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답변 내역

아파트를 지을 때 구조는 어떤 것이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트 구조를 보면 사각형 모양이긴 한데 약간의 구조적 특징을 가진 아파트가 있습니다.수원 모 아파트를 보면 더블 스킨 공법을 적용해 디자인이 가미된 아파트가 있으며. 아파트 사이 브릿지 형태로 다리를 만들어 특정 지을 수 있는 아파트도 있습니다.건설 방법으로는 기둥식 구조와 벽식구조가 있는데 우리나라 아파트는 모두 벽식구조 아파트로 층간소음에 취약합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.13
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[전세] 계약비 얼마 드려야 하는지 궁금해요~
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.전세는 거래금액 *상한요율로임대차 계약을 하셨을 때 5천만원 미만은 1천분의5 5천만원 이상 ~ 1억원 미만은 1천분의 41억원이상 ~ 6억원 미만은 1천분의 3 이렇게 됩니다. 계약금이 없으면 계약서비는 없고 잔금일에 전세보증금과 부동산 수수료를 지급하시면 되겠습니다. 감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.13
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'다중이용시설'이란 어떤 시설을 말하는 것인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.다중이용시설이란 불특정 다수인이 사용하는 시설로 예를 들면 PC방, 오락실, 찜질방, 영화관 등이 있습니다.결론만 말씀드렸습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.13
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우리나라와 북한의 경제 격차는 어느 정도 인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.대한민국은 2023년 기준으로 GDP는 약 2.1조 달러로 세계 10위권에 해당합니다. 북한의 GDP는 대체로 30~40조원 약 250달러~ 350달러로 추정됩니다.한국은 산업구조 면에서 고도로 발전된 산업 경제를 가지고 있으며 북한은 주로 농업 및 중공업 위주의 산업구조를 가지고 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.13
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계약 만기 전 세입자의 퇴거 요구 관련 궁금한 사항 질문드립니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.묵시적 갱신의 경우 임대차 존속기간이 2년으로 하지만 임차인은 언제든지 해지 통보를 할 수 있습니다.통보를 하고 3개월 지나면 보증금을 돌려줘야 합니다.반대로 계약의 갱신이나 연장 계약을 별도로 한 경우 계약이 우선이기 때문에 임차인은 계약기간동안 거주를 해야하는 것이 원칙입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.13
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부모님이 주택연금을 수령중 이십니다. 이사하셔도 될까요 ?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.주택연금을 수령 중인 아파트에서 다른 아파트로 이사하는 것은 일반적으로 어렵습니다.주택연금은 현재 소유하고 있는 주택을 담보로 설정하여 이를 기반으로 연금을 받는 구조이기 때문에 주택이 변동되면 담보의 가치가 변화할 수 있기 때문입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.12
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그린벨트 해제 예정인 세곡.내곡동의 부동산 움직임은?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.현재 서초구 그린벨트 해제지역은 가격 상승이 심해 토지거래허가구역으로 묶일 예정입니다.참고하시길 바라겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.12
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집 내놓은 부동산의 중개사가 집을 매수해도 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.다른 사람 소유의 부동산을 공인중개사가 매수하는 건 괜찮습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.12
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내년 집값은 어떻게 될까요 떨어지나요 오르나요..
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.내년의 집 값은 그 누구도 알 수 없습니다. 본인만의 투자 방식으로 부동산을 접근하시길 바랍니다.올해까지 서울과 수도권 중심으로 가격 상승이 있었는데 추가적인 상승이 있을지는 미지수 입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.12
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아파트는 보통 짓는데 얼마나 걸릴까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.보통 일반분양 후 착공부터 준공까지 2~3년 정도 소요되신다고 보시면 되겠습니다.결론만 말씀드렸습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.12
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