예식장 뷔폐의 경우 6만원은 기본으로 넘어 간다고 생각하시면 되겠습니다.소인가격은 대인가격의 50% 정도 생각하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.부모님 모두 만 60세 이상이고 봉양 목적으로 동거중인 경우 본인이 만 30세 이상이면 청약하실 때 무주택 요건으로 청약이 가능합니다.요건을 확인해보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.외국인 특히 중국인들이 한국의 아파트를 많이 매수하는 이유는 대출 규제에서 자유롭기 때문에 매수자가 늘어났으며, 외국인이 국내에 많아지면서 임대 수익을 통해 수익을 내기 위해 주택을 구매하는 비중도 늘어났기 때문입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.인프라는 국가 경제 발전의 기반을 제공하고 교통, 에너지, 통신 등의 필수적 서비스를 통해 기업과 개인이 이득을 취할 수 있게 환경을 조성합니다. 인프라 투자는 단기적으로 일자리 창출과 경기 부양을 통해 경제에 긍정적인 영향을 미치며 장기적으로 생산성 향상과 경쟁력 강화로 이어지게 만듭니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.주거용 부동산과 상업용 부동산은 용도와 특성에서 큰 차이를 보입니다. 주거용 부동산은 사람이 거주하는 곳으로 아파트, 빌라, 주택 등 이에 해당하고 상업용 부동산은 사업을 목적으로 하는 건물로 오피스, 상가, 호텔, 리테일 상가 등을 말합니다. 주거용 부동산은 일반적으로 개인이나 가족이 장기간 거주하는 안식처의 개념이 강합니다. 주변 환경이 쾌적하고 안전한지, 교통이 편리한지, 교육 여건은 어떤지 등 주버 적합성을 중요하게 고려됩니다. 아파트 같은 경우는 관리비를 내고 공동 주택 관리 주체의 관리를 받게 됩니다.상업용 부동산은 수익을 창출하기 위한 목적이 강하고 임대료 수입이나 건물의 가치 상승에 따른 자본 이득이 투자 목적이 됩니다. 입지나 교통 요건 등 사업 여건을 더 따지고 오피스의 경우 역세권이나 도심에 있어야 접근성이 좋고 판매 상가는 유동인구가 많은 곳에 위치해 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.신혼부부 특별 전세 대출 : 주택을 구매하기 어려운 신혼부부를 위한 전세 자금 대출이 제공됩니다.우대금리 대출 : 신혼부부가 주택을 구매할 때 정부가 금리를 1% 이상 낮춰주는 혜택을 제공합니다.신혼부부 특별 공급과 신생아 특례대출이 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.부동산 매물 선택할 때 주변 시세를 확인하는 방법은 인터넷을 통해 확인하는 방법이 가장 간편하며 해당 부동산 근처 공인중개업소 들어가셔서 여쭤봐서 알아보셔도 되겠습니다.감사합니다.