답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.정부의 기본 시각은 아파트는 투기나 자산의 수단이 아니라 주거 안정을 위한 필수재라는 점에 맞춰져 있습니다.다주택자가 여러 채의 집을 매수하는 과정에서 가격이 급등하고 이는 무주택 서민들이 생애 첫 내 집 마련하기 더욱 어렵게 만든다고 보고 있습니다.개인적으로 정부의 시각에 동의 하지 않지만 어쩔 수 없는 듯 합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.결론부터 말씀드리면 현재 전세로 살고 계신 집에서 와이프분이 먼저 그 집으로 전입신고를 하고 세대주로 독립하여 실거주 하는 것은 가능하며 질문자님께서 우려하신 대출 측면에서도 큰 문제가 없습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.법적 제한 기간은 없습니다.부동산 매매 계약 시 계약일부터 잔금일까지의 기간은 오직 매도인과 매수인의 합의에 따라 자유롭게 정할 수 있습니다.통상적으로 2~3개월 뒤로 잡지만 세입자의 일정 조율이나 입주 시기 맞춤 등의 이유로 9~10개월 뒤로 잡는 경우도 종종 발생합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.인청시청역 금호 아파트가 재건축 이야기가 나오는 것은 사실이나 앞으로 사업이 진행되기까지 오랜 시간이 걸릴 것으로 보입니다.아직 초기 단계라 지금 논하기 이르다고 생각합니다.전세보다는 매매를 추천드립니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.기업들이 제품 가격을 올리면 소비자의 저항감이 생기거나 판매량이 줄어들까봐 가격은 그대로 두거나 오히려 비싸게 하면서 내용물이나 포장 무게를 몰래 줄이는 편법을 씁니다.이것이 슈링크 플레이션입니다.슈링크 플레이션을 판별하고 알아내는 실전 기준은 단위 가격 표시를 꼼꼼히 보는 방법이 유일하다 생각합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.통상적으로 동유럽 및 중유럽의 주요 도시의 크리스마스 마켓은 11월 중순에서 11월 하순사이에 일제히 문을 엽니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.1기 신도시 입주 시기에는 어마어마한 공급 물량이 실제로 집값을 꺾고 안정화 시킨 사례가 있습니다.따라서 3기 신도시 역시 본격적인 입주가 시작되는 시점에는 해당 권역의 매매가와 전세가에 엄청난 충격을 줄 수 있는 강력한 변수임에 틀림 없습니다.다만 지금 당장의 집값 상승 기조를 곧바로 꺾기에는 공급 시기의 딜레마가 있고 서울 핵심지와 수도권 외곽 간의 양극화는 여전히 좁혀지기 어려울 수 있다는 점을 함께 보셔야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.내가 원래 꼭 사려던 소비가 아니라 단순히 상품권을 받기 위해 억지로 금액을 채워서 쓰는 소비라면 경제적으로 완벽하게 손해라 생각합니다.안쓰면 100% 할인입니다. 감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.맞습니다. 최근 수원 광교신도시의 대장 아파트인 자연앤힐스테이트 등에서 국평 20억 원을 돌파 했다는 소식을 들으셨군요. 수원도 서울 접근성이 좋은 도시 중에 하나 입니다.앞으로 더욱 가격이 오를 것이라 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.1. 아니오 받을 수 없습니다. 보금자리론은 한국주택금융공사에서 상품을 총괄하며 취급 창구는 주택금융공사 홈페이지 혹은 시중 일반 은행을 통해서만 신청 및 진행이 가능합니다.2. 현재 기존 집에 보금자리론 2,800만 원이 남아 있으므로 이사갈 때 이 집을 팔면서 기존 보금자리론은 반드시 전액 상환해야 새 집으로 보금자리론을 갈아탈 수 있습니다.3. 보금자리론 신청부터 실행까지 보통 약 30~40일 이상 넉넉잡아 생각하셔야 합니다.감사합니다.